Davalı vekili istinafa cevap dilekçesinde özetle; İstinafa cevap dilekçesinde arz ve izah edilen nedenlerle ve mahkemece re'sen nazara alınacak diğer hususlar gereğince, davacı tarafından sunulan haksız ve yasal dayanaktan yoksun istinaf taleplerinin reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLERİN VE İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ: Dava, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Dava konusu uyuşmazlık davacının kooperatife karşı edimlerini yerine getirip getirmediği ve tapu iptal ve tescil şartlarının oluşup oluşmadığı hususundadır....
Davalı vekili istinafa cevap dilekçesinde özetle; İstinafa cevap dilekçesinde arz ve izah edilen nedenlerle ve mahkemece re'sen nazara alınacak diğer hususlar gereğince, davacı tarafından sunulan haksız ve yasal dayanaktan yoksun istinaf taleplerinin reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLERİN VE İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ:Dava, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Dava konusu uyuşmazlık davacının kooperatife karşı edimlerini yerine getirip getirmediği ve tapu iptal ve tescil şartlarının oluşup oluşmadığı hususundadır....
Davalı vekili istinafa cevap dilekçesinde özetle; İstinafa cevap dilekçesinde arz ve izah edilen nedenlerle ve mahkemece re'sen nazara alınacak diğer hususlar gereğince, davacı tarafından sunulan haksız ve yasal dayanaktan yoksun istinaf taleplerinin reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLERİN VE İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ: Dava, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Dava konusu uyuşmazlık davacının kooperatife karşı edimlerini yerine getirip getirmediği ve tapu iptal ve tescil şartlarının oluşup oluşmadığı hususundadır....
Yargılama sonunda dosya kapsamına göre; davacının İİK'nun 198. maddesi uyarınca tapu iptali ve tescil isteyemeyeceği, ancak davacının terditli taşınmazın bedelinin tahsili isteminin dava konusu taşınmazın iflasın açılma tarihi olan 10/01/2022 tarihindeki değerini talep etmekte haklı olduğu, mahkememizce yapılan keşif ve alınan bilirkişi raporunda kat karşılığı inşaat sözleşmesine konu daire bedelinin 580.875,00-TL olduğu tespit edildiğinden davacının daire bedeli olan 580.875,00-TL alacağını davalı iflas masasından talep etmekte haklı olduğu görüş ve kanaatine varılmış ve davacının tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davasını reddine, davacının terditli ikinci talebi olanbedele ilişkin davasının kabulü ile iflas nedeni ile Tasfiye Halinde ...'nin Kayseri Genel İcra Dairesi'nin ... İflas sayılı dosyası üzerinden oluşturulan iflas masasına davacının daire bedeli olan 580.875,00-TL alacağının kayıt ve kabulüne karar verilmiştir. Yargıtay 23....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/2709 KARAR NO : 2024/650 KARAR TARİHİ: 19/02/2024 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasındaki davada Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi ile Bakırköy 6. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu iptali ve tescil davasına ilişkindir. Bakırköy 6. Tüketici Mahkemesince, "... Davalı ... hakkında Bakırköy 1. İcra dairesinin... iflas dosyası ile 24/03/2021 tarihinde iflas kararı verildiği görülmekle, Yargıtay 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Tapu kök kayıt maliki halen sağdır. Dava, inanç sözleşmesinden kaynaklanan kişisel hakka dayalı tapu iptali tescil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 04.02.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 16/03/2022 NUMARASI : 2020/343 Esas 2022/196 Karar ASIL DAVA VE BİRLEŞEN DAVADA DAVACI : VEKİLİ : ASIL DAVA VE BİRLEŞEN DAVALARDA DAVALI DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 04/10/2016 DAVA : İtirazın İptali (İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/12/2020 KARAR TARİHİ : 07/02/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/02/2024 Taraflar arasındaki tapu iptali, tescil ve itirazın iptaline ilişkin davaların yargılaması sonunda ilamda yazılı gerekçelerle asıl davanın reddine, birleşen davaların kabulüne yönelik olarak verilen hükme karşı taraf vekillerince süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
Dava konusu uyuşmazlık davacının kooperatife karşı edimlerini yerine getirip getirmediği ve tapu iptal ve tescil şartlarının oluşup oluşmadığı hususundadır.Dava konusu olayda; davacı, davalı ... Konut Yapı Kooperatifi üyesi olup kendisine isabet eden dairesinin de kendisine teslim edildiğini, ancak bu dairenin kooperatifin davalı yükleniciye borçlarına karşılık davalı yükleniciye satıldığını, taşınmaz tapusunun verilmediğini ileri sürerek davaya konu taşınmazın tapusunun iptal ve tescil kararı verilmesini talep etmiştir.Yargıtay yerleşik uygulamasına göre,''... kural olarak, kooperatif ortağının tapu iptali ve tescil talebinde bulunabilmesi için davalı kooperatife karşı tüm akçalı edimlerini yerine getirmiş olduğunu kanıtlaması gerekmektedir....
Maddesi uyarınca eksik harç tamamlanmadığı için tapu iptal ve tescil talebi yönünden dosyanın önce işlemden kaldırılmasına ve üç ay içerisinde yenilenmemesi halinde davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesini talep ettiğini, ancak davacının “dosyanın işlemden kaldırılması” talebinin önüne geçecek feragat beyanlarının dosyada mevcut olduğunu, tapu iptal ve tescil talebinin feragat nedeni ile reddine karar verilmesi ile feragat edilen talep yönünden HMK’nın 312/I maddesi uyarınca müvekkili lehine nispi vekâlet ücretine de hükmedilmesi gerektiğini, mahkemece tapu iptal ve tescil talebi yönünden tefrik kararı verilerek bu taleplerin feragat nedeniyle reddine ve müvekkili şirket lehine vekalet ücretine karar verilerek, ardından davanın yetkisizlik nedeniyle usulden reddine karar verilmesi gerektiğini, davacının 13.04.2021 tarihli dilekçesi ile davasını tam ıslah ettiğini bildirdiğini ve 21.04.2021 tarihli yeni dava dilekçesini dosyaya ibraz ettiğini ileri sürerek kararın kaldırılmasını...
Genel nitelikte yasaklama ile alacaklıların takip haklarının engellenmesinin hak ve yarar dengesini bozacağı ortadadır. Ancak somut olayda ipotek alacaklıları ile ipotek borçlusunun işbu davada davalı olarak taraf bulundukları, davacının işbu dava dosyasındaki talebinin taşınmaz satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve takyidatlardan ari tescil, ipoteklerden dolayı borçlu olmadığının tespiti, ipoteklerin ve hacizlerin kaldırılması istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır....
