"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 1801 parsel sayılı taşınmazın dava dışı ...'a alınan borca karşılık teminat olarak devredildiğini, sonrasında taşınmazın iade edilmeyerek davalı ...'ya satış suretiyle temlik edildiğini, davalının iyiniyetli olmadığını ileri sürerek tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı ..., iyiniyetli olarak taşınmazı satın aldığını belirtip davanın reddini savunmuştur. Davanın reddine ilişkin kararın temyizi üzerine Dairece, davaya Aile Mahkemesince bakılmasının doğru olmadığı gerekçesi ile bozulmuş olup, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda, inançlı işlem iddiasının yazılı belge ile kanıtlanamadığı, davalı ...'nın da iyiniyetli olduğu gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...’nın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, malik olduğu 1645 parselde bulunan 1 no.lu bağımsız bölümün kredi alabilmek için önce dava dışı ...'a, sonrasında ise alınan borca karşılık teminat olması amacıyla davalıya satış suretiyle temlik edildiğini, devirlerin muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, inançlı işlem iddiasının usulüne uygun olarak kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, çekişmeli 14 parsel sayılı taşınmazı borcun teminatı olarak davalıya satış yoluyla temlik ettiğini, borcunu ödeyip taşınmazı geri almak istediğini , ancak davalının kabul etmediğini ileri sürerek tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, taşınmazı davacının bankaya olan borcunu ödemesine karşılık edindiğini 25.000.00-TL.nin verilmesi halinde taşınmazı iadeye hazır olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, alacaklısına verdiği bedel kısmı boş bir bono nedeniyle takip ihtimali bulunduğundan ... parseldeki A Blok 6 nolu bağımsız bölümü tekrar kendisine devredilmesi kaydıyla davalı oğluna satış suretiyle temlik ettiğini, bağımsız bölüm iade edilmediği gibi satışa çıkarıldığını, davalı ile yaptıkları satışın gerçek olmayıp muvazaalı olduğunu ileri sürerek, taşınmazın tapu kaydının iptali ve kendi adına tescilini istemiş, ıslah ile tapu iptal tescil talebi kabul edilmediği takdirde taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin faizi ile tahsilini istemiştir. Davalı, taşınmazı üzerindeki ipoteği kaldırarak satın aldığını, davanın süresinde açılmadığını, iddiaların gerçek olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
ye temlik ettiği, davacının amacının satış değil mallarına devlet tarafından el konulmasını engellemek olduğu, bu nedenle iddianın ileri sürülüş biçimi ve dava ...çesinin içeriği birlikte değerlendirildiğinde, davacının, ...'ye yapılan temlikle ilgili inançlı işlem hukuksal sebebine dayalı tapu iptali ve tescil isteğinde bulunduğu anlaşılmaktadır. Yerel Mahkemece davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine, davalı taşınmazın ½ payının iptaline, davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, bu kararın Davalılar tarafından temyizi üzerine Dairenin 25.11.2013 tarihli ve 2013/13356-16584 sayılı kararı ile davanın tümden reddi gerekirken yazılı olduğu şekilde karar verilmesinin doğru olmadığı gerekçesiyle karar bozulmuştur. Davacı ... tarafından davalı ...'e yapılan temlikin bedelsiz, hakkında soruşturma nedeni ile mal kaçırma amacına yönelik bulunması nedeni ile inançlı işleme dayandığı açıktır. Yerel Mahkeme ve çoğunluk ile aramızdaki görüş farklılığı davacı ...'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/07/2021 NUMARASI : 2021/70 ESAS, 2021/222 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil( hile ve inançlı hukuksal nedenine dayalı ) KARAR : Ünye 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ... ve ... parsel sayılı taşınmazlardaki paylarını 11.07.2013 tarihinde satış suretiyle davalıya devrettiğini, temlikin hile sonucu gerçekleştiğini, kendisine satış bedeli ödenmediğini, öte yandan okur yazar da olmadığını ileri sürerek, davalıya temlik edilen payların iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, dava konusu taşınmazlardaki payları bedeli karşılığı satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, temlikin inançlı işleme dayandığı ve iddianın ispat edildiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
Mahkemece, davanın niteliği itibariyle, inançlı işlem ve muvazaa hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa bedelin tahsili davası olduğu, 05.02.1947 tarihli 20/6 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı doğrultusunda davacının inançlı işleme yönelik iddiasını tarafların imzasını içeren ve en geç işlem tarihinde düzenlenmiş yazılı belge veya en azından olayın tamamının ispatına yeterli olmamakla birlikte buna delalet edebilecek ve karşı taraf elinden çıkmış delil başlangıcı niteliğinde bir belge ile ispatlayamadığı, davacı tarafın inanç sözleşmesini ispat edememesi nedeniyle yapılan sonraki satışlara ilişkin muvazaa iddiasının bir öneminin bulunmadığı, davalı ...'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/11/2019 NUMARASI : 2015/505 ESAS 2019/716 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Taraflar arasında görülen inançlı işlem ve muvazaa nedeniyle tapu iptal ve tescil istemine ilişkin davada davanın reddine dair kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine asıl ve birleşen davanın reddine dair karar davacı tarafından istinaf edilmekle dosya üzerinden yapılan incelemede; TARAF İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalının kardeş olduğunu, 2012 yılında müvekkili davacının eşi ile boşanma aşamasında iken, mal paylaşımı ve tazminat davaları açısından üzerindeki mal varlığını güvenilir üçüncü kişilere devretmek istediğini, bu amaçla sahibi olduğu Bursa ili, Orhangazi ilçesi, Arapzade mahallesi, 153 ada, 5 parselde kayıtlı taşınmazın 2/5 hissesini davalıya temlik ettiğini, tarafların kardeşi olan Erdoğan Işık'ın da 1/5 hissesini davacıya devredilmek üzere...
