TALEP İhtiyati tedbir talep eden davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili tarafından satın alınan taşınmaz üzerinde davalı banka lehine dava dışı Cihan Karakaş'ın kredi borçlarının teminatı olmak üzere ipotek bulunduğunu, banka tarafından kredinin kullanılamaması nedeniyle ipoteğin kaldırılması talebi yerinde görülerek tapu müdürlüğüne ipotek fek yazısının gönderildiğini, ipoteğin kaldırıldığını düşünerek müvekkilinin taşınmazı satın aldığını, ipoteğin fekki için yatırılması gereken fek harcı dekontu yazıya eklenmediği için tapu müdürlüğünün ipoteği kaldırmadığını, bunun üzerine banka tarafından yeniden yazılan ipotek fek yazısına fek harç makbuzu da eklenerek müvekkili tarafından tapu müdürlüğüne götürüldüğünü, tapu müdürlüğünce yazının elden teslim alınmadığını, ipotek fek yazısının banka tarafından yeniden tapuya gönderilmediğini, bankanın dava dışı asıl borçlunun kredi hesabını kat ederek düzenlediği hesap kat ihtarnamesini müvekkiline de gönderdiğini, müvekkilinin taşınmaz...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDAKİ ŞERHİN TERKİNİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava tapu kaydındaki şerhin kaldırılması istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 16.01.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.02.2016 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2016 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 11.4.2015 tarihinde yürürlüğe giren, Yargıtay Kanunu ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda Değişiklik Yapılması Hakkındaki 6644 sayılı Kanun gereğince dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE,24.5.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDAKİ ŞERHİN İPTALİ VE YENİ ŞERH VERİLMESİ İSTEMİ Dava, tapu kaydındaki şerhin kaldırılması ile davacı adına zilyetlik şerhi yazılması isteğine ilişkin olup, 3402 sayılı Kanun'un Ek-4. maddesi kapsamında yapılmış bir güncelleme bulunmadığına göre şahsi hak talebine ilişkin olmasına göre Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 24.01.2014 gün ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenlerle dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 14. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 17.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 05.10.2022 NUMARASI : 2019/266 E DAVA KONUSU : İpoteğin Fekki KARAR : Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan ipoteğin fekki talepli davada mahkemece verilen ihtiyati tedbire itirazın reddine dair ara kararına karşı süresi içinde birleşen davada davalı Halk Bankası A.Ş. vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı TPAO Personeli Vakfı vekili birleşen dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile dava dışı yüklenici Hasoğulları......

Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/557 Esas sayılı dosyası ile ipoteğin kaldırılması istemiyle dava açtıklarını ve ipoteğin paraya çevrilmesi işlemlerine başlanılmaması konusunda ihtiyati tedbir kararı talep ettiklerini, talebin kabulü ile ihtiyati tedbir kararı verildiğini, fakat icra müdürlüğünün 04.01.2012 tarihli kararı ile bu tedbir kararının kendilerini durdurmayacağına karar verdiğini, ipoteğin kaldırılması davalarının İİK.nun 72. maddesinde belirtilen davalardan olduğundan verilen ihtiyati tedbir kararı da takibin durdurulması mahiyetinde olduğunu, icra müdürlüğünün mahkemenin tedbir kararını yerindelik denetimi yapma hak ve yetkisinin bulunmadığından, takip dayanağı ipoteğin kaldırılması davasında verilen ihtiyati tedbir kararının sayın mahkeme tarafından doğrudan icraya yazılarak müzekkere ile bildirildiği halde bunun kendilerini bağlamayacağına karar vermenin satış ve benzeri istenmeyen sonuçlar ile mağduriyete sebep olacağını belirterek icra müdürlüğünün 04.01.2012 tarihli kararının...

