Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 sayılı Yasanın 1744 sayılı Yasa ile değişik 2. maddesi gereğince yapılıp 10.10.1980 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır. Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki; 1- Kullanım kadastrosu sırasında şerh maliki olarak gösterilen kişi davada taraf gösterilmemiştir. Dava tapu iptali ve tescil niteliğinde olduğuna göre şerh malikinin de davada taraf olması zorunludur. Bu nedenle beyanlar hanesinde şerh maliki olarak kayıtlı bulunan ... ’ın davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması, 2- 6831 sayılı Yasanın 2/b madde uygulamasıyla çekişmeli taşınmazın orman sınırları dışına çıkarıldığı ve Orman Yönetimi, taşınmazın niteliğinin orman olduğu iddiasıyla dava açtığına göre, 6831 sayılı Yasanın 4999 sayılı Yasa ile değişik 11/6. maddesi gereğince “Fiilen orman olduğu Orman Genel Müdürlüğünce tespit edilen yerler talep üzerine Maliye Bakanlığınca Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edilir.”...
Yönetimi, çekişmeli taşınmazın ... Köyünde yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığı iddiasıyla ham toprak olan niteliğinin iptaliyle orman niteliğiyle ... adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, çekişmeli 168 ada 1 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğundan ham toprak olan niteliğinin iptaliyle orman niteliğiyle ... adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir....
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 22.03.1989 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1962 yılında yapılmış çekişmeli taşınmaz Ağustos 1931 tarih 35 nolu tapu kaydı ile davalı adına tespit ve tescil edilmiştir. Daha sonra yenileme kadastrosu yapılarak çekişmeli taşınmaza 149 ada 1 parsel numarası verilmiştir....
nun açmış olduğu tescil davasının reddine, tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulü ile 28.07.2005 tarihli krokide (A) harfiyle gösterilen 1018,27 m2 yüzölçümündeki taşınmaza ilişkin tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmesi üzerine, davacı vekili hükmün redde ve avukatlık ücretine ilişkin bölümünü, davalılar Hazine ve Orman Genel Müdürlüğü vekillerinin hükmün kabule ilişkin bölümlerini temyiz etmeleri üzerine, Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 04/05/2006 gün ve 2006/2348 - 3088 sayılı kararıyla bozulmuştur....
Hukuk Dairesinin 11/03/2013 tarih ve 2012/12944 E. - 2013/2491 K. sayılı kararı ile tapu iptali ve tescil davası yönünden onanmış ve elatmanın önlenmesi davası yönünden bozulmuştur. Dairece verilen onama ve bozma kararında özetle; ''Tapu iptali tescil davası yönünden; çekişmeli taşınmazın 2/B alanı içinde kaldığı, ancak, halen eylemli biçimde orman niteliğini koruduğu, davanın devamı sırasında Milli Emlak Müdürlüğünce tapuda taşınmazın niteliğinin orman olarak değiştirildiği, bu nedenle, tapu iptali ve tescil yönününden davanın konusuz kaldığı belirlenerek, yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından hükmün onanmasına; elatmanın önlenmesi davası yönünden ise, dava konusu taşınmaz, dava tarihinde, tapuda 2/B'lik alanda kaldığından tarla niteliği ile Hazine adına kayıtlı olup, davalılar lehine de beyanlar hanesinde kullanıcı şerhi bulunmaktadır....
Dava tapu iptali ve tescil niteliğinde olduğuna göre şerh malikinin de davada taraf olması zorunludur. Bu nedenle beyanlar hanesinde şerh maliki olarak kayıtlı bulunan ... ’nun davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması 2) 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla çekişmeli taşınmazın orman sınırları dışına çıkarıldığı ve orman yönetimi, taşınmazın niteliğinin orman olduğu iddiasıyla dava açtığına göre, 6831 sayılı Yasanın 4999 sayılı Yasa ile değişik 11/6. maddesi gereğince “Fiilen orman olduğu Orman Genel Müdürlüğünce tespit edilen yerler talep üzerine Maliye Bakanlığınca Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edilir.”...
Dava, kesinleşen tahdide dayalı tapu iptali, tescil ve elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Kadastro Yasasının uygulamalarına esas olmak üzere 1989 yılında yapılmış ve çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır. 1- Çekişmeli taşınmazın, 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi gereğince yapılan orman kadastrosunda orman olarak sınırlandırılıp tutanak ve haritalar arazi kadastro ekiplerine teslim edildiği ve arazi kadastro ekiplerinin bu sınırları esas alarak ölçü ve harita işlemlerini yapması gerekirken, açık bu yasa hükmüne uymayarak belgesizden zilyetliğe dayalı olarak davalı gerçek kişi adına tarla niteliği ile tespiti yapılıp kesinleştirilmiştir. Orman kadastro komisyonunun yaptığı sınırlama işlemlerine genel arazi kadastro komisyonunun kural olarak uyması gerekir. Bu durumda, taşınmazın niteliğinin resmi belgelere göre belirlenmesi gerekir....
Yörede 1972 ve 1989 yıllarında yapılan orman kadastrosu, aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişi raporlarına göre, mahkemece davanın kabulü ile tapu kaydının iptali yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak yapılan incelemede çekişmeli taşınmazın yörede 1989 yılında ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu, aplikasyon ve 2/B madde uygulamasında 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı saptanan taşınmazın bu niteliğinin tapu kaydının beyanlar hanesinde belirtilmesi gerekirken belirlenen vasfı ile denilmek sureti ile hüküm kurulması doğru değil ise de bu husus hükmün bozulmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür....
Mahkemece davanın KISMEN KABULÜNE, davaya konu 121 ada 114 parsel sayılı taşınmazın tamamının ve 121 ada 115 parsel sayılı taşınmazın 202.570.588 m2 yüzölçümündeki bölümünün (orman kadastro haritasında (A) ile gösterilen kısım dışında kalan) tapu kaydının iptali ile Orman niteliğinde Hazine adına TESCİLİNE karar verilmiş, hüküm davacı ... YÖNETİMİ vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, TAPU İPTALİ VE TESCİLİ istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Köyü’nde dava tarihinden önce 3402 Sayılı Yasaya göre yapılan orman kadastrosu ile komşu Nohut Köyü’nde 04/03/1982 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava konusu ... Köyü 148 ada 23 parsel sayılı 9270.18 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, hükmen orman niteliği ile Hazine adına tescil edilmiştir. Davacı, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 03.07.1973 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 3402 Sayılı Yasaya göre 29.04.1998 tarihinde yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır....
