"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ...Köyü çalışma alanında bulunan 108 ada 25, 197 ada 8, 194 ada 1, 198 ada 10 ve 199 ada 5 parsel sayılı taşınmazlar, tapu kaydına ve satın almaya dayanılarak davalı ... adına, 201 ada 5 parsel sayılı taşınmaz ise yine tapu kaydına ve satın almaya dayanılarak ... ve ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... ve ..., çekişmeli taşınmazın müşterek muristen intikal ettiği ve mirasçıları arasında terekesinin taksim edilmediği iddiasına dayalı olarak, tapu iptali ve miras payları oranında adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil, Tazminat ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davasının kısmen kabulüne dair ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen ... sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili ve davalı vekili taraflarından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı, dava konusu ... parsel sayılı taşınmazı davalıdan 13.10.1992 tarihinde 30.000,00 TL bedel karşılığında haricen satın aldığını, satın aldığı tarihten beri taşınmaza zilyet olduğunu açıklayarak anılan parselin tapu kaydının iptali ile adına tesciline, mümkün olmadığı takdirde sözleşme ile verilen bedelin denkleştirici adalet ilkesi gereğince tazminine karar verilmesini talep etmiştir....
Köy İşleri Bakanlığı ve Hazine vekili tarafından açılan tapu iptali ve tescil davası sonunda Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1972/111-1975/70 Esas ve Karar sayılı ilamı ile 1021 sayılı tevzi parseli için ... adına oluşan tapu kaydının iptaline ve taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilerek Hazine adına 5/9/1977 tarih ve 3 sıra numaralı tapu kaydı oluşmuştur. Çekişmeli taşınmazın kadastro tespiti de bu tapu kaydına dayanılarak Hazine adına yapılmıştır. Mahkemece, davacı ... tarafından dava konusu taşınmazın 1971 tarihli satış senedi o tarihte kayıt maliki olan ...'dan satın alındığı ve 40 yıldır zilyet olduğu iddiası ile açılan dava sonunda satın alma tarihinden tespit tarihine kadar davacı lehine kazanma koşullarının gerçekleştiği; ve davacının, bayii ... aleyhine açılan davada taraf olmaması nedeniyle Hazine adına tescile ilişkin kararın davacıyı bağlamayacağı gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmiştir....
den bu payı haricen satın alıp zilyetliğini de devraldığını iddia ettiği, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin ise 1957 yılında yapıldığı anlaşılmaktadır. Davacı, ...'nın payının bayii ... tarafından kadastro tespitinden önce haricen satın alındığını iddia ettiğine göre davacının açmış olduğu dava, kadastro öncesi haricen satın alma ve zilyetlik nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Ancak çekişmeli taşınmazın kadastro tespiti 1958 yılında kesinleşmiş, davacının dava açtığı 19.03.2010 tarihine kadar ise 3402 sayılı Yasa'nın 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü süre geçmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/839 Esas KARAR NO : 2021/984 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 14/10/2021 KARAR TARİHİ : 15/10/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 20/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...'ın 21.03.1977 tarihinden beri davalı S.S. ...Yapı Kooperatifine üye bulunduğunu, müvekkili Kooperatif üyeliğinin tüm gereklerini yerine getirdiğini payına düşen arsa bedelini de ödemiş bulunduğunu, davalı Kooperatifin , konut yapılmak üzere , ....... Köyü ...... Mevkiinde ADA :.... PARSEL :... de kayıtlı arsa vasfında 265 dönüm taşınmaz mal satın aldığını, alınan arsanın , 17.08.1977 tarihinde parselasyonu yapıldığını, üyelere verilmek üzere Noter huzurunda kura çekildiğini , müvekkili adına ... Ada .......
ın tapu kaydına, satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli 3612 ve 3613 parsel sayılı taşınmazların davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tescili, olmadığı takdirde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 100.000 TL tazminatın davalılardan tahsili istemiyle dava açtıkları, yargılama sırasında müdahil davacı ... ve arkadaşlarının, taşınmazların belirli bölümlerini davacılardan satın aldıkları iddiasıyla davaya katıldıkları, davanın açıklanan niteliğine göre uyuşmazlığa konu genel kadastro sonucu oluşan bir tapu kaydının bulunmadığı, davanın hükmen oluşan tapu kayıtlarına karşı tapuya dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescile ilişkin olduğu ve temyiz incelenmesinin 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVATÜRÜ:TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ. Kadastro sonucu ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 107 ada 13 parsel sayılı 28.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., satın almaya dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 22/02/2021 NUMARASI: 2020/338 2021/143 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) Taraflar arasındaki davada İstanbul 10. Asliye Ticaret Mahkemesi ile İstanbul 22. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu iptali ve tescile ilişkindir. İstanbul 22. Asliye Hukuk Mahkemesince, "... davalı tarafından, davacı aleyhine İstanbul ... İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosyası ile 15/06/2011 tanzim tarihli 112.000 USD bedelli bonodan kaynaklı olarak kambiyo senetlerine özgü icra takibi başlatıldığı, bu icra takibi kapsamında davacıya ait İstanbul ili, Fatih ilçesi,......
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ...Mahallesi çalışma alanında bulunan 197 ada 11, 13 ve 214 ada 2 parsel sayılı yüzölçümleri kadastro tutanaklarında yazılı taşınmazlar, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka ve miras payı satın almaya dayanarak taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ve 1/3 hissenin adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... çalışma alanında bulunan 110 ada 4 parsel sayılı 5.585,29 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intakal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı ... ile davalı ... ve dahili davalı ...'ın miras bırakanı ... (...) adlarına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. ... mirasçılarından ... davaya dahil edilmiş ve davayı kabul etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 110 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile tamamının davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ......
