DELİLLER: Tapu kaydı, nüfus kayıtları, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamı, GEREKÇE: HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava, tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir. Hacılar İlçesi Nüfus Müdürlüğü, kayıt maliki İbrahim Cudi Mollaoğlu adında kaydı rastlanmadığı bildirilmiştir. Zabıta araştırmasında kayıt maliki İbrahim Cudi Aka'nın soy isminin Mollaoğlu olarak bilindiği ve kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka birinin bulunmadığı tespit edilmiştir. Kayseri 5. Sulh Hukuk Mahkemesinin 08.10.2019 gün ve 2019/401 E. 2019/1415 K....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KAYIT DÜZELTİM İSTEMLİ Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanı olan annelerinin nüfusta ismi ...” olduğu halde, maliki olduğu 114 ada 4, 160 ada 1, 403 parsel sayılı taşınmazların kaydında yanlışlıkla “... olarak yazıldığını ileri sürerek, tapu kayıtlarında düzeltim isteğinde bulunmuşlardır. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, ispatlanamadığından davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 14.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın usûlden reddine ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkin olup; 17.8.2013 tarih ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan yeni Tapu Sicili Tüzüğü'nün yürürlüğü zamanında 20.11.2015 tarihinde açılmıştır. Mahkemece, “...istenen düzeltme için öncelikle Tapu İdaresine başvurulması gerektiği, böyle bir başvuru yapılmadan açılan davanın dinlenemiyeceği...” gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmiş; karar, taraflarca temyiz edilmiştir....
Mahkemece nüfus müdürlüğüne yazılan yazıya verilen cevapta baba adı ve doğum tarihi farklı olan başka bir Huriye Öziş bulunduğu bildirilmiş, mahkemece Huriye Öziş adında bir kişi bulunduğuna göre davanın asliye hukuk mahkemesinde tapu iptali ve tescil davası olarak görülmesi gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiştir. Ancak, tapuda isim tashihi davası ile tapu iptali ve tescil davaları birbirinden farklı hukuki sonuçları olan davalardır. Tapuda isim tashihi davası çekişmesiz yargı işi niteliğinde olup bu davada tapu müdürlüğü yasal hasım olarak yer almaktadır. Tapu iptali ve tescil davaları ise asliye hukuk mahkemesinde görülen çekişmeli yargı türüne dahil bir davadır....
İSTİNAF SEBEP VE GEREKÇESİ : Davacı vekili tarafından verilen istinaf dilekçesinde özetle; usul ve yasaya aykırı olan ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLER : Tapu Kayıtları, dosyada mevcut diğer bilgi ve belgeler. İSTİNAF NEDENLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava tapu kaydında düzeltim talebine ilişkindir. Bilindiği üzere, tapu kaydında düzeltim veya tespit davalarında taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme taleplerinin kaynağını oluşturur. Bu tür işlerde kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın usulden reddine ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkin olup; 17.8.2013 tarih ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni Tapu Sicil Tüzüğü'nün yürürlüğü zamanında 19.08.2013 tarihinde açılmıştır. Mahkemece, “...istenen düzeltme için öncelikle Tapu İdaresine başvurulması gerektiği, böyle bir başvuru yapılmadan açılan davanın dinlenemiyeceği...” yönündeki Dairenin kesin bozma ilamına uyulmak suretiyle davanın usulden reddine karar verilmiş; karar, davalı ... tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir....
Davalı vekili; davanın tapu kaydında düzeltim davası olmadığını, tapu kaydının istenildiği şekilde düzeltilmesi halinde mülkiyet değişikliğine sebep olunacağını, istemin niteliği itibariyle tapu kaydının iptali ve tescili talebini içerdiğini dolayısıyla mahkemenin görevsiz olduğunu, davanın tarafı olmadıklarını savunarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İlk derece mahkemesince; tapu malikinin Mehmet Bozo olduğu, davacının talebinin tapu kaydında düzeltim niteliğinde olmadığı, kadastro tespitine itiraz niteliğinde olduğu, tapu kaydında düzeltim yapılması halinde mülkiyet hakkı değişikliğine neden olunacağı, tapu kaydının iptali davasının asliye hukuk mahkemelerinde tapu maliklerine karşı açılması gerektiği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Hükme karşı davacı tarafça yargılama sırasında ileri sürülen nedenlerle, davalı vekilince vekalet ücreti yönünden istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Davacı doğum tarihinin 20.07.1954 olmasına rağmen maliki olduğu 42 parsel nolu taşınmazın tapu kaydında 1933 doğumlu olarak yazıldığını ileri sürerek, tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilerek kayıt maliki ile aynı kişi olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile 42 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında yer alan kayıt maliki ... oğlu ...'nın doğum tarihinin 20.07.1954 olarak düzeltilmesine karar verilmiştir....
Temyiz Nedenleri Davalı vekili temyiz dilekçesinde özetle; Mahkemece verilen kararın usul ve yasaya aykırı olduğu, dosyada toplanan delillere göre davacıların murisi ile tapu kayıt maliki arasında bağlantı sağlanamadığı, yasal hasım olması nedeniyle davalının yargılama giderlerinden sorumlu tutulmasının isabetsiz olduğunu belirterek kararın bozulmasını istemiştir. 6. Gerekçe 6.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir. 6.2. İlgili Hukuk TMK’nın 1027. maddesinde; “ İlgililerin yazılı rızaları olmadıkça, tapu memuru, tapu sicilindeki yanlışlığı ancak mahkeme kararıyla düzeltebilir. Düzeltme, eski tescilin terkini ve yeni bir tescilin yapılması biçiminde de olabilir. Tapu memuru, basit yazı yanlışlıklarını, Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelik uyarınca re'sen düzeltir.”...
Ancak düzeltilmesi istenen taşınmazın tapu kaydı mahkeme kararına dayalı olarak “hükmen tescil” suretiyle oluşmuş ise; mahkeme kararı ile oluşan kaydın ancak yine bir mahkeme kararı ile düzeltilebileceği, bu durumun yeni Tapu Sicili Tüzüğü ile tapu müdürlüklerine verilen düzeltim yetkisinin dışında kaldığı gözetilerek; düzeltim için öncelikle tapu müdürlüğüne başvuru şartının hükmen tescil yoluyla oluşmuş tapu kayıtlarının düzeltilmesi için açılan davalar bakımından aranmayacağı kabul edilmelidir.Öte yandan, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2014/3 (1755) sayılı genelgesinde, “..kadastro veya tapulama mahkemeleri tarafından taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmesi nedeniyle hükmen tescil edilmiş kayıtlar üzerindeki hatalar ve eksiklikler kadastro çalışmalarından kaynaklanmış olarak değerlendirilir....
