nın “......lu” olan soy isminin “.........” olarak tapuya tescil edildiğini, hatanın tescil sırasında yapılmış olabileceğini ileri sürerek, tapu kayıtlarında mirasbırakanları ......’nın soyadının “......lu” olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, 691 parsel (yeni 65 parsel) ile 692 parsel (48 parsel) sayılı taşınmazların kayıt maliki olan ......’nın “.........” olan soyadının “......lu” olarak düzeltilmesine karar verilmiştir. Hemen belirtilmelidir ki, yeni ......Tüzüğü hükümleri ve özelikle 75. maddesi nazara alındığında, tapu müdürlüklerine oldukça geniş yetkiler verilerek tapudaki hataların daha kısa bir sürede, idari yoldan düzeltilmesine imkân verildiği ve kayıt düzeltmeleri için öncelikle müdürlüklere başvuru yapılmasının zorunlu tutulduğu görülmektedir.. Bu nedenle, yeni ......Tüzüğünün .........
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın usulden reddine ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Davacı, ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/187 Esas sayılı dosyasında görülmekte olan kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasının yargılaması sırasında verilen yetki uyarınca dava konusu 4526 parsel sayılı taşınmazın maliklerinden ...'ın adının tapu kaydında ... şeklinde yanlış yazıldığını ileri sürerek, tapu kaydının nüfus kaydına uygun şekilde düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ...SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın açılmamış sayılmasına ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir....
Öte yandan, Tapu Sicili Tüzüğü'nün 75. maddesi; "(1) Kadastro çalışmalarından kaynaklanan malikin veya hak sahibinin adı, soyadı ve baba adına ilişkin tapu kütüğündeki yazım hataları ilgilisinin başvurusu üzerine; a) Senetsizden tespitlerde; nüfus kayıt örneği ve taşınmazın bulunduğu belediye veya muhtarlıktan alınacak fotoğraflı ilmühaber, b) Kayda dayalı tespitlerde; dayanağı kayıt ve belgeler, incelenmek ve gerektiğinde tanık ve varsa tespit bilirkişileri dinlemek ve zeminde inceleme yapmak suretiyle istemin gerçek hak sahibinden geldiği belirlenirse, istem yevmiye defterine kaydedilerek düzeltilir. (2) Zeminde inceleme, kadastro müdürlüğü teknik personeli ile birlikte yapılır ve inceleme neticesinde teknik rapor düzenlenir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. Bilindiği üzere, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu′nun (TMK) 1027. maddesi, ″İlgililerin yazılı rızaları olmadıkça, tapu memuru, tapu sicilindeki yanlışlığı ancak mahkeme kararıyla düzeltebilir. Düzeltme, eski tescilin terkini ve yeni bir tescilin yapılması biçiminde de olabilir. Tapu memuru, basit yazı yanlışlıklarını, tüzük kuralları uyarınca re'sen düzeltir.″ hükmünü içermektedir. 3.2.2....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. Bilindiği üzere, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu′nun (TMK) 1027. maddesi, ″İlgililerin yazılı rızaları olmadıkça, tapu memuru, tapu sicilindeki yanlışlığı ancak mahkeme kararıyla düzeltebilir. Düzeltme, eski tescilin terkini ve yeni bir tescilin yapılması biçiminde de olabilir. Tapu memuru, basit yazı yanlışlıklarını, tüzük kuralları uyarınca re'sen düzeltir.″ hükmünü içermektedir. 3.2.2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davacı ...’in açmış olduğu davaların kabulüne, davacı ...’nın açtığı davanın açılmamış sayılmasına ilişkin olarak verilen karar, davacı ... ve davalı ... müdürlüğü vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Asıl ve birleştirilen 2010/763 Esas ile 2011/574 Esas sayılı davalar tapu kaydında düzeltim; 2010/364 Esas sayılı dava ise tapu iptali ve tescil isteklerine ilişkindir....
-KARŞI OY- Bilindiği ve Harçlar Kanununun 16. maddesinde açıklandığı gibi gayrimenkulün aynına ilişkin davalar el atmanın önlenmesi, tescil ve tapu kayıt iptali davalarıdır. Tapuda kimlik bilgilerinin düzeltilmesine ilişkin davalar taşınmazın aynına ilişkin davalardan değildir. Öte yandan taşınmazın aynına ilişkin davalar Harçlar Kanunu 16.maddesi uyarınca nisbi harca tabidir. Eldeki davada olduğu gibi maktu harç alınarak görülemez. Tapuda düzeltim istekli eldeki dava ise 6100 sayılı HMK’nin 382/9-ç maddesi gereğince çekişmesiz yargıya tabi davalardandır. Bu nedenle Sulh Hukuk mahkemelerinde görülür. Taşınmazın aynına ilişkin davalardan olsa idi HMK.nun 2.maddesi uyarınca Asliye Hukuk Mahkemelerinde görülmesi gerekirdi. Taşınmazın aynına ilişkin davalarda husumetin kayıt malikine, kayıt maliki ölmüş ise mirasçılarına yöneltilmesi gerekir. Tapu müdürlüğünün bu tür davalarda taraf sıfatı yoktur. Bu nedenle eldeki dava taşınmazın aynına ilişkin davalardan değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı; miras bırakan annesinin 312 ada 9 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında isminin “... kızı ...”, 104 ve 251 ada 23 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında ise “... evladı ... kızı ...” yazıldığını belirterek, anılan parsellere ait tapu kayıtlarının nüfus kaydına göre “... kızı ... ” olarak düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur. Davalı kurum; davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davanın kısmen kabulüne yönelik verilen karar Yargıtay 14.Hukuk Dairesinin 06.02.1013 gün 2012/14963E-2013/1647K sayılı ilamı ile “kayıt düzeltim davalarında yasal hasımın ilgili ... Müdürlükleri olduğu, Hazinenin taraf gösterilemeyeceği, dava dilekçesinin ... Müdürlüğüne tebliğinden sonra işin esası hakkında hüküm kurulması “ gereğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu Kaydında İsim Düzeltim KARAR Yargıtay Başkanlar Kurulunun 11.01.2019 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 30.01.2019 tarihli ve 2019/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip, 31.01.2019 tarihli ve 30672 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2019 günü yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (1.) Hukuk Dairesi'nin bakmakta olduğu, Taşınmaz mallara ilişkin tapu kaydına ve mülkiyet hakkına dayalı el atmanın önlenmesi, yıkım(kal) istemli davalar ile haksız işgal tazminatı (ecrimisil) istemli davalar sonucu verilen hüküm ve kararların temyiz incelemesinin Dairemizin görevine girdiğine ilişkin karar verilmiştir....
