"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, tapu tahsis belgesine (tahsis kararına) dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu niteliğine göre temyiz inceleme görevi, Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 24.01.2014 gün ve 1 sayılı iş bölümü kararı uyarınca Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın görevli Yargıtay 14. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 04.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİLTAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Asıl ve birleşen dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil, ikinci birleşen dava ise zilyetliğe dayalı tapu iptal ve tescil isteklerine ilişkin olup, Yüksek 8.Hukuk Dairesinin bozma kararı üzerine hüküm kurulmuştur. O halde, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 8.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 22.1.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
DELİLLER :Tüm dosya kapsamı, DOSYADA YER ALAN DELİLLER VE DEĞERLENDİRME; Dava, tapu tahsis belgesine dayanılarak tapu iptal ve tescil talebi bu mümkün olmazsa bedel istemine istemine ilişkindir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 04.12.1996 tarihli ve 1996/14- 763- 864 sayılı kararında da belirtildiği gibi, tapu tahsis belgesi bir mülkiyet belgesi olmayıp yalnızca fiili kullanmayı belirleyen ve ilgilisine kişisel hak sağlayan bir zilyetlik belgesidir. Tapu tahsis belgesinin varlığı tahsis edilen yerin adına tahsis yapılan kişi veya mirasçıları adına tescili için yeterli değildir....
DELİLLER :Tüm dosya kapsamı, DOSYADA YER ALAN DELİLLER VE DEĞERLENDİRME; Dava, tapu tahsis belgesine dayanılarak tapu iptal ve tescil talebi bu mümkün olmazsa bedel istemine istemine ilişkindir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 04.12.1996 tarihli ve 1996/14- 763- 864 sayılı kararında da belirtildiği gibi, tapu tahsis belgesi bir mülkiyet belgesi olmayıp yalnızca fiili kullanmayı belirleyen ve ilgilisine kişisel hak sağlayan bir zilyetlik belgesidir. Tapu tahsis belgesinin varlığı tahsis edilen yerin adına tahsis yapılan kişi veya mirasçıları adına tescili için yeterli değildir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 16.02.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu tahsise dayalı tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 09.02.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil istemiyle açılmıştır. Mahkemece dava reddedilmiştir. Hükmü davacı temyiz etmiştir. Gerçekten; hukuki yönden geçerliliğini koruyan bir tapu tahsis belgesine dayanılarak açılan davanın hükümle sonuçlanabilmesi için tahsise konu yerde 3194 sayılı yasanın 18. maddesi uyarınca imar planı veya 3290 sayılı yasa ile değişik 2981 sayılı yasa uyarınca ıslah-imar planlarının yapılmış olması gerekir....
İlk Derece Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil talep etme koşullarının oluştuğu, mera vasfı değiştirilerek arsa vasfıyla davalı adına tescil edilen taşınmazın öncesinin mera olmasının, davacının tapu tahsis belgesine dayalı olarak hak sahibi olmasına engel olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. VI. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı Hazine temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri Davalı Hazine vekili temyiz dilekçesinde; eksik incelemeyle karar verildiğini beyan ederek ve re'sen gözetilecek sebeplerle kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2....
Mahkemece taşınmazın 1.derecede sit alanında kaldığı tapu tahsis belgesi verilmesi işleminin hukuku dayanaktan yoksun olduğu gerekçeleri ile tapu iptali ve tescil isteminin reddine, tapu tahsis belgenin iptaline karar verilmiş, hükmü davacılar ve davalı-karşı davacı Hazine temyiz etmiştir. 1-Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya içeriğine göre davalı Hazinenin tüm, davacının diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Tapu tahsis belgesine konu taşınmaz tapuda Hazine adına kayıtlı olup, diğer davalı Foça Belediyesi Başkanlığı tarafından verilmiştir. Tapu tahsis belgesi 21.2.1984 tarihinde kabul edilen 2981 sayılı İmar Affı Kanunu ve bu kakunun 22.5.1986 tarih ve 3290 sayılı Yasa ile değişik 10 maddesi gereği düzenlenirken idarenin Kamu Hukuku kurallarına göre yaptığı bir idari işlem sözkonusudur. İdari işlem sonucu verilen belgenin iptali istemli davaların görülme yeri İdari Yargıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, malik hanesi boş olan ve .... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2000/382 E-689 K. sayılı ilamı ile kayyım olarak atandığı 628 ada 10 parsel sayılı taşınmazın, üzerine iki katlı bina inşa etmek suretiyle davalı tarafından kullanıldığını, 24.08.2010 tarihinde tebliğ edilen ihbarnameye rağmen herhangi bir ödeme yapılmadığını ileri sürerek 1.1.2005-31.5.2010 tarihleri arasındaki dönem için ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, taşınmazı tapu tahsis belgesine istinaden kullandığını, haksız işgalci olmadığı için kendisinden ecrimisil istenemeyeceğini bildirip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, tahsis dışında kalan ve kira ilişkisi olmaksızın kullanılan 261 m2'lik kısmın kullanımının haksız olduğu, davacının bu kısım üzerinden, dava tarihinden geriye doğru 5 yıl için belirlenen ecrimisili isteyebileceği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 07.07.2000 gününde verilen dilekçe ile tapu iptal tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 12.11.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davalı Hazine, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir....
ile tapuya şerh edilmiş olan) tapu tahsis belgesi ve üzerindeki muhdesatın sahibiyken vefat ettiklerini, tapu tahsis belgesine konu taşınmazın 19.03.2005 tarih ve 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar Planın kesinleşmesi ile uygulaması sonucu, F21C20A4D pafta 291 ada, 2 parsel sayısını aldığını, maksimum 12,50 irtifalı konut alanında kaldığını, davacılar murislerinin tapu tescili için 2981 sayılı yasaya göre gerekli tüm şartları yerine getirdiğini, bu çerçevede süresinde davalı Belediyeye başvurularını yaptıklarını, yapılan tespit, değerlendirme ve kabullere göre taksitler halinde tüm ödemeleri yaptıklarını ve borçlarını bitirdiklerini, davacılar ve murislerinin yıllardır dava konusu taşınmazı maliklik bilinciyle kullandıklarını ve halen de kullanmaya devam ettiklerini, her türlü vergi ve giderini karşıladıklarını, arsa ve bina inşa bedellerini de ödediklerini, sahibi oldukları ve geçerliliği hususunda herhangi bir duraksama olmayan Tapu Tahsis Belgesine rağmen dava konusu taşınmaz...
