"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kendisinden hile ile alınan vekaletnameyi kullanarak davalı ...'ın kendisine vekaleten 6 parsel sayılı taşınmazdaki 5 ve 6 nolu bağımsız bölümlerdeki miras payını diğer davalı ...'ya satış suretiyle temlik ettiğini, kardeş olan davalıların el ve işbirliği içerisinde hareket ettiklerini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil, olmazsa tazminat isteğinde bulunmuştur. Davalılar, davacının iradesine uygun işlem yapıldığını, satış bedelinin ödendiğini belirterek, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, vekalet görevinin kötüye kullanılmış olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, SÖZLEŞMENİN İPTALİ Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı, 35 parsel sayılı taşınmazdaki payının bilgi ve rızası dışında 06.11.2000 tarihinde vekil tayin ettiği davalı ... tarafından karısının eşi davalı ...'ye, ...'nin de vekilin eşi olan davalı ...'e satış suretiyle temlik ettiğini, bu hususları bilmeden davalıyı 06.11.2002 tarihinde vekillikten azlettiğini, vekilin diğer davalılarla el ve işbirliği içinde vekalet görevini kötüye kullandığını, öte yandan Anamur Noterliğinde düzenlenen 30.03.2001 tarihli Taşınmaz Mal Satış Vaadi Sözleşmesi ile yalnızca miras bırakanlarından intikal eden 463 ve 466 parselleri davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, ...’a ait işyerinde çalıştığını, ...’ın işlerinin kötü olması ve kendisinden yardım istemesi nedeniyle, taşınmazı üzerine ipotek tesis ettirip kredi kullanabilmesi için ...’ı vekil tayin ettiğini, ...’ın bu vekalete dayanarak maliki olduğu ... parsel sayılı taşınmazda bulunan 2. kat 7 nolu bağımsız bölümün vekil ......
Mahkemece, dava tarihi itibariyle davalıların tapu kayıt maliki olmadıkları gerekçesi ile ... ada ... ve... ada ... parsel sayılı taşınmazlar yönünden davanın reddine, tenkis isteğinin ise TMK M. 571/I hükmü uyarınca hak düşürücü süre yönünden reddine, ... ada ... parsel sayılı taşınmazda (...) nolu bağımsız bölüme ilişkin vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davasının kabulüne ilişkin verilen karar Dairece; “ ... parsel sayılı taşınmaz yönünden mirasbırakan ...’ye ait olmadığı gerekçesiyle davanın reddine dair verilen kararın onanmasına; ... parsel sayılı taşınmaza ilişkin terditli istek olan tazminat bakımından gerekli araştırma ve incelemenin yapılması, ... parsel sayılı taşımaz yönünden ise vekâlet görevinin kötüye kullanılması açısından araştırma ve inceleme yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğine” değinilerek kısmen onanmış, kısmen bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda ... parsel sayılı taşınmaza...
Davacı - birleşen dosya davalısı vekili istinaf dilekçesinde özetle; toplanan delillere göre, tapu iptali ve tescile karar verilmesi gerektiğini, ilk derece mahkemesinin değerlendirilmesinin yanlış olduğunu, bu nedenle ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak davalarının kabulü ile tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemiştir. E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince asıl davanın kabulüne, birleşen davanın reddine karar verilmiş, karara karşı davacı - birleşen dosya davalısı ve davalı - birleşen dosya davacısı vekilleri tarafından istinaf yoluna başvurmuştur....
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ : 28/04/2021 YAZILMA TARİHİ : 29/04/2021 Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan vekalet görevinin kötüye kullanılması nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin davada ilk derece mahkemesince verilen 03/03/2021 tarihli ara karara davacı temsilcisi tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuş olmakla, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; KARAR Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı ....'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ve dahili davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil isteğine ilişkindir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, vekalet görevinin kötüye kullanılması ve hile hukuki nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde bedel ve ayrıca ipoteğin terkini isteklerine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 11.04.1990 tarih 1990/1-152-236 sayılı kararında da vurgulandığı üzere davada dayanılan maddi olaylar bakımından bir kaç hukuki nedenin birarada gösterilmesinde ilke olarak usul ve yasaya aykırı bir yön yoktur. 2. Hile (aldatma), genel olarak bir kimseyi irade beyanında bulunmaya, özellikle sözleşme yapmaya sevk etmek için onda kasten hatalı bir kanı uyandırmak veya esasen var olan hatalı bir kanıyı koruma yahut devamını sağlamak şeklinde tanımlanır. Hatada yanılma, hilede ise yanıltma söz konusudur. 6098 s. ......
