Dosya kapsamı, mevcut delil durumu ve ileri sürülen istinaf sebepleri gözetilerek Dairemizce yapılan incelemede; Yerel mahkemece davanın İİK 277 ve devamı maddeleri uyarınca açılan tasarrufun iptali davası olarak nitelendirilip karar verildiği anlaşılmaktadır. Her ne kadar dava dilekçesinde davanın İİK 277 ve devamı maddelerine göre tasarrufun iptali davası olduğu yazılmış ise de doğru hukuki nitelendirme hakime aittir. Dava dilekçesi içeriğinden ve olayların anlatımından TBK 19. maddeye istinaden tasarrufun iptalinin istendiği anlaşılmaktadır. Tasarrufun iptalinin her iki kanuni düzenleme uyarınca (birlikte terditli olarak veya müstakilen) istenmesi de mümkündür. Dolayısıyla davanın İİK 277 ve devamı maddeleri kapsamında değerlendirilip karar verilmesi isabetsizdir. Sonuç olarak; davanın esasına girilerek deliller toplanmalı, bekletici sorun yapılan dava dosyalarından çıkacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Tüm bu sebeplerle aşağıdaki şekilde karar verilmiştir....
İlk talepleri yerinde görülmediği takdirde, BK. 18. maddesine göre; Davacıların dava açmaktaki amaçları göz önünde tutularak, gerçekte BK. 18. maddeye göre iptale tabi olan davalıların hisseleri tapularının borçlu üzerine döndürülmelerini karar verilmeksizin, İİK. 277. madde ve devamı hükümler kıyas yoluyla uygulanarak, istinaf dilekçesinde isimleri ve alacaklı bulundukları icra dosyaları yazılı davacılara; bu icra dosyalarındaki alacak ve fer’ileri ile sınırlı olarak, Osmaniye İli, İstiklal Mahallesinde bulunan 356 Ada 126 parsel üzerinde davalı T12 adına kayıtlı 36/137 hissesin ve davalı Hatice Telli (Mirasçıları; T14 T13, T15 adına kayıtlı 33/137 hissesinin cebri icra yoluyla satışını yaptırarak alacağını alma yetkisinin verilmesine, karar verilmesini talep etmiştir. HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, Tasarrufun İptali (İİK 277 ve Devamı md.) istemine ilişkindir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Merzifon 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/315 esas, 2021/568 karar sayılı dava dosyasında verilen tasarrufun iptali (İİK 277 ve devamı) talebinin kabulüne karşı, davalı T3 vekili ile davalı T5 tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tasarrufun iptali (İİK 277 ve devamı) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Davanın KABULÜ ile; -Amasya İli, Merzifon İlçesi Sofular Mah. 42 ada, 12 parsel, 2....
Şti’ye sattığının tespit edildiğini, dava konusu alacağın, iptali istenen işlemden önce doğduğunu, borçlunun alacaklısını zarara uğratmak kastıyla yaptığı tasarruftan zarar gören alacaklının alacağını elde etmesi amacıyla İİK. 277. ve devamı maddeleri gereğince iptali imkanının getirildiğini, iş bu tasarrufun İİK. 277. ve devamı maddelerindeki şartlara uygun olarak iptalinin mümkün olmadığı takdirde ise TBK. 19. maddesi gereğince muvazaa nedeniyle iptaline, dava konusu taşınmaz üzerinde Görele İcra Müdürlüğü’nün 2018/335 Esas sayılı dosyasındaki alacak ve tüm fer’ ilerine yeter miktarda cebr-i icra yetkisi tanınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/297 Esas KARAR NO : 2021/407 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/05/2021 KARAR TARİHİ : 10/06/2021 Mahkememizde açılmış olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Mahkememizde yukarıda esas numarası, tarafları ve mahiyeti yazılı davanın Asliye Hukuk Mahkemesine açılması gerekirken SEHVEN Mahkememize açıldığının tespit edilmesi üzerine aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir. HÜKÜM/Yukarıda Açıklanan Nedenlerle; 1-Sehven açılanan davanın yeniden esas alması için Ankara Hukuk Mahkemeleri Tevzii Bürosuna gönderilip, esas defteri kaydının bu şekilde kapatılmasına, 2-Davacı tarafından yatırılan harç ve gider avanslarının istek halinde davacıya aidesine, Dair dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda karar verildi. 