Sarıkaya Asliye Hukuk Mahkemesince; "...İddia, savunma, deliller ve tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; Sarıkaya Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2020/173 Esas dosyasının incelenmesinde davacının taşınmazın tapu kaydında malik olarak görünen kişinin babası olduğu, ancak isim ve soy isminin düzeltilmesi gerektiğini iddia ederek tapu kaydının düzeltilmesi talebinde bulunduğu görülmüştür. Davacının talebinin ileri sürülüş itibariyle tapu kaydının düzeltilmesi davasına ilişkin olmakla bu davada görevli mahkeme HMK'nın 383.maddesi gereğince Sulh Hukuk Mahkemesi'dir. Öte yandan Sarıkaya Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2020/173 Esas 2021/219 Karar sayılı kararında belirtildiği şekilde çekişmesiz yargı işi olan tapu kaydının düzeltilmesi davasında mülkiyet aktarımına sebebiyet verilecek şekilde ve yeni uyuşmazlıklar çıkarabilecek şekilde tespit ve düzeltme işlemi yapılması mümkün değildir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu kaydının düzeltilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tapu kaydının düzeltilmesi davasına dair karar,davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 19.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Tapu kaydının düzeltilmesi istemi hakkında Kartal 4. Asliye Hukuk Mahkemesi ve İstanbul Anadolu 15. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, davacının zilyetliğinde olan taşınmazda tapu kaydının beyanlar hanesinde “Şadişen” olarak kaydedilen soyadının “Şen” olarak düzeltilmesi istemi istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, tapu kaydında isim tashihi davalarının çekişmesiz yargı işi olduğu ve sulh hukuk mahkemesinde görüleceği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davanın alacak davası niteliğinde olduğu ve malvarlığına ilişkin davaların asliye hukuk mahkemesinde görüleceği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir....

Dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir. Dava konusu taşınmazın tapulama tutanağı bulunamamış tapu kaydının incelenmesinde dava konusu taşınmazın 1/4'er paylı olarak ... çocukları "..., ..., ... ve ..." adlarına tescil edildiği anlaşılmaktadır. Tapuda baba adının düzeltilmesini ve yazılı olmayan soyadının eklenmesini isteyen davacı ... kızı ...'ın nüfus kaydının incelenmesinde; ..., ..., ... ve kayıtların yırtık olması nedeniyle ismi okunamayan bir kardeşinin daha olduğu anlaşılmaktadır. Tapu malikleri "... çocukları ..., ... ... ve ..." kardeş iseler, davacının dosyadaki nüfus kaydına göre kardeşleri olarak bildirilen isimlerle örtüşmemektedir. Tanık anlatımlarında tapu maliklerinden "...'...

Eldeki davanın konusu tapu kaydında yer alan yanlış kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkin olup; adli yargı yerinde görülüp sonuçlandırılması gerekir. Düzeltilmesi istenen tapu kaydının dayanağının "iskan kanunu" olması durumu değiştirmez.Burada irdelenmesi gereken konu, tescile neden olan belgelerin sağlıklı tutulup tutulmadığı olmalıdır. Tapu kaydının nüfus bilgileri ile uyumsuz olması halinde mülkiyet aktarımına neden olunmaksızın tapu kaydının düzeltilmesi mümkündür. Mahkemece yapılması gereken iş; dava ile ilgili az yukarıda belirtilen ilkeler doğrultusunda tüm delilleri toplayarak sonucuna göre hüküm kurmak olmalıdır. Mahkemenin, dayanak tapu ile ilgili, idareden karar alınması gerektiği gerekçesiyle davayı reddetmesi doğru olmamış, hükmün bu nedenlerle bozulması gerekmiştir....

Bilindiği gibi; taşınmazların, kadastro tespiti veya tapuya tescili sırasında mülkiyet ya da diğer hak sahiplerinin ad, soyadı, baba adı, cinsiyeti, doğum tarihleri gibi kimlik bilgilerinin tapu siciline eksik ya da hatalı işlenmesinden doğan kayıt düzeltilmesi davaları, kaynağını Türk Medeni Kanunu’nun 1027. maddesinden almaktadır. Bu madde hükmüne göre; ilgililerin yazılı rızaları olmadıkça, tapu memuru, re’sen düzeltilmesi mümkün olan basit yazı yanlışlıkları (adi yazı hataları) dışında, mahkeme kararı olmadıkça, hiçbir düzeltmede bulunamaz. Belgelere aykırı yazım ve tescillerin düzeltilmesi Tapu Sicili Tüzüğünün 87. maddesinde düzenlenmiş olup; anılan maddede yer alan düzeltme işlemi, salt yargılamanın gerekmediği durumlara ilişkin bulunmaktadır. Tapuda isim düzeltilmesi davalarında amaç, tapu kayıtlarının nüfus kayıtlarına uygun hale getirilmesidir. Bunun için de kaydının düzeltilmesi istenilen kişinin öncelikle nüfusta kayıtlı olması gereklidir....

Öte yandan, davacılar dava dilekçesinde, 118 parsel yönünden tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin nüfus kaydına uygun olarak düzeltilmesi isteminde bulundukları halde talep dışına çıkılarak tespit kararı verilmiştir. O halde, tapu kaydındaki kimlik bilgileri düzeltilmesi istenilen "... ...'un" nüfus kaydı da bulunduğuna göre, davacılardan İsmail'in talebi doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılmak suretiyle tapu kaydının nüfus kaydına uygun olarak düzeltilmesi şeklinde bir karar verilmesi gerekirken, tespit kararı verilmiş olması da doğru değildir. Davalının bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 10.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDININ DÜZELTİLMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakan ....’nun, maliki olduğu 690 ada 12 parsel sayılı taşınmazda sehven .... kızı, 1322 doğumlu ... olarak yer aldığını ileri sürerek tapu kaydının nüfus kayıtlarına uygun olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, nüfus kaydına uygun olarak tapu kaydının düzeltilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir....

Dosya içerisindeki Kırşehir Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/1341 Esas sayılı dosyasından verilen yetki belgesi incelendiğinde, davacıya sadece dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki “...” kaydının “... oğlu ...” olarak düzeltilmesi için dava açma yetkisi verildiği, diğer tapu kayıt maliklerinin isimlerinin düzeltilmesi için yetki verilmediği anlaşılmaktadır. Ayrıca davacının diğer tapu kayıt maliklerinin mirasçısı olup olmadığı dosyadan anlaşılamamaktadır. Bu durumda, mahkemece davacının tapu kaydında ismi düzeltilmesi talep edilen “... ve ...”'ın mirasçısı olup olmadığı araştırılmalı, mirasçısı olmadığının anlaşılması halinde davacının bu tapu kayıt maliklerinin isimlerinin düzeltilmesi talebi ile ilgili aktif dava ehliyeti bulunmadığından talebin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamıştır..'' gerekçesiyle karar bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir....

Tapu Sicil Müdürlüğüne yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmeli, nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir.Mahkemece dava konusu taşınmazın imar uygulamasından önceki 3329 ada 33 parsele ait tapu kaydı getirtilerek tapu maliki ile ismi düzeltilmesi istenen kişinin aynı kişi olup olmadığı hususu denetlenmemiştir....