"İçtihat Metni"Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil K A R A R Mahkeme tarafından yapılan nitelendirmeden de anlaşıldığı üzere taraflar arasındaki uyuşmazlık, TMK'nın 194. maddesine dayanılarak açılan aile konutunun muvazaalı devredildiği iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde mal rejiminin tasfiyesinden kaynaklanan alacak isteğine ilişkin olup, hüküm aile konutu ile ilgili verilen hüküm bakımından da temyiz edildiğine göre, Yargıtay Kanunu 14. maddesi uyarınca Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 19.01.2015 tarih 2015/8 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 22.01.2015 tarihli ve 29244 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (2.)...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı ... tarafından, davalı ... vd aleyhine 30/10/2007 gününde verilen dilekçe ile tapu iptal ve tescil istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın usulden reddine dair verilen 14/02/2012 günlü kararın Yargıtay’ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü. Dava, muvazaa hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Yerel mahkemece, davanın usulden reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, aile konutunun boşanma aşamasında olduğu davalı eşi ... tarafından diğer davalıya muvazaalı olarak devredildiğini belirterek, tapu kaydının iptali ve ortak mülkiyet olarak tapuya tescili, ayrıca aile konutu şerhi işlenmesi isteminde bulunmuştur....
"İçtihat Metni"Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil .... ile..... ve ..... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Aile Mahkemesi'nden verilen 09.07.2013 gün ve 1410/741 sayılı hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş ise de; duruşma isteği pul yokluğundan red olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ...... vekili asıl dava dosyasında, mal rejiminin tasfiyesi ile öncelikle dava konusu 2340 ada 9 parseldeki 25 nolu bağımsız bölümün yarısına ilişkin tapu kaydının iptali ve vekil edeni adına tesciline, bu isteklerin yerinde görülmemesi durumunda, fazlaya ilişkin hakları saklı tutularak 1000,00 TL'nin davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiş, talep miktarını ıslahla 36,600,00 TL 'ye çıkarmıştır. Birleşen dava dosyasında ise davalı eş ....'un aynı taşınmazı muvazaalı olarak diğer davalı .....'...
HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1- )Davacı tarafından açılan aile konutu olduğunun tespiti ve tapu iptali tescile yönelik davanın, tarafların Mersin 2.Aile Mahkemesinin 2017/499 Esas 2018/474 Karar sayılı ilamı ile boşanmaları ve boşanma kararının 17/09/2018 tarihi itibariyle kesinleşmesi nedeniyle konusuz kaldığından konusuz kalan davalar hakkında karar verilmesine yer olmadığına, a-Dava değeri üzerinden (1.050.000,00) Tapu İptal Tescil davası yönünden alınması gereken 71.725,5 TL nispi karar ve ilam harcından başta peşin alınan toplam 19.639,13 TL harcın mahsubuna, bakiye 52,086,37 TL harcın davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, hazineye gelir kaydına, b-Aile konutu Tespiti davası yönünden alınması gereken 54,40 TL maktu karar ilam harcından başta peşin alınan 35,90 TL harcın mahsubuna, bakiye 18,5 TL harcın davalılardan T7'den tahsiline, hazineye gelir kaydına, c-Tapu İptal Tescil davası yönünden, davada davacı kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden...
Avni Ulaş Mah 4543 ada 8 parsel A blk kat 3, 15 nolu bağımsız bölümde mesken kayıtlı taşınmaz satışı yapılarak davalı şirket adına tescilinin yapıldığını, davalı şirketin aile konut bedeli olarak belirlenen tutarı yatırmadan aile konutunun ellerinden alındığını, takibe konu bonolar nedeniyle borçlu olmadıklarına ilişkin Antalya 8.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2016/409 E sayılı dosyasının derdest olduğunu ve mahkemece bu dosya sonucunun beklenmediğini, mahkemenin davanın reddine ilişkin kararını kabul etmenin mümkün olmadığını, dava dilekçesinde belirttikleri hususlarda mahkemece yeterli araştırma ve inceleme yapılmadan karar verildiğini belirterek kararın kaldırılması talebiyle istinaf kanun yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, yolsuz tescil iddiasına dayandıırlan tapu iptal - tescil istemine ilişkindir. Mahkemece yazılı gerekçe dahilinde davanın reddine dair verilen karara karşı davacı tarafından süresi içerisinde istinaf başvurusunda bulunulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil- Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilerek; temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması istenilmekle; duruşma için belirlenen 08.12.2015 günü temyiz eden davacı ... Ünal vekili Av. ...geldi. Karşı taraf davalı ... ve vekili ile diğer davalı ... gelmediler. Gelenin konuşması dinlendikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için duruşmadan sonraya bırakılması uygun görüldü. Bugün dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı aile konutunun "açık rızası" alınmadan eşi davalı ... tarafından diğer davalı ...'...
Dava dilekçesi ve tüm dosya kapsamına göre uyuşmazlık, ailece oturulan taşınmazın davacının dava dışı eşi ... tarafından haberi olmaksızın kandırılmak suretiyle davalıya satıldığı iddiasıyla açtığı tapu iptal ve tescil davasıdır.Bu halde, uyuşmazlığın fiilen aile konutu olarak kullanılan taşınmaza ilşkin olduğu, çekişmeli taşınmazın evlilik birliği içinde edinildiği ve davacının dava konusu taşınmazın dava dışı eşi ... adına tapuya tescil edilmesini istediğinin anlaşılmasına göre, aile hukuku ile ilgili olan uyuşmazlığın Aile Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK'nın 21. ve 22. maddeleri gereğince ... Aile Mahkemesi'nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 20.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Tapu İptal-Tescil ve Aile Konutu Şerhi Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü. 1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle kanuna uygun sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir yanlışlık görülmemesine göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yersizdir. 2-Tarafların ...3. Aile mahkemesinin 2006/979 esas ve 2008/167 karar sayılı davasında verilen 11.11.2009 tarihinde kesinleşen hükümle boşandıkları anlaşılmaktadır. Boşanma hükmüyle evlilik birliği sona erdiğinden mahkemenin aile konutu şerhine yönelik kararı konusuz kalmıştır. Bu yönde bir karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekmekteyse de; bu husus yeninden yargılamayı gerektirmediğinden hükmün bu bölümünün düzeltilerek onanmasına karar verilmesi gerekmiştir....
kıymet takdiri yapıldığında aile konutu olduğunu öğrenebilecek durumda olduğunu, bu nedenlerle haklı davasının kabulüne, dava konusu taşınmazın devrinin önlenmesi için tapu kayıtlarına tedbir konulmasına, dava konusu taşınmazın aile konutu olduğunun tespit edilerek ipoteğin kaldırılmasına, ihalenin kesinleşmesi halinde mülkiyeti davalı bankaya geçecek olan tapu kaydının iptali ile diğer davalı T2 adına tesciline, tapu iptal ve tescil talebi kabul edilmediği takdirde dava konusu taşınmazın ihale bedelinin dava tarihinden itibaren ticari faizi ile birlikte davalı banka tarafından ödenmesine, yargılama giderlerinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali, tescil ve alacak K A R A R Tapulu taşınmazın haricen satışı nedeniyle iptal ve tescil bu talebin kabul edilmemesi durumunda alacak isteğine ilişkin olarak açılan dava sonunda; mahkemece tapu iptal ve tescil talebinin reddine, alacak talebinin kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, kabul edilen alacak yönünden davalı tarafından temyiz isteğinde bulunulmuştur. Bu durumda, temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay ( 13. ) Hukuk Dairesine ait olmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 01.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
