"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, miras hukuku hükümlerine dayanılarak açılan miras sebebiyle saklı pay oranında tapu iptal tescil olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 26.07.2016 tarih 2016/263 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 05.08.2016 tarih ve 29792 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (1.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 19.09.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları ... 'in, çekişmeli 9364 ada 15 parsel sayılı taşınmazdaki 11 nolu bağımsız bölümü ölünceye kadar bakma aktiyle davalı kızı ...'ye temlik ettiğini, murisin sağlığında ...'ye karşı bakım borcunun yerine getirilmediği iddiasıyla tapu iptal ve tescil davası açtığını; çekişmeli 319 ada 58 parsel sayılı taşınmazın ise murise vakaleten davalı ... tarafından üçüncü kişiye satışının yapıldığını, satış bedelinin murise ödenmediğini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil, tenkis, olmadığı takdirde üçüncü şahsa satılan taşınmazın değerinin davalı ...'den tahsili isteklerinde bulunmuşlardır. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, iddiaların kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'...
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteği ile açılan davada, çekişme konusu 124 ada 12, 381 ada 3, 780 ada 7, 887 ada 22 ve 31 parsel sayılı taşınmazların miras bırakan ile bir ilgisinin bulunmadığı; 380 ada 3 ve 398 ada 3 parsel sayılı taşınmazlar yönünden ise; miras bırakanın ölüm tarihinden sonra kadastro tespitlerinin yapıldığı, tespitlerinin kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında 3402 Sayılı Yasanın 12/3.maddesinde sözü edilen hak düşürücü sürenin geçtiği, bu nedenle şahsi hak niteliğindeki tenkis isteğinin de bu kapsamda değerlendirilmesi gerekeceği gözetilerek, davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre; davacıların temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 281.85....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda ilk derece mahkemesince tapu iptali ve tescil talebi yönünden davanın reddine, tenkis talebi yönünden karar verilmesine yer olmadığına dair verilen kararın davacı vekili tarafından istinafı üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptali ve tescil, dava konusu bir parça taşınmaz yönünden ıslah yolu ile tenkis isteğine ilişkindir.Davacı, mirasbırakan babası ...'...
Mahkemece, dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olarak nitelendirilerek, işlemin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, tapu kaydının davacının miras payı (5/20) oranında iptali ile adına tescile karar verilmiştir. Hemen belirtilmelidir ki; 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 31. maddesinde "Hakim, uyuşmazlığın aydınlatılmasının zorunlu kıldığı durumlarda, maddi veya hukuki açıdan belirsiz yahut çelişkili gördüğü hususlar hakkında, taraflara açıklama yaptırılabilir, soru sorabilir, delil gösterilmesini isteyebilir" hükmü düzenlenmiştir. O halde; eldeki davada, mahkemece davacının tenkis mi, tapu kaydının iptali ile tescil isteminde mi bulunduğu açıklattırılmadan karar verilmiş olması doğru değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptal tescil,olmadığı takdirde tenkis istemli davanın sonucunda mahkemece davanın reddine ilişkin verilen karar davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil olmazsa tenkis talebine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkis davası sonunda, yerel mahkemece dava konusu 629 parsel sayılı taşınmaz yönünden davanın reddine, dava konusu 55, 66 ve 382 parsel sayılı taşınmazlar yönünden tapu iptal-tescil isteği bakımından karar verilmesine yer olmadığına, tenkis isteği yönünden de davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir.Davacılar, mirasbırakan babaları ...’in 629 parsel sayılı taşınmazını ölünceye kadar bakma akdi ile davalı oğlu ...’e temlik ettiğini, ayrıca kadastro çalışmaları sırasında mirasbırakana ait 134 ada 66 ve 138 ada 382 parsel...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakan kardeşi ...'ın çekişme konusu 11 parça taşınmazını 15.01.1997 tarihinde davalı amcasının oğluna bağış suretiyle devrettiğini, temliklerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, murisin geride mal varlığının kalmadığını, öte yandan taşınmazların hileli olarak davalıya geçirildiğini ileri sürerek, tapu iptal ve tek mirasçı kendisi olduğu için adına tescile, mümkün olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiştir. Davalı, miras bırakanın anne ve babası ile ilgilenmesi ve onun yanında olması sebebi ile minnet duygusuyla taşınmazları bağışladığını iddiaların doğru olmadığını, davacının ömrü boyunca murise kayıtsız kaldığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, muvazaa ve hile iddiasının ispat edilemediği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis davası sonunda, yerel mahkemece 61 nolu parselle ilgili ret kararı kesinleştiğinden karar verilmesine yerolmadığına, 492 ada 1 nolu parselle ilgili tapu iptal ve tescil isteğinin reddine, tenkis isteğinin kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları ...'nun 492 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki payını son eşi olan davalıların annesi ...'...
a sonradan muris annesi tarafından devredilen 1/3 hissesinin yarısı olan 1/6 hissenin de tenkis edilerek tapusunun iptal edilip kendi adına kaydını talep ettiğini, her iki davalı ve murisin gerçek kastının müvekkilinden mal kaçırmak olduğunu ileri sürerek ilk satışta davalı adına gösterilen satış ve ...e yapılan evin bedeldeki miras haklarına karşılık 68.000,00 TL nin faizi ile kendisine ödenmesini, tapuda ... oğlu ...'a satış gösterilen 1/3 hissenin yarısının tenkis edilerek 1/6 hisse üzerinden tapunun iptali ve adına tesciline, eğer tapu iptal ve tescil mümkün görülmez ise o takdirde bu hissenin bedelinin yarısı olan 34.000,00 TL nin ...'tan alınarak verilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece,işlemin muvazaalı olduğu gerekçesiyle tapu iptal ve tescil talebinin kabulüne karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı....
