Mahkemece, 26.03.1954 tarih 119 sıra nolu kök tapu kaydı kapsamındaki tapulu taşınmazların temlikinin muvazaalı olduğu gerekçesiyle bu taşınmazlar yönünden tapu iptal ve tescil isteğinin kabulüne, bedel isteğinin kısmen kabulüne, 29.01.1960 tarih 83 sıra nolu kök tapu kaydı kapsamındaki tapulu taşınmazların temlikinin muvazaalı olmadığı gerekçesi ile bu taşınmazlar yönünden tapu iptal ve tescil isteğinin reddine, ecrimisil isteğinin de aynı gerekçeler ile kısmen kabulüne karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS, BEDEL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakan ...'nin ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki 1 nolu bağımsız bölümü davalılara 1/2 hisse ile satış suretiyle temlik ettiğini, ekonomik durumu iyi olan mirasbırakanın taşınmaz satmaya ihtiyacının olmadığını, satışın muvazaalı olduğunu ileri sürerek davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adlarına tesciline olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemişler, 27.12.2016 tarihli celsede taleplerini tazminata dönüştürdüklerini belirtmişlerdir. Davalılar, dava konusu taşınmazı 3. kişiye sattıklarını, davacı ...'nin çok savurgan olduğunu, sürekli para harcadığını, mirasbırakanın davacının baskısıyla taşınmazı sattığını, taşınmazı bedelini ödeyerek satın aldıklarını, davalı ...'nın mahfuz hisseli mirasçı olmadığını, mirasbırakanın bir başka taşınmazının da olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
den 08/06/2009 tapu tescil tarihinden itibaren avans faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Diğer davalılar, taşınmazı tapu siciline güvenerek bedel karşılığında iyiniyetle satın aldıklarını beyan edip davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, tazminat isteminin feragat nedeniyle reddine tapu iptal tescil isteminin ispatlanamadığı gerekçesiyle reddine dair verilen karar Dairece, menfi tespit davası ile ceza mahkemesinde görülen dava sonuçlarının beklenmesi anılan davalar yönünden davacının haklılığı ortaya çıktığı takdirde, ihale alıcısından taşınmazı edinen diğer davalılar yönünden iyiniyet iddiası bakımından sağlıklı bir araştırma yapılması sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, noksan soruşturma ile yetinilerek yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir." gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda tapu iptali ve tescil isteminin kötü niyet iddiası kanıtlanamadığı gerekçesi ile reddine, tazminat istemi yönünden ise vazgeçme nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada: Davacı, ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 1993/209 E. – 1221 K. sayılı dava dosyasında yapılan yargılama sonucunda verilen 1616 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine ilişkin karar nedeniyle yapılan ihale ve satış işlemlerinde hile yapıldığını, kendilerine tebligat yapılmadan işlemler yapıldığını, bu nedenle satış işleminin usul ve yasaya uygun olmadığını ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline olmadığı takdirde 200.000 TL. manevi tazminat ile bu taşınmaza dair açılan davalar nedeniyle yaptıkları masrafların ... Tapu Müdürlüğü veya diğer davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 12.07.2012 gün ve 246/326 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 08.10.2013 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davacı vekili Avukat ... geldi. Başka kimse gelmedi....
den davalılar adına intikal eden 32337 ada 35 parseldeki davalılara ait payın iptali ile adına tapuya kayıt ve tesciline, bu talep yerinde görülmediği takdirde davalıların hileli eylemleri nedeniyle 32350 ada 2 parsel sayılı taşınmazda davalılara satış yoluyla temlik ettiği muris babaları ...'dan intikal eden payına yönelik tapu iptali ile adına tescilini, bu talebide yerinde görülmediği takdirde 32352 ada 2 sayılı parselde muris anneleri ...'nin davalılara satış yoluyla temlik ettiği payın muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak miras payı oranında iptali ile adına tescilini, olmadığı takdirde saklı payı oranında tenkisini talep etmiştir. Davalılar, pay devirlerinin mirasçıların kendi rıza ve istekleri doğrultusunda ve bedel karşılığı yapıldığını, hata ve hilenin söz konusu olmadığını, uzun yıllar sonra böyle bir talebin ortaya atılmasının iyi niyetle bağdaşmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Bölge Adliye Mahkemesi 2.Hukuk Dairesince verilen 05.06.2018 gün ve 2018/715 Esas 2018/1091 Karar sayılı hükmün onanmasına ilişkin olan 10.09.2019 gün ve 203-4526 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davalı ... tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde bedel isteğine ilişkindir. Mahkemece, asıl ve birleştirilen davanın kabulüne karar verilmiş, asıl ve birleştirilen davanın davalısı ...'in istinaf başvurusu, ... Bölge Adliye Mahkemesi 2.Hukuk Dairesince HMK'nın 353 1/b-1 maddesi uyarınca esastan reddedilmiş, anılan karar; Dairenin 10/09/2019 günlü 2019/203 esas, 2019/4526 karar sayılı ilamı ile onanmıştır. Asıl ve birleştirilen davanın davalısı ..., Daire kararına karşı karar düzeltme istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL-İPOTEĞİN KALDIRILMASI Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları adına kayıtlı 638, 395, 756, 682, 709 parsel sayılı taşınmazlarını satış göstermek sureti ile davalı oğlu adına temlik ettiğini, yapılan işlemlerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazların üzerindeki ipoteklerin fekkine ve payları oranında tapularının iptal edilerek adlarına tesciline, olmadığı takdirde şimdilik 20.000 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, murisin son iki yılını hasta ve yatalak olarak geçirdiği dönemde tüm bakım ve gözetiminin kendisi tarafından yapıldığını, ayrıca babasının borçlarını ödediğini, bu nedenle dava konusu taşınmazların kendisine satıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
nun ev yapılmasına onay verdiğine ilişkin 22/12/1990 tarihli muvafakat belgesi verdiğini, davacının sorun olmadığı için sonrasında eve iki kat daha çıktığını, resmi şekilde yapılmadığı için satış geçersiz de olsa TMK'nın 724 (eski 650) maddesine göre taşınmazı haricen satın alan ve taşınmazı teslim alarak üzerine bina yapan malzeme sahibinin iyiniyetli olduğu durumlarda muhik bir bedel karşılığında taşınmazın mülkiyetinin verilmesini isteyebilme imkanının bulunduğunu belirterek ... Kasabası 151 ada 23 parseldeki taşınmazın keşifte belirlenecek kısmının ifrazı ile bu kısmın tapu kaydının iptali ve davacı adına tesciline, bu mümkün olmadığı takdirde taşınmazın 200 m2'lik kısmının tapu kaydının iptali ile davacı adına hisseli olarak tesciline, bu talepleri de kabul edilmediği takdirde satın aldıkları kısmın rayiç bedelinin ve TMK'nın 723. madde gereğince hesaplanacak tazminatın davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar vekili, davayı kabul etmediklerini, muris ...'...
