Büyükşehir Belediyesi tarafından imar uygulamasına tabi tutulduğunu, anılan imar uygulamalarından önce ... adına kayıtlı 1197 sayılı kadastral parselin kadastro sınırları içerisine imar uygulamaları neticesinde ... Köyü 5620 ada 6 sayılı imar parselinin tescil edildiğini, ancak gerek ... Belediyesince yapılan 37 no'lu imar düzenlemesinin ve gerekse aynı bölgede ... Büyükşehir Belediyesince yapılan imar uygulamasının idari yargı yerinde iptal edildiklerini ileri sürerek; 1197 (225) sayılı kadastral parselin sınırları içinde yeniden ... adına tescili ile tapu kayıtlarının eski hale iadelerinin sağlanmasını talep etmiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, çekişme konusu taşınmaza dayanak imar uygulamalarının idari yargıda iptal edildiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili, davalılar ... Büyükşehir Belediyesi vekili, ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 24/06/2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın reddine dair verilen 16/09/2021 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, imar uygulamasının iptali nedeniyle kadastral mülkiyet durumunun ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
Belediyesince yapılan 37 No'lu imar düzenlemesinin ve gerekse aynı bölgede ... Büyükşehir Belediyesince yapılan imar uygulamasının idari yargı yerinde iptal edildiklerini, bu nedenle 1162 (190) sayılı parselin kadastral sınırları içerisinde kalan kısımda oluşturulmuş ... Köyü 5592 ada 3, 5 ve 5654 ada 3 No'lu imar parsellerinin kadastral parsele isabet eden kısımlarının iptali ile imar öncesi duruma dönülmek suretiyle kök parselin adına tescilini istemiştir. Birleştirilen ... 5....
Ayrıca; kadastral parselin ihyasının, imar uygulamasıyla kadastral parsel sınırları üzerinde oluşturulan imar parsellerinin kadastral parsel içerisinde kalan kısımlarının tapu kaydının iptali ile eski hale getirilerek tescili suretiyle mümkün olabileceği gözetildiğinde; ihyası istenilen kadastral parselin çap sınırları içerisinde kalan imar parsellerinin tamamının tespitiyle kayıt maliklerinin davada yer almaları gerektiği de açıktır. Somut olayda da; imar uygulaması işlemiyle oluşan tapu kayıtlarının iptali isteğiyle açılan davada, kayıtların oluşumuna esas alınan, diğer bir söyleyişle tapu kaydının illeti ve sebebi sayılan ve karar tarihinden önce en son yapılan 25.05.2016 tarihli ve 2016/786 karar sayılı ... Encümen Kararının iptaline ilişkin davacı tarafından açılan ve ... 11....
İmar uygulamasının dayanağı olan idari işlemin iptal edilmesi ile sicilin dayanıksız kalacağı ve TMK’nın 1025. maddesi hükmü uyarınca yolsuz tescil durumuna düşeceği; bu durumda; açılacak kadastral parselin ihyası davası sonucunda, dayanıksız kalan (illetten mücerret) kaydın iptali ile kadastral parselin geometrik ve hukuki durumunun ihyası şeklinde karar verilmesi gerekeceği kuşkusuzdur. İmar uygulamasıyla tesis edilen kanuni ipoteğin dayanağı da idari işlem olup, bu idari işlemin iptaliyle ipotek tesisinin de illetten mücerret, yani "yolsuz" hale geleceği ve iptal edilmesi gerektiği açıktır. Ne var ki; lehine ipotek tesis edilen davalının hakkı, kadastral parseldeki mülkiyet hakkına dayalıdır ve imar uygulamasıyla oluşturulan imar parselinin, dayanak idari işlemin iptaliyle sicil kaydının yolsuz hale gelmesi nedeniyle, davalının, kadastral parselin ihyası suretiyle mülkiyet hakkına kavuşacağı tartışmasızdır....
