"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kayıt Düzeltim İstemli K A R A R Mahkeme tarafından yapılan nitelendirmeden de anlaşıldığı üzere taraflar arasındaki uyuşmazlık, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Kanunu'nun 14. maddesi uyarınca Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 16.01.2016 tarih, 2016/1 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 26.02.2016 tarihli ve 29636 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğü giren Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 12.02.2016 gün 2016/1 sayılı Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (1.)...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kayıt Düzeltim İstemli DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ:26.04.2016 K A R A R Mahkeme tarafından yapılan nitelendirmeden de anlaşıldığı üzere taraflar arasındaki uyuşmazlık, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Kanunu'nun 14. maddesi uyarınca Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 16.01.2016 tarih, 2016/1 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 26.02.2016 tarihli ve 29636 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 12.02.2016 gün 2016/1 sayılı Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (1.)...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/02/2020 NUMARASI : 2018/1570 ESAS, 2020/133 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda; Davalı vekilinin istinaf başvurusu üzerine Gebze 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2018/1570 Esas sayılı dosyası ve dava dosyasında verilen 18/02/2020 tarihli 2020/133 Karar sayılı gerekçeli kararı incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARI: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Gebze 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2014/739 Esas sayılı derdest davanın duruşma ara kararı uyarınca Kocaeli İli Dilovası İlçesi Muallim Köyü 630 numaralı parselde kayıtlı taşınmazın tapuda malik gözüken Hüseyin oğlu Mustafa ile Gebze 1....
Zeminde incelemede, komşu parsel malikleri, muhtar ve diğer ilgililer dinlenir; vergi kaydı ve diğer her türlü bilgi ve belgeden yararlanılır. (3) Tapu sicilindeki bilgilerin güncellenmesi ve eksikliklerin giderilmesinde de yukarıdaki fıkralar uygulanır. (4) Bu madde hükümleri uyarınca kayıt düzeltmeleri için müdürlüklere başvuru yapılması zorunludur. ‘’ düzenlemesine yer verilmiştir. Yukarıda anılan Tüzüğün 75/4. maddesinde düzenlendiği üzere tapu kaydında düzeltim istemli bir dava açmadan evvel müdürlüklere başvuru yapılması zorunlu tutulmuş ise de, bu zorunluluğun müdürlüğün verdiği kararlara karşı itiraz yollarının tüketilmesi aşamasını kapsamadığı ortadadır. Somut olayda, davacının tapu müdürlüğüne başvuru zorunluluğunu yerine getirdiği anlaşılmakla işin esasına girilerek bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın usulden reddine karar verilmesi doğru değildir. Davacının temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir....
İddia bu şekli ile ancak tapuda/tapu tahsis belgesinde malik/paydaş-hissedar olarak görünen tarafı veya mirasçılarına karşı yöneltilecek tapu iptali ile tescil davasına konu olabilir (Yargıtay 1. HD’nin 30.04.2014 gün ve 2014/2004- 8999 sayılı ilamı). Bu hali ile yapılan yargılamaya, toplanan delillere, dosya içeriğine, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, özellikle de davacının talebinin tapu iptal ve tescil davasına konu olabileceği dikkate alınarak davanın reddine karar verilmesi doğru olduğuna göre; davacı vekilinin yerinde olmayan istinaf başvurusunun esastan reddine karar vermek gerekmiştir....
DELİLLER: Tapu kaydı, kadastro tutanak örneği ve dayanakları, keşif, keşifte alınan beyanlar, bilirkişi raporu, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamı, GEREKÇE: HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava, tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir. Yörede 1974 yılında yapılan tesis kadastrosu sırasında İncesu İlçesi 2016 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazlar senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Osman oğlu Durmuş Kadifeli adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı murisi Durmuş Kadifeli'nin baba adının Mehmet olduğunu belirterek tapu kadının düzeltilmesini istemiştir. Nüfus Müdürlüğünce Osman oğlu Durmuş Kadifeli isminde birinin kayıtlarda bulunmadığını, Mehmet oğlu Durmuş Kadifeli'nin kaydı olduğu başkaca Durmuş Kadifeli isminde birininde bulunmadığı bildirilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/810 KARAR NO : 2022/1431 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARATAŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/06/2019 NUMARASI : 2018/221 ESAS - 2019/139 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Karataş Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 14/06/2019 tarih ve 2018/221 Esas, 2019/139 Karar sayılı hükmüne karşı davalı vekilinin istinaf başvurusunun yapılan esas incelemesinde; DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE: Dava konusu Adana İli, Karataş İlçesi, Hakkıbey Mah. Danacı kumu mevkii 294 parselde tapu kaydında malik olarak görülen Cabbar oğlu Bekir Çevik ile murisi olan Abdulcabbar oğlu Hacı Mehmet Çevik'in aynı kişiler olduğunu, tapu kaydına köyde lakabı olarak bilinen Bekir olarak kaydedildiğini, yanlış yazılan tapu kaydının düzeltilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Toplanan deliller ve tüm dosya içeriğinden; 24.04.1959 tarhinde yapılan tapulama çalışması ile dava konusu 118 ada 42, eski 156 parsel sayılı taşınmazın 22.12.1958 tarih, 115 no, 150 cilt, 66 sayfada kayıtlı tapu kaydına binaen ... oğlu ... adına tescil edildiği, Hazinenin itirazı üzerine Maraş Kadastro Hakimliğinin 19.7.1960 tarih, 1960/171 Esas1960/156 Karar sayılı ilamı ile tespit gibi tescile hükmedildiği, 22.12.1958 tarihli eski ve kadastro sonrası oluşan yeni tapu kaydına göre ise kayıt malikinin... oğlu ... olduğu anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere tapu kaydında düzeltim davalarında taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme taleplerinin kaynağını oluşturur. Bu tür işlerde kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir....
Dosya içeriği, toplanan deliller ile özellikle zabıta araştırmasında dava konusu taşınmazların paydaşı.. ile ...n ayrı kişiler olduğu ve 40-50 yıl önce öldükleri, taşınmazları ... ve ... isimli kişilerin kullandıkları, ....'in davacının murisi, ...in asli müdahillerin murisi olduğu anlaşılmaktadır. Asıl dava davacısı ve müdahil davacının iddiası dikkate alındığında, çekişme konusu taşınmazlar malikinin miras bırakanları olduğu ve tapu kaydının bu şekilde düzeltilmesi talep edildiğinden uyuşmazlık mülkiyet ihtilafına dönüşmüştür.Bu durumda sorunun tapuda düzeltim davası yoluyla giderilmesi mümkün olmayıp mülkiyet uyuşmazlığına dayalı tapu iptal ve tescil davası ile bu sorun giderilebilir.Bu gerekçe ve sonucu itibariyle doğru olan asıl dava ile ilgili davacı asilin temyiz itirazı yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasındaki davadan dolayı... Sulh Hukuk Hakimliğinden verilen 07.03.2011 gün ve 312-97 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Temyiz incelemesine esas olmak üzere; davacı ..., olan adının... olarak düzeltilmesine karar verildiğini belirtmiş olmakla nüfus kaydında düzeltim dosyasının esas-karar numarasının ilgiliden sorularak kesinleşmiş karar örneğinin ilgili mahkemesinden istenmesi ve davacının anne, baba ve kardeşlerini gösterir nüfus aile kayıt tablosunun nüfus müdürlüğünden temini ile evrakına eklenmesi ve ondan sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine, GERİ ÇEVRİLMESİNE,16.9.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
