dayanarak tapu iptali ve tescili istemiyle dava açmıştır....
Mülkiyet hakkının kanundan doğan dolaylı sınırlamaları, bir yasa hükmü gereği kendiliğinden doğmayıp ancak belli koşulların varlığı halinde hak sahibine bir talep hakkı tanıdığından bu kısıtlamaların doğması için tapu siciline tescil edilmeleri gerekir. Zorunlu geçit hakkı da, taşınmaza bağlı bir irtifak hakkı olduğundan Türk Medeni Kanununun 780. maddesi uyarınca da bu hakkın doğumu için tescil şarttır. Yine aynı kanunun tapu siciline ilişkin 1000. ve 1008. maddelerinde de bu irtifak hakkının tapu siciline tescil edilmesi gerekliliği belirtilmektedir. Ayrıca Zorunlu geçit hakkının hukuki niteliği gereği leh ve aleyhine geçit tesisi istenen taşınmazların tapu siciline kayıtlı olmaları gerekir. 11.02.1959 tarihli ve 1958/14 Esas, ve 1959/13 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında zorunlu geçit hakkının ancak tapuda kayıtlı taşınmazlar hakkında söz konusu olabileceği hükme bağlanmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sonucu 104 ada 1 parsel ve 105 ada 7 parsel sayılı 773,69 ve 96,02 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı tapu kaydına dayanarak, söz konusu taşınmazlar arasında kalan ve paftasında yol olarak gösterilen bölümün 104 ada 1 ve 105 ada 7 parsellerle birleştirilerek adına tescili istemiyle dava açmıştır....
Mahkemece, 322, 323 ve 324 nolu parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile davacılar ... ve ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, ...mirasçıları vekili davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik ve harici satın alma hukuki sebeplerine dayalı olarak TMK.nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır....
Davacı ...tarafından ... aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tapu iptali ve tescil davası, davaya konu olan 16, 218 ve 271 sayılı parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle ... Mahkemesine aktarılmıştır. İtirazı ... Komisyonunda reddedilen davacı ..., davalı gerçek kişilerin miras bırakanı ...'ın 80, 120, 272 ve 326 sayılı parsellerde hakkı olmadığını ileri sürerek Zeynep payının iptali ve bu payın diğer paydaşlar üzerinde bırakılması istemiyle her taşınmaz için ayrı ayrı dava açmıştır. ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu 178 ada 1 ve 2 parsel sayılı 2.334,62 ve 1.162,99 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro çalışmaları sırasında davacının sunduğu tapu kaydı kapsamında kalmakla birlikte dere yatağı olduğu gerekçesiyle Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazların tapu kaydı ve zilyetlik nedeniyle adına tescili talebi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir....
terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında da aynı şekilde işlem yapılır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Yargıtay bozma ilamında özetle "Taşınmazın mülkiyeti hakkında askı ilan süresi içinde yöntemince açılmış bir dava bulunmadığı belirtilerek mahkemece, mülkiyete ilişkin bir dava bulunmaması nedeniyle taşınmazlar üzerindeki "davalıdır" şerhleri kaldırılarak; "taşınmazlar hakkında yöntemine göre açılmış bir dava bulunmadığından karar verilmesine yer olmadığına" şeklinde karar verilmesi" gereğine değinilmiştir....
Hukuk Dairesi 2012/8829 E. , 2013/7132 K."İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil K A R A R ... Tapu Sicil Müdürlüğü cevabı ile teknik bilirkişinin 10.04.2012 tarihli raporunda, dava konusu ... Köyü 134 ada 2 parselin öncesinin 992 parsel olduğu, 992 parselin 3402 sayılı Kadastro Kanunu 22/a maddesine göre yapılan çalışmalarda 134 ada 2 parsele dönüştüğü, yenileme çalışmaları tamamlanmadığından 134 ada 2 parselin kaydına rastlanmadığı bildirilmiş olup, Dava konusu taşınmazın bulunduğu ......
bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında da aynı şekilde işlem yapılır....
