Mahkemece; davalı ... adına atfen atılı imzanın ... eli ürünü olduğu, diğer davalılar adına atfen atılı olan imzaların ise onların eli ürünü olmadığı gerekçeleriyle davanın kısmen kabulü ile, davalı ... aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının kabulüne, diğer davalılar ... ve ... aleyhine açılan davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya kapsamından; dava konusu 229 ada 14 parsel sayılı taşınmazın 13.5.1997 tarihinde tarafların ortak mirasbırakanı Sultan Uysal adına kadastro yoluyla tescil edildiği, Sultan Uysal'ın 02.06.2009 tarihinde öldüğü ve tarafları mirasçı olarak bıraktığı anlaşılmaktadır. Davacı, 21.7.2009 tarihli taraflar arasında adi yazılı olarak düzenlenen “Miras Payının Devri Sözleşmesi” başlıklı belgeye dayalı olarak tapu iptali ve tescil isteminde bulunmuştur....
Temyiz Sebepleri Davacılar vekili temyiz dilekçesinde; bozma kararının hatalı yorumlandığını, davacılar yönünden tapu tahsis belgesine konu hakları ... aldıkları tarihte tapu iptali ve tescil isteme koşullarının oluşup oluşmadığının araştırılması gerektiğini, kararın gerekçesinin hatalı olduğunu, tescil için gerekli koşulların oluştuğunu beyan ederek ve re'sen gözetilecek sebeplerle kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, tapu tahsis belgesine konu şahsi hakkın satış vaadi sözleşmesiyle temlikine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2....
Davacı ve davalıların dışında başkaca mirasçı olmadığı anlaşılmaktadır. Dava dilekçesi ekindeki tapu fotokopilerine göre tarafların ortak miras bırakanı ... 711 ve 518 parsel numaralı taşınmazlar da paydaştır. Davaya esas teşkil edilen ve ... 4. Noterliğinde tanzim edilen 11.1.2007 tarih 488 yevmiye numaralı “Taahhütname ve İbraname” başlıklı belge noter huzurunda davacı ve davalıların katılımıyla düzenlenmiştir. Belgenin kapsamı incelendiğinde TMK.nun 677/1 maddesi kapsamına uygun olan bir miras payının devri sözleşmesi olduğu anlaşılmaktadır. Zira, TMK. nun 677/1 maddesine göre miras payının devri sözleşmesi terekenin tamamı üzerinde yapılabileceği gibi bir kısmı üzerinde de yapılabilir. Bu belgenin yazılış biçiminden ortak miras bırakan adına kayıtlı tüm taşınmazlar mı, yoksa bir taşınmaz mı olduğu konusu açık olmamakla birlikte mirasçıların murise ait tapulu taşınmazları bilmemeleri hayatın olağan akışına aykırıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, 604 ada 11 parsel sayılı taşınmazın 06.02.1971 tarihinde kesinleşen kadastro tespiti ile 27/160 payının mirasbırakan ... ... adına tescil edildiğini, kardeşleri olan davalının kendilerini kandırarak 27.03.1973 tarihinde yapılan taksim işlemi ile mirasbırakandan intikal eden payın adına tescilini sağladığını, pay devri karşılığında kendilerine herhangi bir bedel ödemediğini ileri sürerek 27/160 payın tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, davacılara pay karşılığı bedeli ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı....
Dava, miras payının devri sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde bedel tazmini isteğine ilişkindir. 1- Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre; davacılar vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan tüm sair temyiz itirazlarının reddine, 2- Geçersiz satışa konu olan bedelin tahsiline yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacılar vekili, vekil edenlerinin dava konusu taşınmazda miras payının devri sözleşmeleri ile hisse satın aldıklarını, taşınmazın değerinin tespit edilerek vekil edenine ödenmesine karar verilmesini istemiş ise de; geçersiz sözleşme nedeniyle sözleşmede belirlenen satış bedelinin denkleştirici adalet ilkesine göre tazmini gereklidir. 10.07.1940 tarih 1939/2 Esas ve 1940/77 Karar sayılı Yargıtay İçtihatları Birleştirme Kararına göre “Haricen yapılan (tapu memuru huzurunda yapılmayan) taşınmaz mal satışından...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/07/2014 NUMARASI : 2013/252-2014/433 Uyuşmazlık, miras payının devri sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 8.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 8.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 16.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil .... ve müşterekleri, birleşen dosya davacısı .... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 15.06.2010 gün ve 627 / 456 sayılı hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi davacılar vekili ile davalı ... vekili ve davalı ... vekili taraflarından süresinde istenilmiş ise de; duruşma isteminin değerden reddine karar verilerek dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar ... mirasçıları vekili, .... İlçesi .......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun (2797 sayılı Kanun) 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu uyuşmazlığın niteliği ve temyizin kapsamının, miras payının devri sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 18.01.2024 tarihli ve 1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay (7). Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Kanun’un 60 ıncı maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir. KARAR Açıklanan sebeple; Dosyanın YARGITAY (7). HUKUK DAİRESİNE GÖNDERİLMESİNE, 19.07.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun (2797 sayılı Kanun) 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu uyuşmazlığın niteliği ve temyizin kapsamının, miras payının devri sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 18.01.2024 tarihli ve 1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay (7). Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Kanun’un 60 ıncı maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir. KARAR Açıklanan sebeple; Dosyanın YARGITAY (7). HUKUK DAİRESİNE GÖNDERİLMESİNE, 19.07.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki dava hakkında Tire Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 08.04.2008 tarih ve 255/116 sayılı hükmün Dairenin 25.05.2009 gün ve 1284/2577 sayılı ilâmiyle onanmasına karar verilmişti. Davacı vekilleri tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, 316 sayılı parselin tarafların ortak miras bırakanı ... adına tapuda kayıtlı bulunduğunu, mirasçılarından ...,...,...,...ve ...in miras paylarının vekil edeni tarafından satın ve devralındığını açıklayarak anılan parselin tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılardan ..., ..., ..., ... ve ..., taşınmazdaki miras paylarını davacıya satıp devrettiklerini kabul ettiklerini bildirmişlerdir....
