"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL TAHSİLİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil- bedel tahsili davası sonunda, yerel mahkemece verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, süresinde olmayan temyiz dilekçesi ile talep edilen duruşma isteğinin reddine karar verilerek dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nu raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan ...'ın 148 ada 61 parsel sayılı taşınmazını davalı oğlu ...'ın baskısı ile ...'ın borcunun teminatı olarak dava dışı ...'e satış suretiyle temlik ettiğini, dava dışı...'in de ...'ın yönlendirmesiyle taşınmazdaki 1/2 payını ...'ın oğlu olan davalı ...'a, 1/2 payını da davalı ...'...
İstenebilecek bedelin de Daire’mizin süregelen uygulamalarına göre fesih iradelerinin birleştiği, feshin kesinleştiği ya da bedel davasına karşı fesih davası açılmış ise bedel davasının açıldığı tarihteki mahalli piyasa rayiçlerine göre saptanması gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL VEYA TAZMİNAT VEYA TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakan Kazım’ın mal kaçırmak amacıyla 158 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ½ payını satış suretiyle eşi...’ye temlik ettiğini, daha sonra murisin ve eşi...’nin aynı taşınmazı davalıya ölünceye kadar bakma koşuluyla devrettiklerini, bakım ihtiyacının olmadığını, davalının murise bakımının söz konusu olmadığını, davalının murisi kandırarak devri sağladığını ileri sürerek muvazaa nedeniyle tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmadığı taktirde taşınmaz bedelinin tahsiline, bu da olmadığı taktirde tenkise karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, dava konusu taşınmazın bakım ihtiyacı nedeniyle kendisine temlik edildiğini, iddiaların doğru olmadığını, murise ve eşine karşı olan bakım borcunu yerine getirdiğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
Ancak; Dava, dava konusu edilen taşınmaz malların hissedarları arasında payları oranında aynen taksimine, olmadığı taktirde ivaz ilavesi suretiyle taksimine bu da mümkün olmadığı taktirde taşınmaz malların satılarak satış bedelinin hisseleri oranında paylaştırılmasına karar verilmesi istemine ilişkindir. Davalılar yargılama sırasında her iki parsel üzerinde binalar bulunduğundan Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre işlem yapılmasının (paylaşılmasının) olanaklı olduğunu ileri sürmüşlerdir. Mahkemece her iki parseldeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir. Dosya içindeki bilgi ve belgelerden, dava konusu edilen 163 ada 4 parsel sayılı taşınmaz mal üzerinde ahşap ahır ve samanlık bulunduğu, 164 ada 9 parsel sayılı diğer taşınmaz mal üzerinde iki katlı betonarme bir binanın mevcut olduğu, incelenen tapu kaydına göre de davacı ...'...
Davalı, 1042 parselde kendisi dışındaki paydaşlara da davanın yöneltilmesi gerektiğini,damın 1965 yılında tarafından yapılarak o zamandan beri fiilen kullanıldığını,resmi taksim sözleşmesinde belirtilmemesine rağmen taksim sırasında damın kendisinde kalacak şekilde anlaşma yapıldığını öne sürerek davanın reddini savunmuş; haksız kullanımın saptanması halinde uygun bedel karşılığında intifa veya mülkiyet hakkı tanınmasına,olmadığı taktirde muhdesat bedelinin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, davalının haklı ve geçerli bir nedeni olmadan kayden davacıya ait çaplı taşınmazı işgal ettiği gerekçesi ile elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
Yeniden yapılan yargılama sonucunda, Mahkemece, davalı ... hakkında açılan davanın usulden reddine, davacı tarafından temliken tescile yönelik talebin kabulü ile “... 279 ada 8 parsel sayılı taşınmazın davalılar ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., ..., ..., ..., ... adına olan tapu kaydının kısmen iptali ile 17248/45080 payın davacı mirasçıları adına TESCİLİNE, Geriye kalan kısmın ise tapu malikleri üzerinde bırakılmasına,” karar verilmesi üzerine; hüküm, davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, harici satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde muhdesat ve taşınmaz bedelinin tazminine yönelik bedel isteklerine yöneliktir. 1.Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve uyulan bozma ilamında açıklandığı üzere işlem yapılıp sonucu dairesinde hüküm tesis edildiğine göre, davalılardan ...’nin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde tazminat istemine ilişkin olup, mahkemece tazminat yönünden hüküm verilmiş, davacı tarafından hüküm tapu iptal tescil yönünden temyiz edildiği anlaşılmaktadır. Davanın niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 14.Hukuk Dairesinindir. Ancak, anılan daire dosyayı dairemize göndermiş olduğundan; dosyanın Hukuk Daireleri Başkanlar Kurulunca temyiz incelemesini yapacak daire belirtilmek üzere dosyanın Hukuk Daireleri Başkanlar Kuruluna gönderilmesine, 28.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak ve tapu iptali istemine ilişkin davada İskenderun Aile ile 3. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava; tapu iptali, olmadığı takdirde sebepsiz zenginleşmeye dayalı alacak istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, davalı ...'nın davacıların babası olduğu, davacıların gönderdiği para ile babalarının ev yaptığı, bu nedenle tapu iptali, olmadığı taktirde alacak istendiği anlaşılmaktadır. Aile mahkemesi özel bir mahkemedir ve görevleri aile hukukundan kaynaklanır. Somut olay, tapu iptali ve sebepsiz zenginleşmeye dayalı alacak istemine ilişkin olmakla, davanın genel hükümlere göre 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir. SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince İskenderun 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı vasisi, Bursa Devlet Hastanesinin raporuna dayanılarak ... Sulh Hukuk Mahkemesinin ilamı ile vesayet altına alınan annesi ...'in maliki bulunduğu 294 ada 212 parsel sayılı taşınmazını davalıya satış aktiyle devrettiğini, temlik işleminin yapıldığı sırada hukuki işlem yapma ehliyetinin bulunmadığını, ayrıca bedel ödenmediğini ileri sürerek tapunun iptali ile kısıtlı adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davacının hukuki ehliyete sahip olduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur....
