"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Davacı ..., tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak; kadastro sırasında paftasında 112 ada 1 ve 122 ada 5 parsel sayılı taşınmazlar arasında yol olarak gösterilen 283,86 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün adına tescili istemi ile dava açmıştır. Yargılama sırasında ... tapu kaydı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davaya katılmıştır....
Sonuç itibariyle, tapu kayıt maliki "Sami" nin gaipliğine dair verilen kararın iptali istemiyle açılan davanın; anılan kararın verilmesinden sonra gaibin öldüğüne ilişkin davacı tarafça her hangi bir belge ibraz edilememiş olması mahkemenin yanlış değerlendirme yaparak, tapu iptali ve tescil davasında, davacıya kesin mehil vererek gaiplik kararının iptali davası açtırması, davacının böyle bir davayı açmakta hukuki menfaatinin olmaması, gaiplik kararının iptalini istemesinin kendisinin açtığı tapu iptali ve tescil davasını doğrudan etkilememesi, hatta TMK.m.713/2.maddesine göre, tapu iptali ve tescil davası açabilme şartlarından birisinin de malikin gaipliğine karar verilmiş bulunmasının gerektiği gözönünde tutulduğunda, açılan davanın reddi gerekir....
ileri sürmüş; çekişmeli 1 ila 294 parsel sayılı taşınmazlar hakkında oluşan kadastro tapu kayıtlarının iptali ve davacılar ile müşterekleri adına tescili istemiyle dava açmıştır. ... ise aynı nedenlere dayanarak davaya katılmıştır....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT Taraflar arasındaki tapu iptal- tescil ve tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kısmen kabul-kısmen reddine ilişkin kararın, davalılar vekilleri tarafından kabul edilen kısım, davacılar vekili tarafından da reddedilen kısım yönünden istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davalıların istinaf başvurusunun kabulü ile hükmün ortadan kaldırılmasına ve davanın reddine dair verilen karar, süresi içinde davacılar tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I....
Hemen belirtilmelidir ki; kural olarak tapu iptali ve tescil davalarında, dava kayıt malikine, kayıt maliki ölmüş ise, saptanacak mirasçılarına yöneltilerek açılır. 4721 s. TMK' nun 713/2. maddesi uyarınca açılan tapu iptali ve tescil davalarında, taraf teşkilinin yargılama sırasında yerine getirilmesi de mümkündür. Davada taraf teşkili sağlanmadan işin esası hakkında hüküm kurulamaz. (HGK'nin 22.02.2012 tarihli ve 2011/8- 763 E., 2012/85 K. sayılı kararı) Hal böyle olunca, tapu malikleri olan .... dışındaki ..... mirasçılarının davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmadan sonuca gidilmesi doğru değildir. (Yargıtay 8....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan annesi Fatma Sebahat Özcömert'in diğer mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak 3344 sayılı parseldeki 4 nolu bağımsız bölümü davalı oğullarına devrettiğini, taşınmazın mirasbırakana ait olduğuna ilişkin protokol ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi bulunduğunu ileri sürüp tapu kaydının iptali ile mirasçılar adına tescilini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, ... medeni Kanununun 701. maddesine göre terekeye dönmesi istenen mal ile ilgili olarak davacının payı oranında dava açma olanağı bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : 1- ... 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/196 Esas sayılı dosyasının getirtilmesi, 2- Dava konusu 41, 42, 43, 44, 45, 48, 49, 50, 51, 52, 299, 308, 310, 311, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 347 ve 348 parsel sayılı taşınmazlar ile ilgili kadastro (tapulama) sonucu oluşan tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulması; sözü edilen taşınmazların tespitlerinin kesinleşmediğinin, davalı olması nedeniyle tapu kayıtlarının oluşmadığının anlaşılması halinde dava dilekçesi örneği ile tanzim edilecek dosya inceleme tutanağının dosya içine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.11.2012 gününde...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.03.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 01.10.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, 21.08.2008 tarihli satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, taşınmaz üzerinde hacizler bulunduğu, haciz hakkı bulunanlar aleyhine sonuç doğuracak şekilde tapu iptali ve tescil kararı verilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Dava taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Temyiz, tapulu taşınmazlar hakkında, TMK'nın 713/2. maddesine dayanılarak açılan tapu iptal ve tescil davası sırasında verilen ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasına ilişkin olup, Yargıtay Daireleri arasındaki iş bölümüne ilişkin Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 24.01.2014 tarih ve 1 sayılı kararı uyarınca hükmün temyiz incelemesini yapmak görevi 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Ancak, dava dosyasının 8. Hukuk Dairesi Başkanlığı tarafından 21.01.2014 tarih, 2014/512-872 sayılı kararı ile Dairemize gönderildiği anlaşılmakla, görevli Dairenin belirlenmesi için dosyanın Yargıtay Hukuk Daireleri Başkanlar Kuruluna GÖNDERİLMESİNE, 24.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu 143 ada 14, 144 ada 1, 253 ada 1, 254 ada 1, 375 ada 7, 376 ada 12 parsel sayılı 2063.20, 215.96, 2470.69, 526.25, 2375.14, 4631.38 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kadastro sırasında tapu kaydı, ifraz, taksim ve bağışlama nedeni ile davalı ... , 143 ada 12 parsel sayılı 324.82 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz aynı nedenlerle ve eşit paylarla davalı ... ...ve dava dışı ... Karadoğan adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kayıt maliki ......'...
