HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine karar verilmiş, davacılar vekilinin istinafı üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince kararın kesin mahiyette olduğu gerekçesiyle istinaf başvurusunun HMK’nın 341/2. ve 352/1. maddeleri uyarınca reddine karar verilmiş, davacıların temyizi üzerine, kararın miktar itibariyle kesin olduğundan bahisle temyiz talebinin reddine ilişkin olarak verilen 14.10.2020 tarihli ek karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava, bağıştan rücu hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Yerel mahkemece "...Tüm dosya kapsamı ve deliller birlikte değerlendirildiğinde; dava konusu taşınmazın tapu kaydı incelendiğinde davalının Öz Yazıcıoğlu inşaat emlak otomotiv gıda iletişim ve ihracat sanayi A.ş, den aldığı, satım ilişkisinin mevcut olduğu anlaşılmıştır. Davacının bağıştan rücu talebinin incelenmesi için öncelikle tapu kaydının aksine yapılan işlemin satış olmayıp bağışlama olduğunu davacının ispatlaması gerekmektedir. Tapu kaydının gerçeği yansıtacağı aksinin iddia eden tarafça ispatlanması gerektiğinden bu hususta ispat külfeti davacı üzerindedir. Davacı her ne kadar bu konuda tanık deliline dayanmış olsa da tanıkların beyanına görünen işlem satış olsa da gizlenen işlem bağış olması durumunda ve bu hususun ispatlanması şartıyla bağıştan rücu şartlarının oluşup oluşmadığı noktasında itibar etmek gerekmiştir. Kaldı ki bağış sözleşmesinin ispat edilmesi durumunda dahi yapılan işlemin hükümsüzlüğü de gündeme gelebilecektir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/06/2021 NUMARASI : 2018/242 ESAS - 2021/236 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : İstinaf yoluna başvuran vekillerinin istinaf başvurusu üzerine İstanbul Anadolu 27. Asliye Hukuk Mahkemesi' nin 2018/242 Esas sayılı dosyası ve dava dosyasında verilen 22/06/2021 tarih ve 2021/236 Karar sayılı kararı incelendi. Ön inceleme raporunda belirtildiği üzere dosyada ön inceleme sonucu karar verilecek nitelikte bir eksikliğin bulunmadığı ve HMK 353. maddesi uyarınca duruşma yapılmaksızın usul yönünden incelenebileceği anlaşılmakla, dosya ve HMK 354. maddesi uyarınca yapılan görevlendirme gereği sunulan inceleme raporu incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ...ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, 7249 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 213/10817’şer hisselerini semt spor sahası yapılması için davalıya bağışladıklarını, davalının, işlem tarihinden itibaren uzun süre geçtiği halde taşınmazda bağışlama iradesini yerine getirecek herhangi bir işlem yapmadığını ileri sürerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, aynı taşınmazla ilgili davacıların 4....
tarihli ve 315 sayılı kararı ile onanan planlar olduğunu, davacı yanın tapu iptal tescil talebinin yasal koşulları oluşmadığını, bağıştan dönmeye ilişkin irade beyanının 1 yıllık süre içerisinde yapılması gerektiğini belirterek, davanın reddini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki bağıştan rücu hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil ıslah ile olmadığı takdirde tazminat davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 17.02.2022 gün ve 2021/7761 Esas, 2022/1144 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Mahkemece yapılan yargılamaya toplanan delillere ve Dairemizce de benimsenen mahkeme kararının gerekçesine göre hüküm usul ve yasaya uygun bulunmuş, temyiz istemi bu gerekçelerle karşılanarak onanmıştır. Dairemizin onama ilamında düzeltilmesi gereken bir yön bulunmadığından, HUMK’nun 440. maddesindeki nedenlerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki bağıştan rücu nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 11.12.2018 gün ve 2016/9886 Esas, 2018/8876 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Mahkemece yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve Dairemizce de benimsenen mahkeme kararının gerekçesine göre hüküm usul ve yasaya uygun bulunmuş, temyiz istemi bu gerekçelerle karşılanarak karar onanmıştır. Dairemizin onama ilamında düzeltilmesi gereken bir yön bulunmadığından, HUMK'nun 440. maddesindeki nedenlerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 69 parsel sayılı taşınmazdaki 5 numaralı bağımsız bölümü davalı oğluna tapuda satış suretiyle temlik ettiğini, temlikin bağıştan rücu şartıyla yapıldığını ancak şartın gerçekleşmediğini ileri sürerek tapunun iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, taşınmazın bedelini ödeyerek satın aldığını belirtilerek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın süresinde açılmadığı ve akit tablosuyla davacının iddialarının doğrulanmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, 490 ada 71 parsel sayılı taşınmazın murisleri adına kayıtlı iken ilkokul yapılmak üzere davalı idareye kayden bağışlandığını; davalı parsel üzerine ilkokul yaptığını ve bir süre okul olarak faaliyet gösterdiğini, sonrasında okul kapatıldığı ve araziyi satmak için gerekli prosedürü başlattıklarını, okul yapmak için bağışlanmış arazinin devir amacı aykırı olarak satılmakta olduğunu ileri sürerek gayrimenkulün devir amacına aykırı olarak satılan gayrimenkulün tapusunun iptali ile adlarına tapuya tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalı idarenin bağışa konu mükellefiyeti yerine getirdiği, bağıştan rücu etmeyi gerekli haklı bir gerekçenin de olmadığı gerekçeleri ile davanın reddine karar verilmiştir Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu çekişme konusu taşınmazlarını torunu olan davalıya kendisine ölünceye kadar bakması ve üniversite eğitimini tamamlaması şartı ile bağışladığını, ancak davalının üniversitede okuduğu bölümü terk ettiği gibi kendisine de bakmadığını ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteminde bulunmuştur. Davalı, bir savunma getirmemiştir. Mahkemece, bağıştan rucü şartlarının bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir....
