"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı; 375 parselin paylı maliklerinden ...'ın nüfus kütüğünde ... olarak kayıtlı olduğunu Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/657 sayılı dosyasında tapu kaydında düzeltim davası açmak üzere yetki verildiğini belirterek anılan parsele ait tapu kaydının nüfus kaydına göre düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur. Davalı kurum; davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar , davalı kurum tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla , tetkik hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı .Dosya incelendi, gereği görüşülüp , düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalı kurumun temyiz itirazı yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava konusu yapılan eski 1822 parsel, yeni 862 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydındaki paydaşlardan davacının mirasbırakanı ...'nın baba adı ve soyadının kayıtlara ilavesi ile ''...'' olarak, yine paydaşlardan davacının mirasbırakanı...'in baba adı ve soyadının kayıtlara ilavesi ile ''... oğlu ...'' olarak tashihen tesciline karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 29.06.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında yüzölçümü miktarının düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.02.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, 92 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında yüzölçümü miktarının 20.760 m2 olarak gösterilmesine rağmen gerçek yüzölçümünün ise 26.880 m2 olduğunu ileri sürerek kaydın düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava kabul edilmiştir. Hükmü, davalı temyiz etmiştir. Dava, kayıttaki yüzölçümü ile taşınmazın gerçek yüzölçümü arasındaki farklılığın giderilmesi istemiyle açılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan annesi “...”ın paydaşı olduğu ... parsel ile ...ada ...parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında “...” yazılı kaydın, nüfus kaydına uygun şekilde “Mehmet kızı Ayşe Gülsen Yılmaz” olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir....
Anılan maddeye göre, taşınmaz malların yüzölçümü tapu sicilinde yazılı miktardan fazla olduğu hallerde bu fazlalığın bitişik araziye elatmaktan ileri gelmediği ve sınırlarında bir değişiklik olmadığı mahkemece tesbit edildiği takdirde, taşınmazın gerçek yüzölçümünün tapu siciline yazılmasına karar verilir. Eldeki davada davacı 1323 tarih 31 sıra numaralı tapu kaydında yüzölçümü miktarının düzeltilmesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece, tapunun dava konusu yere tam olarak uygulanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı ve müdahil köy tüzel kişiliği temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Yanlar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Davacı, kamulaştırma davasında verilen yetki belgesine istinaden dava konusu taşınmazın tapu kaydında ....olarak görünen malik adının "..." olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın kanıtlanması gerektiğini savunmuştur. Mahkemece, tapuda isim düzeltilmesi davalarını açma yetkisinin tapu malikine ait olduğu, mahkemeden alınan yetkiye dayanılarak tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesinin istenemeyeceği gerekçesiyle dava açma yönünden ehliyeti bulunmayan davacının davasının reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"Tapu kaydının düzeltilmesi istemi hakkında ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, taşınmazın tapu kaydında “incir bahçesi ve tarla” olarak kaydedilen vasfının “incir bahçesi” olarak düzeltilmesi istemine ilişkindir. Sulh Hukuk Mahkemesi, davanın alacak davası niteliğinde olduğu ve malvarlığına ilişkin davaların asliye hukuk mahkemesinde görüleceği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. Asliye Hukuk Mahkemesince, tapu kaydında düzeltim davalarının çekişmesiz yargı işi olduğu ve sulh hukuk mahkemesinde görüleceği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur....
nün" davacıların ortak miras bırakanı "... kızı ..." olup olmadığı noktasında toplandığı, bu husus çözümlenmeden davacı yanın elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi isteğinin olumlu neticelendirilemeyeceği, hal böyle olunca; mahkemece, eldeki isteğin tapu kaydında düzeltim ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi olarak kabul edilerek, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi isteğinin eldeki davadan tefrik edilerek, ayrı bir esasa kaydedilmesi, eldeki davanın sonucunun bekletici mesele yapılması, bu davanın tapu kaydının düzeltilmesi isteği şeklinde değerlendirilerek bu doğrultuda hüküm kurulması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli 59 ada 29, 32, 47, 98, 147, 151, 152, 169 parsel, 67 ada 5 parsel, 77 ada 1 parsel, 454 ada 16 parsel, 708 ada 2 parsel ve 710 ada 3 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında hak sahibi olarak gözüken ... kızı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden paydaşı olduğu 419 parsel sayılı taşınmaz hakkında açtığı ortaklığın giderilmesi davasında, aynı taşınmazda paydaş olan "...."'nin, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi amacıyla dava açmak için tarafına yetki verildiğini, anılan paydaşın gerçekte nüfus kaydında adının "Hafize Rukiye" soyadının ise "...." olduğunu ileri sürerek, çekişmeli taşınmazın tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
Somut olayda davacılar vekili, 268 ve 432 parsel sayılı taşınmazlarda murisin baba adının yanlış yazıldığı gerekçesiyle tapu kaydında düzeltim ile kadastro tespit tutanaklarında murisin eşi ve aynı zamanda davacı ...'in de annesi olan ...'nin de isminin sehven ... olarak yazıldığını belirterek tutanaktaki şahsın muris ... olduğunun tespiti olmak üzere iki ayrı konuda talepte bulunmuştur. Ancak ikinci istemi ayrı bir dava konusu olmayıp tapuda kayıt düzeltim davasının tespit kısmına ilişkin olduğundan, bu talebin de tashih davası kapsamında düşünülmesi gerekmektedir. Tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davalarında Tapu Sicil Tüzüğünün 25. maddesinde belirtilen ve kütükte bulunması zorunlu olan kimlik bilgilerinden tapu malikinin adı ile soyadı, baba adındaki yanlışlıkların düzeltilmesi istenebilir....