Bu tür kişisel haklar tapu kütüğüne şerh verilmekle hak sahibine eşya üzerinde dolaylı da olsa hâkimiyet kurma hakkı sağlamaz ise de tasarruf yetkisinin dar anlamda kısıtlanması sonucunu doğurduğundan taşınmaz üzerinde sonradan bu hakla bağdaşmayan hak kazanan kişilere karşı da ileri sürülebilir hale gelir. Haciz şerhinin lehtarın talebi üzerine kaldırılması mümkün olduğu gibi Türk Medeni Kanununun 1010. maddesi uyarınca borcun ödenmesi, icra takibinin düşmesi ya da herhangi bir sebeple sona ermesi halinde de taşınmaz kaydının terkini mümkündür. Tapu kaydındaki şerhlerin kaldırılmasına ilişkin davalarda husumetin kural olarak tapudaki şerhin lehtarına yöneltilmesi gerekir....

Kat 7 numaralı Bağımsız Bölüm sayılı mesken vasıflı taşınmaz üzerindeki ihtiyati tedbirin kaldırılmasına, yargılama ve vekalet ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasına, karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Tapu kaydı, Satış sözleşmesi ve ekleri, Delil listeleri sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava hacizlerin ve ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. Davalı Halk Bankası A.Ş. vekili 12/12/2020 tarihli ihtiyati tedbirin kaldırılması talebinin reddine ilişkin ara kararını süresinde istinaf etmiştir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....

Derecede 81.706,93- TL'ye konulan ipoteğin fekki için Maltepe Tapu Sicil Müdürlüğüne fekk yazıları yazıldığını, müvekkil banka tarafından davacının talebi üzerine gerekli işlemler başlatıldığını, söz konusu fekk yazısı neticesinde Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından talebin infazına ilişkin bir işlem yapılıp yapılmadığının müvekkil banka tarafından araştırıldığını, ancak henüz araştırmanın sonuçlanamadığını, fakat müvekkil banka tarafından ipotek fekk işlemleri yapılmış olduğundan müvekkil bankanın herhangi bir sorumluluğuna gidilemeyeceğini,müvekkil banka tarafından ipotek fekki işlemlerinin tamamı usulüne uygun yapıldığından davacının huzurdaki haksız ve hukuka aykırı davasının reddi gerektiğini, haksız ve mesnetsiz davanın reddine, yargılama masrafları ve vekalet ücretinin davacıya yükletilmesine karar verilmesini savunmuştur....

olduğu itirazın iptali davasının reddine karar verildiğini, davanın reddi kararı ile birlikte müvekkilinin davalıya borcu olmadığının sabit olduğunu, ihtiyati haczin de İİK'nın 264/4. maddesi gereğince hükümsüz hale geldiğini, icra müdürlüğünden müvekkiline ait taşınmaz üzerine işlenen ihtiyati haczin kaldırılması için ilgili tapu müdürlüğüne müzekkere yazılmasını talep ettiklerini, icra müdürlüğünün 01/12/2020 tarihli kararla istinaf kararının temyiz yolu açık olmak üzere verildiği, kesinleşme şerhi ibraz edildiğinde talebin değerlendirilmesi yönünde karar verildiğini, oysa İİK'nın 264/4. maddesi gereğince ihtiyati haczin hükümsüz hale gelebilmesi için itirazın iptali davasının reddine karar verilmesinin yeterli olduğunu, bu ret kararının kesinleşmesinin gerekmediğini ileri sürerek 01/12/2020 tarihli icra müdürlüğü kararının kaldırılmasına ve müvekkiline ait taşınmaz üzerine işlenen ihtiyati haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu kaydındaki şerhin kaldırılmasına ilişkin davada ... 2. Sulh Hukuk ve 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kaydındaki kamulaştırmaya ilişkin şerhin kaldırılması istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, 1425 ada 24 parsel sayılı taşınmaza 05.09.1977 tarihinde konulan "T.P.A.O.'nun istimlaki vardır" şerhinin kaldırılmasının istendiği, davanın 24.08.2004 tarihinde 429.084.000.- TL. değer gösterilerek açıldığı anlaşılmaktadır....