Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KA R A R Davacı, paydaş olduğu 92 parsel sayılı taşınmazın dava dışı önceki paydaşlarının paylarını 17.08.2010 tarihinde davalı ...’e satış yoluyla devrettiklerini, gerçek satış değerinin dekarda 6.000 TL olmasına rağmen önalım hakkına engel olmak için 15.000 TL gösterildiğini ileri sürerek, payın adına tescilini istemiştir. Davalı, bedelde muvazaa bulunmadığını, tapu bedeli ile harç ve giderlerinin depo edilmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, keşif sırasında belirlenen değer depo ettirilerek davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... vekili temyiz etmiştir. Dava, önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanın maliki olduğu 9645 ve 9646 parsel sayılı taşınmazlarını davalı ...'ye temlik ettiğini, muris muvazaası nedenine dayalı olarak açılan tapu iptal ve tescil davası sonucu muvazaa olgusu sabit görülerek davanın kabul edildiğini, ancak 9646 parsel sayılı taşınmazın Naci tarafından diğer davalı ...'ya danışıklı olarak tapuda devredilmiş olması nedeniyle infazını gerçekleştirilemediğini ileri sürerek 9646 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tescil isteğinde bulunmuşlardır. Davalı ..., davanın reddini savunmuş, diğer davalı ... davaya yanıt vermemiştir. Mahkemece, davalılar arasındaki temlikin muvazaalı olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı ... vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, düşüncesi alındı....
-KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde tenkis isteğine ilişkin olup, mahkemece, dosya içeriği ve toplanan delillere göre yazılı olduğu şekilde tenkisin hüküm altına alınmasında bir isabetsizlik yoktur....
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucunda, Samsun İli Canik İlçesi Teknepınar Mahallesi çalışma alanında bulunan 1095 parsel sayılı 24.000,00 metrekare ve 1098 parsel sayılı 8.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı nedeniyle ayrı ayrı ...ve ... adına tespit ve 21.09.1971 tarihinde hükmen tescil edilmiş; 1558 parsel sayılı 11.895,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ... adına tespit ve 21.09.1971 tarihinde hükmen tescil edilmiş; 1629 parsel sayılı 260,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle... adına tespit ve 10.06.1971 tarihinde tescil edilmiş, bilahare taşınmaz hükmen ...ve ... adına tescil edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi (Aile Mahkemesi Sıfatıyla) Davacı ... vekili Avukat ... tarafından, davalılar ... ve ... aleyhine 24/09/2012 gününde verilen dilekçe ile muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın hukuki yarar yokluğu nedeniyle usulden reddine dair verilen 06//05/2014 günlü kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü. Dava, muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, hukuki yarar yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiş; karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Davacı vekili; müvekkili ile davalı ...'ın 2000 yılında evlendiklerini, bir süre sonra davalı ...'...
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davacı hile (aldatma) hukuksal nedenine dayalı olarak tapu iptali ve tescil davası açtığına ve hile olgusu da ispatlanamadığına göre; davacı ...'ın temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 11.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortak miras bırakanın 21 parsel sayılı taşınmazdaki payını 25.1.1994 tarihinde satış suretiyle davalının teyzesinin oğlu olan dava dışı...ya temlik ettiğini, İsa'nın da bu payı 29.3.1995 tarihinde aynı şekilde davalıya devrettiğini, ancak yapılan işlemlerin kendisinden mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, yine murisin bedelini ödeyerek satın aldığı traktörü davalı adına tescil ettirdiğini ve bunun da tenkise tabi olduğunu ileri sürerek, tapu iptali ve tescil ile tenkis isteklerinde bulunmuştur. Davalı, iddiaların doğru olmadığını, çekişmeli taşınmazdaki payını dava dışı İsa'dan 35.000.-TL karşılığında satın aldığını ve satış bedelini ödediğini, traktörü de başkasından satın aldığını belirtip, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 853 ada 1120 parsel zamin kat 28 bağımsız bölüm nolu depo eklentili dükkanını ekonomik sıkıntısı nedeniyle talep ettiği zaman geri verilmek koşuluyla 24.4.2007 tarihinde bedelsiz olarak davalıya devrettiğini, ancak temlik işleminin satış şeklinde gösterildiğini ve muvazaa nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürüp, tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, çekişmeli dükkanın kendisine bedelsiz olarak devredildiğini, ancak davacının şirket borçlarını kendisinin ödediğini, davacının borcunu ödemesi halinde taşınmazı kendisine devredeceğini belirtip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddia sabit görülerek, davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil KARAR Davada; davacı, zilyetliğe dayanmadığına, taraflar arasındaki uyuşmazlık vekalet yetkisinin kötüye kullanılması ve muvazaa iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin bulunduğuna göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (1.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 12.07.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil KARAR Taraflar arasındaki uyuşmazlık muvazaa hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin bulunduğuna, mahkemece bu şekilde nitelendirildiğine ve davada zilyetliğe dayanılmadığına göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (14.) Hukuk Dairesine ait olmakla, gereği için, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 06.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