10/06/2021 Katip Hakim ... e-imzalı...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/297 Esas KARAR NO : 2021/407 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/05/2021 KARAR TARİHİ : 10/06/2021 Mahkememizde açılmış olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Mahkememizde yukarıda esas numarası, tarafları ve mahiyeti yazılı davanın Asliye Hukuk Mahkemesine açılması gerekirken SEHVEN Mahkememize açıldığının tespit edilmesi üzerine aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir. HÜKÜM/Yukarıda Açıklanan Nedenlerle; 1-Sehven açılanan davanın yeniden esas alması için Ankara Hukuk Mahkemeleri Tevzii Bürosuna gönderilip, esas defteri kaydının bu şekilde kapatılmasına, 2-Davacı tarafından yatırılan harç ve gider avanslarının istek halinde davacıya aidesine, Dair dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda karar verildi. 10/06/2021 Katip Hakim ... e-imzalı...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2019/1068 Esas KARAR NO : 2021/434 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 11/08/2019 KARAR TARİHİ : 08/06/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili ------- dilekçesinde özetle:----- ------ müvekkillere vermediği arsa payları ve daire tapularının iptali ile müvekkiller adına tesciline, mümkün olmaması halinde sebepsiz zenginleşme nedeni ile fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmak kaydı ile dava aşamasında arttırılmak koşulu ile şimdilik devir ve teslim tarihinden itibaren işleyecek faizi ile şimdilik 150.000,00-TL nin davalılardan alınarak müvekkile ödenmesi amacı ile davacı müvekkiline ödenmesine karar verilmesini, yargılama gidenleriyle vekâlet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesi talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/03/2019 NUMARASI : 2016/290 ESAS - 2019/221 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)|Tasarrufun İptali (İİK 277 Ve Devamı) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı T10 ile yapmış olduğu sözleşme ile184 ada 131 parselde kayıtlı arsa üzerinde inşa edilecek 4 adet daireyi 152.000,00 TL ye satın aldığını ancak dairelerin teslim edilmediğini, bunun üzerine davalı Karadayı aleyhine Erzurum 1. İcra Müdürlüğü'nün 2016/2739 Esas sayılı dosyasında icra takibi yapıldığının, yapılan takipte davalının tüm malvarlığı üzerinde hacizlerin ve ipoteklerin bulunduğu, adına kayıtlı 9531 ada 1 parselde kayıtlı arsayı borçlarından kaçınmak amacıyla muvazaalı olarak davalılara 1/2 hisse ile devrettiğini, arsanın gerçek değerinin satış değerinin çok üzerinde olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptal edilerek davalı Karadayı A.Ş adına tescilini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : None KARAR NO : 2021/2131 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAMSUN 3.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/139 ESAS, 2021/244 KARAR DAVA KONUSU : Tasarrufun İptali (İİK 277 Ve Devamı) KARAR : Samsun 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/139 esas, 2021/244 karar sayılı dava dosyasında verilen tasarrufun iptali (İİK 277 ve devamı) talebinin kabulüne karşı, davalı T6 vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirketin Samsun İcra Müdürlüğünün 20189/76090 Esas sayılı dosyasında Türk Ekonomi Bankası A.Ş....
taşınmaz üzerine İİK 281/2 maddesi uyarınca teminatsız olarak ihtiyati haciz şerhi konulmasına, dava konusu taşınmazlara ilişkin muvazaalı devir işlemlerinin B.K.19 ve İİK 277 ve devamı maddeleri gereğince iptaline karar verilmesini talep etmiştir....
