"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Dava, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin bulunduğu, davacı tarafından herhangi bir tapu kaydına dayanılmadığı anlaşılmakla Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 12.05.2011 tarih ve 1 sayılı Kararı gereğince temyiz inceleme görevi 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenlerle dosyanın Yargıtay Yüksek 8. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 20.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, Miras Taksim Sözleşmesi ve Miras Payının Devri Sözleşmesine Dayalı Tapu İptali ve Tescil, Olmazsa Tazminat istemine ilişkindir. Somut olayda, davacı tarafça miras taksim sözleşmesi ve miras payının devri sözleşmesine dayalı olarak tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat talebinde bulunulmaktadır. Hakimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin 01/09/2021 tarihinden itibaren geçerli 431 sayılı İş Bölümü Kararı gereği, 6. Hukuk Dairesi iş bölümünün 7. maddesinde; "4721 sayılı TMK'nın 676, 677 ve 678 maddelerinden kaynaklanan miras taksim sözleşmesi ve miras payının devri sözleşmesine dayanan tapu iptal ve tescil davaları ile aynı yasanın 527 ve 528. maddelerinde yer alan miras sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar," şeklindeki düzenleme yer almıştır. Bu düzenleme karşısında istinaf talebini inceleme görevi Adana Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'ne aittir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil K A R A R Davacı vekili, tüm mirasçılar arasında yapılan rıza-i taksimde uyuşmazlık konusu yerin vekil edenine isabet ettiği halde tapu memuru huzurunda yapılan resmi işlem sırasında hata ile davalı adına tescil edildiği iddiasıyla iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Mahkemece de açıkça “..her ne kadar davacı davaya konu taşınmazın evveliyatında yapılan taksim sözleşmesine göre kendisine ait olduğunu ancak hataya düşerek davalı adına kaydedilmesine rıza gösterdiğini iddia etmişse de, Borçlar Kanunun 31. maddesine göre hata hukuki nedenine dayalı davaların 1 yıllık hak düşürücü süre içerisinde açılması gerektiğinden ve davacının tapuda işlem yaptığı tarih olan 14.06.2006 tarihinde hatalı işlemi öğrendiğinden ve bu tarihten itibaren 1 yıllık hak düşürücü süre dolmuş olduğundan davanın reddine karar verilmiştir...” şeklinde gerekçe kurulmuştur....
Mahallesi, Bodrum+Zemin Kat 6 Nolu bağımsız bölümdeki davacı ve davalının tam hisse ile malik bulunduğu tapu kaydının iptali ile davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ... ili, Merkez ilçe, Küme Mahallesi, Bodrum Kat 4 Nolu bağımsız bölümdeki davacı ve davalının tam hisse ile malik bulunduğu tapu kaydının iptali ile davacı ... adına 1/2, davalı ... adına 1/2 oranında tapuya kayıt ve tesciline” karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir. Dava, miras taksim sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup, dosyaya ibraz edilen miras taksim sözleşmesine göre, muristen intikal eden taşınmazlardan, ......
Bozma öncesinde yapılan keşif ve araştırmanın da hüküm kurmak için yetersiz kaldığını ileri sürmüştür. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, TMK'nın 713/2 nci fıkrasında yer alan “...maliki 20 yıl önce ölmüş…” hukuki sebeplerine dayalı olarak TMK'nın 713/1 ve 2 nci fıkraları gereğince tapunun hukuki değerini yitirdiği gerekçesiyle açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 sayılı Kanun) 428 inci maddesi, 438 inci maddesinin yedi, sekiz ve dokuzuncu fıkraları ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (4721 sayılı Kanun) 713 üncü maddesinin ikinci fıkrası. 3. Değerlendirme 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar bir kısım davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, yurt dışında yaşaması nedeniyle mirasbırakan babası Musa Öztürk'ten kalan taşınmazları miras taksim işlemlerinin yapılması için davalı kardeşi Şaban'a Gebze 1. Noterliğinin 11/02/2011 tarih ve 3990 yevmiye numaralı genel vekaletnamesini verdiğini, vekilin dava konusu 121 ada 6 ve 1816 parsel sayılı taşınmazda 1/6 miraspayını adına intikal ettirdikten sonra, 1816 parsel sayılı taşınmazdaki payını davalı kardeşi Kemal'e, 121 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki payını ise tevkil ve teşrik yetkisine istinaden dava dışı Nejdet Açıkgöz'ü vekil kılarak adına satış suretiyle tescil ettirdiğini, temlikler nedeniyle kendisine para ödenmediğini, haberdar olur olmaz vekili azlettiğini ileri sürerek vekaleten devredilen taşınmazlardaki 1/6 payının tapusunun iptali ile adına tesciline, olmazsa tazminata karar verilmesini istemiştir....
Dava, kadastrodan önceki nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 1982 yılında yapılan kadastro sonucu dava konusu 445 parsel sayılı taşınmaz, vergi kaydı miktar fazlası ve kesin hüküm nedeniyle, 446 parsel ise vergi kaydı miktar fazlası olarak Hazine adına tespit edilmiş, daha sonra 445 parsel hükmen Hazine adına, 446 parsel ise hükmen davalı ... adına tescil edilmiş, 446 parsel 2000 yılında satış nedeniyle davalı ... adına tescil edilmiştir. Geri çevirme kararı ile dosyaya getirtilen güncel tapu kaydından; çekişmeli 446 parsel sayılı taşınmazın 2009 yılında dava dışı ... ...'e intikal ettiği anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : HAZİNE- ORMAN YÖNETİMİ Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ... Köyü 103 ada 1 parsel sayılı 22948293.07 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliğiyle belgesizden Hazine adına tesbit ve tescil edilmiştir. Davacı ... Genç, bu taşınmaz içinde babasından mirasen kendisine intikal eden 5 dekarlık tarlası kaldığını, bu kısmın tapusunun iptali ile adına tescili iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Genç tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesine göre açılan tapu iptali ve tesciline ilişkindir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, tespitten sonra yapılan rızai taksime dayalı olarak tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1.6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) 369/1, 370 ve 371 inci maddeleri, 3402 ... Kadastro Kanunu’nun (3402 ... Kanun) 22/1 inci maddeleri, 2. 4721 ... Türk Medeni Kanunu'nun (4721 ... Kanun) 1024 üncü maddesinde; " Bir aynî hak yolsuz olarak tescil edilmiş ise, bunu bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi bu tescile dayanamaz. Bağlayıcı olmayan bir hukukî işleme dayanan veya hukukî sebepten yoksun bulunan tescil yolsuzdur....
