"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, kadastro öncesi zilyetlik iddiasına dayalı tapu iptali tescil istemine ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 20.10.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Kadastro Müdürlüğü kısımlarının terkini ile taşınmazın Orta Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 31.10.2006 tarihli ve 2006/283 Esas, 2006/298 Karar sayılı verasat ilamı doğrultusunda ... oğlu ... mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın yüzölçümünün 1.044 m² olduğunun tespitine, 146 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapusunun iptali ile yüzölçümünün mükerrer kaydedilen 1.044 m²' lik, 24/12/2015 havale tarihli fen bilirkişisi ... tarafından hazırlanan bilirkişi raporu ve ekinde kırmızı renkle gösterilen kısmın tapu kaydının iptali ile yüzölçümünün kalan kısmının ... Vakfı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ...’nı temsilen Vakıflar Genel Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, davanın mükerrer tapu kaydından kaynaklanan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup, davacının murisi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tahdide Ve Orman İddiasına Dayalı Tapu İptali Ve Tescil K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; 1. Yörede 3402 sayılı Kanun'un 5304 sayılı Kanun'la değişik hükümlerine göre orman kadastrosu yapılıp yapılmadığının sorularak yapılmışsa tutanak ve askı ilanının getirtilerek dosya içerisine konulması, 2.Samsun İli Çarşamba İlçesi 194 ada 1 parsel sayılı orman parselinin tapu kaydının ne şekilde oluştuğu sorularak kadastro tespiti sonucu oluşmuşsa tespit tutanağı, idari yoldan tescil sonucu oluşmuşsa buna ilişkin evraklarla birlikte ilk oluşumundan itibaren tedavüllü tapu kaydının (tüm tedavülleri içerir tapu kütük sayfalarının) ve güncel tapusunun getirtilerek dosya içerisine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.12.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Her ne kadar söz konusu ara kararın istinafı nedeniyle dosya ilk derece mahkemesince dairemize gönderilmişse de; derdest davanın/uyuşmazlığın, taşınmaz mallara ilişkin tapu kaydına ve mülkiyet hakkına dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde bedel/tazminat talebine ilişkin olması nedeniyle Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi'nin iş bölümüne ilişkin listenin (5) nolu bendinde yazılı olan "Taşınmaz mallara ilişkin, tapu kaydına ve mülkiyet hakkına dayalı tapu iptal, tescil, el atmanın önlenmesi, yıkım (kal) istemli davalar ile haksız işgal tazminatı (ecrimisil) istemli davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar, Hatırlatma: a) Kadastro sonucu oluşan tapu kaydının, kadastro öncesi nedenlere dayalı iptal ve tescili (KK m. 12) istemli davalar ile mükerrer kadastrodan kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararların istinaf inceleme görevi 1....
Dava, orman savına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Yörede 5 nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp, 31/01/1980 tarihinde ilan edilen orman kadastro çalışmasında, ormanlık alan bulunmadığından orman tahdit haritası oluşturulmadığı; daha sonra 79 nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp 05/04/1996 tarihinde ilan edilen çalışmada çekişmeli taşınmaz 2/B alanında bırakılmış ise de; bu çalışmanın mükerrer kadastro olması nedeniyle ...1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/430-2012/254 E.-K. sayılı kararı ile 894,77 hektarlık alana ilişkin olarak iptal edildiği ve kararın 25/09/2012 gününde kesinleştiği anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu .... Köyü çalışma alanında bulunan 116 ada 9, 178 ada 35, 191 ada 83, 218 ada 3 parsel sayılı sırasıyla 12.103.44, 1.738.81, 1.316.49, 1.036.98 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim, satış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir . Davacı ..., çekişmeli taşınmazın müşterek muristen intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Hazine bu kez Çatalca Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı davada çekişmeli yerin kesinleşen 2/B madde uygulama sahasında kaldığını ileri sürerek tapunun iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne; davalılar adına olan tapunun iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline; tapu kaydının beyanlar hanesinde 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkartılan sahada kaldığının şerh verilmesine karar verilmiştir. Bu karar davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Dava taşınmazın kesinleşen 2/B madde uygulama sahasında kaldığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk orman kadastrosu 1949 yılında yapılmış; sonuçları 09/ 12/ 1949 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir. Daha sonra 1993 yılında 3302 sayılı yasa hükümlerine göre yapılıp 04/09/1995 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 2/B madde uygulaması vardır....
Köyü 1429 parsel sayılı taşınmazın ise 31.07.1970 tarihinde kadastro tahdit ve tespitinin yapıldığı ve 1972 yılında kesinleştiği ve bu itibarla kadastro tahdit, tespit ve kesinleşme evraklarına göre ... Köyü 136 ada 1 parsel (eski 1154 parsel) sayılı taşınmazın tespitlerinin daha önce yapıldığı ve ... Köyü 1429 parselin ise tapu kaydının mükerrer olduğu anlaşıldığından; tapuda kayıtlı bulunan taşınmazın tescil yoluyla yeniden tapuya bağlanması hukuken mümkün olmadığı, mükerrer tapu oluşturulması halinde ikinci tapuya hiç bir şekilde dikkate alınmaması, mükerrer tapu üzerinden yapılan işlemlere geçerlik tanınmayacağı belirtilerek davanın kabulüne" karar verilmiş, davalılar vekili tarafından hüküm temyiz edilmiştir....
Çorum İli, Sungurlu İçesi, Kuşcalı köyünde bulunan 678 parsel sayılı 50.100 m² yüzölçümündeki taşınmaz ise 1/2 şer paylarla Satılmış Soyar ve Hasan Soyar adlarına 08.05.1970 tarihinde tespit edilmiş, 12.03.1975 tarihinde kesinleşerek tapuya tescil edilmiş, daha sonra 1/2 payı paylaşma nedeni ile T5 1/2 payı da satış yolu ile T4 adına tescil edilmiştir. Dava 30.12.2015 tarihinde Kadastro Mahkemesinde açılmış, görevsizlik kararı üzerine Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmüştür. Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22. maddesine göre mükerrer kadastronun iptali iddiasına dayalı mülkiyet ihtilafından kaynaklanmaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22. maddesi "Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastro veya tapulaması yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz. Bu gibi yerler ikinci defa kadastroya tabi tutulmuşsa, ikinci kadastro bütün sonuçlarıyla hükümsüz sayılır ve Türk Medeni Kanunu'nun 1026. maddesine göre işlem yapılır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 713/1 inci maddesi, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14 üncü maddesi. 3. Değerlendirme 1. Kadastro sonucu;Artvin ili, Hopa ilçesi, ... köyü çalışma alanında bulunan dava konusu 102 ada 8 parsel ve 103 ada 14 parsel sayılı 740,94 ve 4.965,01 metrekare yüz ölçümündeki taşınmazlar vergi kaydı, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu belirtilerek ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., satın alma iddiasına dayanarak taşınmazların bir bölümüne yönelik tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. 2. Temyiz olunan nihai kararların bozulması HMK'nın geçici 3/2 inci maddesinin yollamasıyla 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (HUMK) uygulanacağı davalar yönünden HUMK'un 428 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 3....
