AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 02/12/2021 NUMARASI : 2021/739 ESAS 2021/743 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalının Gebze 2. Aile Mahkemesi 2016/386 E. - 2018/524 K. sayılı dosyası ile boşandığını, karar 10.09.2018 tarihinde kesinleştiğini, taraflar arasındaki edinilmiş mallara katılma rejimi TMK 225/II. maddesi hükmünce boşanma davasının açıldığı 29.03.2016 tarihinde sona erdiğini, taraflar Kocaeli'de ev almaya karar verdiğini ve 18.09.2013 tarihinde Tekyap Gayrimenkul Yatırım ve İnşaat Tic. Ltd....
Mahkemece davalılar arasındaki tasfiye protokolündeki yüklenici kooperatif edimlerinin yerine getirilip getirilmediği açıklığa kavuşturulmadan eksik inceleme ve değerlendirme ile karar verilmesi doğru olmadığı gibi, dava konusu bağımsız bölümün yargılama sırasında vefat eden davalı ... dışındaki arsa sahipleri adına da kayıtlı iken sadece ... mirasçıları adına kayıtlı olan tapu kaydının iptâline karar verilmiş iken tüm tapu malikleri adına tapu iptâl ve tescil hükmü kurulmaması da doğru olmamış, hükmün bozulması uygun bulunmuştur....
KARAR Davacı, davalının boşandığı eşi olduğunu,boşanma protokolünde davalını kredi ile aldığı evin ½ sinin tapusunun verilmesi, kredi borcunun da davalı tarafından ödenmesinin kararlaştırıldığı ve bu şekilde boşandıkları halde davalının kredi borcunu ödememesi nedeniyle bankanın ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçtiğini, bu yüzden bankaya borcu ödeyerek kredi hesabını kapattığı ve bankadan temlikname aldığını bildirerek dava dışı bankaya yaptığı ödeme suretiyle temlik aldığı alacağının tahsili için yaptığı icra takibine yapılan itirazın iptali ile icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. Davalı davanın reddini dilemiştir....
Kararı, davalı Kooperatif ve ... vekilleri ile davacı vekili temyiz etmiştir. 1-Davacı vekilinin temyizi yönünden: Dava, kooperatif ortağının kooperatife karşı olan yükümlülüklerini yerine getirdiği iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Dava kooperatif ortaklığından kaynaklandığına göre husumetin zorunlu olarak kooperatife karşı yöneltilmesi gerekmektedir. Zira davacı, ortaklığını ve ortaklığa bağlı olarak parasal yükümlülüklerini ../.. yerine getirdiğini ispat etmedikçe kendisine tapu devrinin yapılmasını isteyemeyecektir....
e ait olduğu boşanma davası sebebi ile mal kaçırma gayesi ile heraket edildiği, bu sebeple taşınmazlrın 1/2 hissesinin davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş hüküm süresi içerisinde davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1- Dosya içerisindeki bilgi ve belgelere, yargılamada toplanan delillerin takdirinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına göre davalılar vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir. 2- Dava BK 19'a dayalı olarak açılmış tapu iptali ve tescil davasıdır. Davacı ile davalı ... arasında ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2006/471 sayılı dosyası ile açılmış boşanma davası olduğu, davanın 28.10.2009 da karara çıktığı, davalı ... aleyhine nafakaya hükmedildiği, Yargıtay denetiminden geçerek kararın kesinleştiği, davacı tarafından davalı ... aleyhine dava konusu gayrımenkulün de dahil olduğu ... 1....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, evlilik birliği içinde edinilen taşınmazın, kesinleşen boşanma hükmünden sonra davalı eski eşi tarafından diğer davalıya muvazaalı olarak temlik edildiği iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil, alacağın tahsili isteğine ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 14.12.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı ... vekili Av. ... tarafından, davalılar ... ve ... aleyhine 19/01/2012 gününde verilen dilekçe ile genel muvazaa hukuksal sebebine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne dair verilen 21/03/2019 günlü kararın Yargıtayca incelenmesi davalılar vekilleri tarafından süresi içinde istenilmekle dosyanın mahalline geri çevrilmesi sonucu istenilen dosyanın gönderildiği anlaşılmakla temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hâkimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 18/05/2015 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, 2. kadamede tazminat talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14/06/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, tapu iptali ve tescil, 2. kademede tazminat isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi K A R A R Dava, aile mahkemesince onaylanan boşanma protokolüne dayalı ecrimisil isteğine ilişkin olup aile mahkemesince hüküm kurulmuştur. 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14/son maddesi gereğince 01.02.2014 tarihinde yürürlüğe giren Yargıtay Büyük Genel Kurulunun Hukuk Dairelerinin işbölümünü düzenleyen 24.01.2014 tarihli ve 2014/1 sayılı Kararı uyarınca, davanın açıklanan niteliği itibariyle temyiz inceleme görevi Yargıtay 2. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Ancak, Yargıtay 8. Hukuk Dairesi Başkanlığı ve Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Başkanlığınca da görevsizlik kararı verildiğinden, görev uyuşmazlığının giderilmesi için dosyanın Yargıtay Yüksek Birinci Başkanlığına sunulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, görev sorunu giderilmek üzere dosyanın Yargıtay Yüksek Birinci Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 27.10.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı ile 03/08/2007 tarihinde evlendiklerini, davalının baskısı ve ölünceye kadar kendisine bakacağı vaadiyle kandırması üzerine malik olduğu 15882 ada 10 parsel sayılı taşınmazdaki 22 nolu bağımsız bölümün 1/2 payını 24/08/2007 tarihinde devrettiğini, ancak davalının evin tapusunu aldıktan sonra kendisi ile ilgilenmediğini, bu sebeple açtığı boşanma davasında davalı kusurlu bulunarak boşanma kararı verildiğini ileri sürerek, tapunun iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, satışın gerçek olup, bedeli karşılığında temlikin yapıldığını bildirip, davanın reddini savunmuştur....
