Belediyesinden aldığı 13.08.1986 tarihli tapu tahsis belgelerine dayanarak hak sahibi olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur. Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Dairemizin 16.11.2007 tarihli bozma ilamı üzerine, mahkemece davalı ... Belediyesi Encümeni’nin 14.2.2008 tarih 271 karar numaralı kararı ile tapu tahsis belgesi iptal edildiği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü davacı temyiz etmiştir. Dairemizin bozma ilamı sonrasında davalı ... Belediyesi Encümeni’nin 13.8.1986 tarihli tapu tahsis belgesini iptal ettiği anlaşılmaktadır. .Davacı tarafça bu işlemin iptali için idari dava açılıp açılmadığı araştırılarak sonucuna göre hüküm kurulması gerekir....
Ancak; davacı ... tarafından tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde alacak talepli olarak açılan terditli davada tapu iptali ve tescil talebi önceki tarihli hükümle reddedildiği ve bu hüküm temyiz incelemesi sonucunda kesinleştiği halde, Mahkemece bu husus gözden kaçırılarak hem kesinleşen dava dosyasındaki hem de birleşen dava dosyasındaki tapu iptali ve tescil talebi reddedilerek, davalılar lehine iki kez vekalet ücretine hükmedilmesi isabetsiz ise de, bu yanılgının düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün 5 numaralı fıkrasının (B) harfi ile gösterilen bendinin hüküm yerinden çıkarılmasına ve hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22.10.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sonucu Doğan Mahallesi 626 ada 30 parsel sayılı 11816.19 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarafların murisi 1933 yılında vefat eden ... adına tapuya tescil edilmiştir. Davacılar ... ve müşterekleri, murisleri ... adına kayıtlı tapu kaydına dayanarak dava açmışlar; taşınmazın tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini talep etmişlerdir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sırasında Kuzköy çalışma alanında kalan 119 ada 56 ve 57 parsel sayılı 331,63 ve 7019,30 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı nedeniyle davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ... ve ..., tapu kaydına, tapu dışı paylaşma ve bağışlamaya dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile 119 ada 56 sayılı parselin davacı ..., 119 ada 57 sayılı parselin davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, davalı ... adına kayıtlı çekişmeli 108 ada 10 parsel sayılı taşınmazın ve davacı adına kayıtlı 108 ada 11 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıtlarının iptaline, 108 ada 10 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına, 108 ada 11 parsel sayılı taşınmazın ise davalı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastrodan önceki haklara dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Tapu iptali ve tescil davalarında husumetin tapu kayıt malikine yöneltilmesi gerekmektir. Davacı, dava dilekçesinde tapu kayıt maliki ... ile birlikte ...’nü de hasım olarak göstermiş, yapılan yargılama sonunda davalılar yönünden ayrım yapılmaksızın davanın kabulüne karar verilmiştir. Davalı olarak gösterilen Tapu Müdürlüğü tapu kayıt maliki olmadığından kendisine husumet yöneltilemez....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu Atatürk Mahallesi 219 ada 1 ve 220 ada 3 parsel sayılı 2544 ve 11442 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı ve mahkeme kararına dayanılarak, tamamı 8 pay kabul edilmek suretiyle 1 payı davacı ... ve 7 payı davalı ... adına olmak üzere tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... anlaşma ve ifraz krokisine dayanarak, çekişmeli taşınmazların bir bölümünün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesi istemi ile dava açmıştır....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli taşınmazın tapu kaydının kısmen iptali ile, 25 pay kabul edilerek; 1/25 hisse oranında davacı ..., kalan 24/25 payın davalı adına olan tescilinin devamına karar verilmiş; hüküm, dahili davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastrodan önceki haklara dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Tapu iptali ve tescil davalarında husumetin tapu kayıt malikine yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda temyize konu 110 ada 97 parsel sayılı taşınmaz, dava tarihi itibariyle ... adına tapuda kayıtlı olduğu halde dava, diğer dava konusu taşınmazların kayıt malikleri ..., ... ve ...'a husumet yöneltilerek açılmıştır. Her ne kadar yargılama sırasında Mahkemece ...'ın davaya dahil edilmesi için davacı yana süre verilmiş, verilen süre içerisinde tapu kayıt maliki ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Yargıtay bozma ilamında özetle; "Davacı dayanağı olan tapu kaydının değişebilir sınırlı olduğu ve tapu kaydının "mali miri" sınırında bulunan komşu taşınmazlara ait tapu kayıtlarının getirtilip uygulanması, "mali miri" sınırının sabit hale gelip gelmediğinin araştırılması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda çekişmeli parselin tapusunun kısmen iptali ile 4.175 metrekarelik bölümünün davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sonucu, dava konusu 107 ada 252 parsel sayılı 4055,55 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, aynı ada 253 parsel sayılı 14371,77 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise tapu kaydı nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına dayanarak taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ve ... adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir....
in davalarının kabulü ile, davalı ... adına olan tapu kaydında .../... payının iptali ile .../... payın davacı ... adına, .../... payın davacı ... adına, 101 ada 3401 ve 118 ada ... parsel sayılı taşınmazlar yönünden davacı ...'in davasının kabulü ile, davalı ... adına olan tapu kaydında .../... payının iptali ile davacı ... adına, 101 ada 1474 parsel sayılı taşınmaz yönünden davacılar ..., ... ve ...'in davalarının kabulü ile, davalı ... adına olan tapu kaydında .../... payının iptali ile .../... payın davacı ..., .../... payın davacı ..., .../... payın davacı ... adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