İmar uygulamasının dayanağı olan idari işlemin iptal edilmesi ile sicilin dayanıksız kalacağı ve TMK’nın 1025. maddesi hükmü uyarınca yolsuz tescil durumuna düşeceği; bu durumda; açılacak kadastral parselin ihyası davası sonucunda, dayanıksız kalan (illetten mücerret) kaydın iptali ile kadastral parselin geometrik ve hukuki durumunun ihyası şeklinde karar verilmesi gerekeceği kuşkusuzdur. İmar uygulamasıyla tesis edilen kanuni ipoteğin dayanağı da idari işlem olup, bu idari işlemin iptaliyle ipotek tesisinin de illetten mücerret, yani "yolsuz" hale geleceği ve iptal edilmesi gerektiği açıktır. Ne var ki; lehine ipotek tesis edilen davalının hakkı, kadastral parseldeki mülkiyet hakkına dayalıdır ve imar uygulamasıyla oluşturulan imar parselinin, dayanak idari işlemin iptaliyle sicil kaydının yolsuz hale gelmesi nedeniyle, davalının, kadastral parselin ihyası suretiyle mülkiyet hakkına kavuşacağı tartışmasızdır....
Davacı vekili, Kadıköy ilçesi, Merdivenköy Mah. 952 ada, 55, 65, 953 ada, 67, 82, 954 ada, 83, 93 ve 954 ada 43 sayılı parsellerin Kadıköy Belediyesinin 21.10.1999 tarih 09/25 sayılı Kararı ile 3194 sayılı Kanun 18. maddesi uyarınca uygulamaya alındığını ve 194 pafta, 951 ada 60 parsel olarak şuyulandırıldığını, ancak İstanbul 4. İdare Mahkemesinin 2000/246 Esas 2002/ 152 Karar sayılı ilamı ile imar uygulamasının iptal edildiğini, belediye tarafından idare mahkemesi kararına istinaden işlem yapılması gerekirken bu yönde işlem tesis edilmeyerek 951 ada 60 parsel olarak hisseli olacak şekilde tapuya tescil ettirildiğini, idare mahkemesinin iptal kararı ile tapu tescilinin yolsuz tescil haline geldiğini ve tapu kaydının gerçeği yansıtmadığını öner sürerek; Belediye ve Orman Kalkınma Vakfı adına oluşturulan tapu kayıtlarının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini ve 951 ada 60 parselin hissesiz olarak tamamının Hazine adına tapuya tescil edilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 11.11.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 07.07.2020 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kadastral parselin ihyası talebine ilişkindir....
Asliye Hukuk Mahkemesi) 2004/423 Esas - 2012/625 Karar sayılı dosyası ile tapu iptal ve tescil davası açtıklarını, bu davanın usul yönünden reddoduğunu, muris müteveffa Hüseyin Savaşman' ın müvekkilinin dışında da mirasçıları mevcut olduğunu, fazlaya ilişkin tüm dava ve talep hakları saklı kalması kaydıyla Kadıköy Tuğlacıbaşı Mh. 143 Pafta, 1193 Ada, 4 ve 31 parsellerde kain taşınmazlarda yapılan imar uygulamasının iptali neticesi dayanaksız hale gelen Kadıköy Tuğlacıbaşı Mh. 283 Pafta, 3086 ada 10 Parseldeki taşınmaza ait tapu kayıtlarının yolsuz tescil durumuna düşmüş olması nedeniyle mevcut imar parselinin ve sicil kayıtlarının iptali ve ihya suretiyle kadastral parsellerin ve sicil kayıtlarının imar uygulaması öncesi geometrik ve mülkiyet durumuna dönüştürülmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 04/07/2008 gününde verilen dilekçe ile kadastral parselin ihyası nedenine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25/01/2018 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili, davalı ... vekili ile davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, kadastral mülkiyet durumunun ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı vekili, öncesinde ihdasen Hazine adına tescil edilen ... (121) parselin içinde bulunduğu alanda Seyhan Belediyesince yapılan......
