HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan eşinden intikal eden 111 ada 4 parsel sayılı taşınmazdaki payını, kızı davalının telkinleriyle yaşlı ve bakıma muhtaç olduğu için ölünceye kadar bakma şartı ile davalıya temlik etmek isterken, akdin satış şeklinde yapıldığını öğrendiğini, okuma yazma bilmediğini, yaptığı işlemin anlam ve sonuçlarını kavrayabilecek durumda olmadığını, davalının kendisinin okur yazar olmayışından, yaşlılığından, saffetinden ve güven duygusundan yararlandığını, hataya düşürüldüğünü sürerek ileri sürerek hata – hile nedeni ile tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir.Davalı, taşınmazı usulünce düzenlenmiş resmi satış senedi ile temlik aldığını, taraflarca karşılıklı yüklenen edimlerin yerine getirildiğini belirtip davanın reddini savunmuştur. İlk Derece Mahkemesince, aldatma iddiasının sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin istinaf başvurusu, ......
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı ile 1999 yılında boşandıklarını, dava konusu İstanbul ili Bahçelievler ilçesi Yenibosna mahallesinde bulunan 198 ada 1 parsel sayılı taşınmazda 13/146 payın boşandıktan sonra kendisine ve çocuğuna bakılması kaydı ile davalı eski eşine devredildiğini, davalının kendisini hile ile kandırarak işlemi yaptırdığını ileri sürerek, taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davacının piyasaya olan borçları nedeniyle dava konusu 198 ada 1 parsel sayılı taşınmazı satacağını söylediğini, birlikte yaşanmışlığın verdiği hatıralar ve müşterek çocukları için, 21.000,00 TL bedel karşılığında temliki gerçekleştirdiklerini, davacının taşınmazda oturmasının rızası dışında olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ağır derecede işitme ve görme problemi nedeniyle, bakıma muhtaç olduğu için evlendiği davalıya, kendisine bakması amacıyla 2646 parsel sayılı taşınmazını devrettiğini, ancak davalının hileli davranışları sonucu satış akdi düzenlendiğini, davalı ile boşandıklarını ve sonradan taşınmazın çıplak mülkiyetinin satış suretiyle davalıya temlik edildiğini öğrendiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde şimdilik 5.000,00.-TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, temlikin gerçek satış olduğunu, bir yıllık hak düşürücü sürenin geçtiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın TBK'nın 39. maddesinde öngörülen bir yıllık süreden sonra açıldığı gerekçesiyle davanın zamanaşımı nedeniyle reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakan...’ın davalı eşiyle 25.01.2008 tarihinde evlendiğini, 31 ada 6 parsel sayılı taşınmazı mirastan mal kaçırma amacıyla ve muvazaalı olarak 11.04.2008 tarihinde ölünceye kadar bakma şartıyla davalıya temlik ettiğini, mirasbırakanın işlemin hukuki sonuçlarını anlamasının mümkün olmadığı gibi davalının mirasbırakanı kandırdığını ileri sürerek dava konusu 31 ada 6 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini olmadığı taktirde tenkisini istemişler; 30/07/2013 tarihli ıslah dilekçesiyle, dava konusu taşınmazın ada numarasının sehven yanlış bildirildiğini, dava konusu taşınmazın 631 ada 6 parsel sayılı taşınmaz olduğunu beyan etmişlerdir. Davalı, bakım borcunu yerine getirdiğini, mirasbırakanın mal kaçırma amacıyla hareket etmediğini bildirip davanın reddini savunmuştur....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın reddine dair verilen kararın istinaf edilmesi üzerine Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesince davacının istinaf isteminin kabulü ile HMK'nın 353/1-b-2. maddesi gereğince Yerel Mahkeme kararı kaldırılarak hile iddiasının sabit olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, aldatma (hile) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılardan ..., ... ve ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -K A R A R- Dava, aldatma(hile) hukusal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, adına kayıtlı ... parsel sayılı taşınmazda kendisine ait olan hisselerini yine kendisine bakıp gözetmesi şartı ile davalıların mirasbırakanı ...'...
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/708 E. 2014/521 K. sayılı dosyasının incelenmesinde; davacı Orman Genel Müdürlüğüne izafeten Yalova Orman İşletme Müdürlüğü tarafından davalı T1 aleyhine tapu iptal ve tescil davası açıldığı, davanın kabulü ile Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Esenköy, 367 ada 9 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, orman niteliği ile hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği, kararın temyiz incelemesi neticesinde onama üzerine 01/03/2016 tarihinde kesinleşmiş olduğu anlaşılmıştır. Davacının dava konusu taşınmazı 20/05/1992 tarihinde herhangi bir beyan, şerh, hak ve mükellefiyet bulunmaksızın satın alarak malik olduğu anlaşılmıştır. Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması sebebiyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır....
Dosya incelenerek gereği görüşüldü: -KARAR- Dava, aldatma ( hile ) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı, 810, 829 ve 830 parsel sayılı taşınmazların mirasbırakanından intikal ettiğini, davalı tarafından hileli yollarla taşınmazların değerinden çok daha düşük bir bedel ile devralındığını, tecrübesizliği ve deneyimsizliğinden faydalanıldığını ileri sürerek taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, iddianın doğru olmadığını, bir yıllık hak düşürücü sürenin geçtiğini, geçerli bir devrin söz konusu olduğunu, satış bedeli olarak 30.000-TL ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur. İlk derece mahkemesince, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesi ile davanın reddine dair verilen kararın istinaf edilmesi üzerine; Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1....
Hemen belirtilmelidir ki, 6100 sayılı HMK’nın 33. (1086 sayılı HUMK 76.) maddesi hükmü uyarınca olayları bildirmek taraflara hukuki nitelendirmeyi yapmak ve ona uygun yasal düzenlemeyi tayin ve tespit ederek uygulamak mahkemeye aittir. Eldeki davada, iddianın ileri sürülüş biçimi ve dava dilekçesinin içeriği birlikte değerlendirildiğinde, davacının, aldatma (hile) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğinde bulunduğu anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; hile (aldatma), genel olarak bir kimseyi irade beyanında bulunmaya, özellikle sözleşme yapmaya sevk etmek için onda kasten hatalı bir kanı uyandırmak veya esasen var olan hatalı bir kanıyı koruma yahut devamını sağlamak şeklinde tanımlanır. Hata da yanılma, hilede ise yanıltma söz konusudur. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun (TBK) 36/1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/09/2013 NUMARASI : 2013/34-2013/668 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
