İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2015/722 E., 2023/619 K. DAVACILAR : ... v.d. ASLİ MÜDAHİLLER : ... v.d. 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; davanın, yüklenicinin temlik işlemine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 18.01.2024 tarihli ve 2024/1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay 7. Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Kanun’un 60 ıncı maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir. KARAR Açıklanan sebeple; Dosyanın YARGITAY 7. HUKUK DAİRESİNE GÖNDERİLMESİNE, 27.03.2024 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/746 KARAR NO : 2021/17 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ULUKIŞLA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/04/2019 NUMARASI : 2018/193 ESAS, 2019/58 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Taşkın Bina Yapımı Nedeniyle) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 724 ve devamı maddelerine dayalı (temliken tescil) tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olmakla, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 09.02.2018 gün ve 2018/1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 29.01.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
iptali ve tescili talebinin reddine, tazminat talebinin kısmen kabulüne karar verildiği; TMK 723. maddesi uyarınca başkasının arazisine kendi malzemesi ile bina yapan malzeme sahibinin tazminat isteme hakkının bulunduğu, davacıların murisi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki TAPU İPTALİ VE TESCİL, TAZMİNAT davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan 16/11/2007 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacı ... VE ARKADAŞLARI vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 15/06/2010 günü için yapılan tebligat üzerine,duruşmalı temyiz eden davacı ... VE ARKADAŞLARI vekili avukat ... geldi,karşı taraftan ... vekili avukat ... geldi ,başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, Muhdesat Aidiyetinin Tespiti, TMK. 722 ve devamı Maddelerince Tapu İptali ve Tescil, olmazsa Tazminat istemine ilişkindir. Somut olayda; davacı tarafça dava konusu parselde daha önceden davalı Ramazan'a ait hisseye isabet eden yere davalı Ramazan'ın zemin kat şeklinde bir ev inşa ettirdiğini, üzerine de davalı Ramazan'ın muvafakati sonucu daha dışı kardeşlerinin ve kendisinin mesken inşa ettirdiğini ileri sürerek birinci ve ikinci katı kapsayan dubleks meskenin ve 3....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/12/2013 NUMARASI : 2012/722-2013/565 Taraflar arasındaki davadan dolayı İzmir 13. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 25.12.2013 gün ve 722-565 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava, tapu iptali-tescil, olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir. Mahkemece, tazminat yönünden davanın kabulüne karar verilmiş ve hüküm taraflarca temyiz edilmişse de; davacı vekilleri vekaletnamelerindeki yetkilerine dayanarak davadan feragat ettiklerini bildirmişlerdir. Bilindiği üzere, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun(HMK) 311. maddesinde, feragatın kesin hüküm gibi hukuki sonuç doğuracağı; 310. maddesinde ise, hüküm kesinleşinceye kadar her zaman davadan feragat edilebileceği hükümleri düzenlenmiştir....
Tapu Müdürlüğünün İmar Kanununun 5. maddesi ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 07/11/1985 gün 1477 sayılı genelgesi çerçevesinde işlem yaptığı, idareye izafe edilebilecek herhangi bir kusurun bulunmadığı gerekçesiyle davalılar ... ve ... ile ... yönünden açılan davanın zamanaşımı nedeniyle, Hazine hakkında açılan davanın ise esastan reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; Hazine yönünden 4721 sayılı Kanunun 1007. maddesine, ... yönünden 6098 sayılı TBK’nın 49 ve devamı maddelerine, davalılar ... ve ... yönünden ise 6098 sayılı TBK’nın 49 ve devamı maddeler ile 77. ve devamı maddelerine dayalı tazminat istemine ilişkindir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 04/04/2019 gününde oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tazminat istemine ilişkin davada ... 5. Tüketici ile Ümraniye 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı yükleniciden yazılı sözleşme ile satın aldığı konut için tapu iptali tescil ve tazminat talep etmektedir....
Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, Türk Medeni Kanununun 724.maddesine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademedeki istek ise yükleniciye satış bedeli olarak ödenen bedelin ve değer arttırıcı giderlerin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece tapu iptali ve tescil isteminin reddine, tazminat talebine ilişkin istem bölümünün kabulüne karar verilmiştir. Hükmü davacı ile davalılar ... ve ... temyiz etmiştir. Dosyada yer alan bilgi ve belgelerden davalılardan ... ve ...’in arsa sahibi oldukları, diğer davalılar ... ve ...’in yüklenici sıfatı ile hareket ederek arsa sahipleri ile arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi düzenledikleri anlaşılmaktadır....
