"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava dışı kardeşi ... ile birlikte, mirasbırakanları ...'dan kalan taşınmazların intikal işlemleri için davalı olan kardeşleri ...'yı vekil tayin ettiklerini, vekilin vekalet görevini kötüye kullanarak dava konusu 137 parsel sayılı taşınmazda payını rızası dışında eşi olan diğer davalı ...'ye satış suretiyle devrettiğini, kendisine bir bedel ödenmediğini, davalıların çıkar ve işbirliği içinde olduklarını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmadığı takdirde rayiç bedelin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davacının ...'de yaşadığı maddi sıkıntılar ve borçlar nedeniyle ...'a çalışmaya gittiğini, davacının bu süreç içerisinde davalı ...'den bir takım borçlar aldığını, davacının davalı ...'den aldığı borçları ödemek için de babalarından miras olarak kalan, dava konusu tarladaki payını davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı vasisi, davacının "2042 ada 3 parsel (imar öncesi 830 ada 17 parsel) sayılı taşınmazda miras bırakanı eşi ...'den intikal işlemi yaptırması ve uygun alıcı bulduğu taktirde satışı konusunda"oğlu olan davalı ...'yi vekil tayin ettiğini, ancak ...'nin vekalet görevini kötüye kullanmak suretiyle intikalden sonra mirasçıların payını davalı eşi ...'ye satış şeklinde devrettiğini, diğer bir kısım mirasçılar tarafından önceden açılan davanın da kabulüne karar verildiğini ileri sürerek, tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, vekalet görevinin kötüye kullanıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden malik olduğu 6 sayılı parselde bulunan 57 numaralı bağımsız bölümün 1/2 hissesini, taşınmaz üzerinde bulunan kredi, haciz ve vergi borçları alıcı tarafından ödendikten sonra 300.000.00.-TL bedelle satışı için davalı ...'i vekil tayin ettiğini, Yasin'in vekalet görevini kötüye kullanarak, alıcısı tarafından yukarıda belirtilen borçlar ödenmeksizin taşınmazı danışıklı olarak kardeşi olan diğer davalı ...'e satış suretiyle muvazaalı olarak devrettiğini ileri sürerek, tapu iptali ve tescil istemiştir. Davalılar, davacının edimini yerine getirmediğinden temlikte öngörülen şartı yerine getiremediklerini belirtip, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, temlik işleminin vekalet görevinin kötüye kullanılması suretiyle yapıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, müteahhitlik işleri yapan şirket ortaklarından davalı ...'nın, aralarında yapılan sözleşmeye göre kendisine iki daire verileceği yönündeki taahhüdü üzerine çekişme konusu 9 parsel sayılı taşınmazdaki 185/352 payına ilişkin olarak ...'ya vekalet verdiğini, ancak kendisine taahhüt edilen dairelerin verilmediğini, bunun üzerine tapuda yaptığı araştırmada taşınmazdaki payının, kendisine vekaleten davalı ... tarafından diğer davalı ...'a devredildiğini öğrendiğini, ...'nın vekalet görevini kötüye kullandığını, davalıların birlikte hareket ettiklerini, hile ile taşınmazdaki payının elinden alındığını, olayda sebepsiz zenginleşme ve gabin koşullarınında oluştuğunu ileri sürerek, tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde sözleşmede vaat edilen dairelerin kendisine verilmesi, aksi halde tazminat isteğinde bulunmuştur....
nın da davalı olarak gösterildiği, bu nedenle taşınmazın terekeye iadesine karar vermenin mümkün olmadığı, davalıya ait tapu kaydının davacının payı oranında iptali ile davacı adına tesciline, dava konusu taşınmazda davacı adına tesciline karar verilen 1/7 pay üzerinden davacı lehine vekalet ücretine hükmedilmesinin doğru olduğu, ancak davalılar ..., ..... ... ve ... hakkındaki dava reddedildiğine ve davacının tapu maliki davalı ... hakkındaki tapu iptali ve tescil talebi kabul edildiğine göre, adı geçen davalılar yararına karar tarihindeki AAÜT gereğince maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesinin doğru olmadığı gerekçesiyle davacı ve davalı ...’in istinaf taleplerinin esastan reddine, davalılar ...., .... ve ....’un istinaf talebinin kabulü ile hükmün kaldırılmasına, anılan davalılar lehine maktu vekalet ücreti takdir edilerek yeniden hüküm kurulmasına karar verilmiştir. V....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf dilekçesi ile özetle; Müvekkilinin yaşının ilerlemiş olması dolayısı ile torunu T6'ya vekalet verdiğini, tüm gayrimenkullerini çocuklarına eşit olarak vermesini istediğini, müvekkilinin kendi isteği dışında hiç bir bedel almaksızın yapılan işlemleri duyunca avukat kanalı ile vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeni ile tapu iptali tescil davası açtığını, davalıların davacıyı kandırarak, hata hile ikrah nedeni ile davadan feragat ettirdiklerini, müvekkilinin hata, hile, ikrah sonucu yaptığı işlemlerden, baskı ve zorlamadan kurtulunca yeniden dava açmalarını istediğini, yapılan işlemlere rıza gösterse, vekalet görevi suistimal edilmese baskı, zorlama, ikrah neticesi işlemler bitene kadar kaçırılmasa, yeniden vekalet verip dava açtırmasının hayatın olağan akışına aykırı olacağını, mahkemece esasa girilip, tanık ve deliller incelendikten sonra karar verilmesi gerektiğini belirterek yerel mahkeme kararının kaldırılması istemi ile istinaf...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı mirasçıları tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması nedenlerine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir. Davacı vasisi, annesi Mevlüde′nin 1390 nolu parseldeki 1/3 payının vekaleten davalıya satışının ehliyetsizlik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması nedenleriyle geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptali-tescile karar verilmesini istemiş; davacının ölümü üzerine, dava mirasçıları tarafından sürdürülmüştür....
ya satışı için ...’yu vekil tayin ettiğini, vekâletnamenin düzenlenmesi ile bedelin ödendiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, tapu iptal ve tescil isteğinin reddine, davalı vekil ... bakımından bedel isteğinin kısmen kabulüne dair verilen karar Dairece "...vekil ... ile diğer davalı ...'nun el ve işbirliği içinde hareket ederek davacıyı zararlandırdıkları, diğer bir söyleyişle vekalet görevinin kötüye kullanıldığı açıktır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava dışı kardeşi ...’ yı başkaca taşınmazlarının temliki için vekil tayin ettiğini ancak ...’nın vekalet görevini kötüye kullanarak çekişme konusu 220 ada 5 parsel sayılı taşınmazdaki paylarını diğer kardeşi olan ...’ya satış göstermek suretiyle devrettiğini, Veli’nin de taşınmazı ...’nın oğlu davalı ...’ya yine satış suretiyle aktardığını, temliklerin vekalet görevinin kötüye kullanılarak ve mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının miras payı oranında iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, bedelini ödemek suretiyle taşınmazı satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
