Tapulama tutanağı 11.10.1979 tarihinde düzenlendiğine ve harici satış da davalıların miras bırakanı Halil oğlu Mustafa Ali Demir tarafından 16.09.1980 tarihinde davacı ...’ya yapıldığına göre davacının kadastrodan önceki hukuki sebeplere değil, tespitten sonra tutanağın kesinleşmesinden önceki hukuki sebeplere dayanarak iptal ve tescil isteğinde bulunduğunun kabulü gerekir. 1387 sayılı parsel, belgesizden kayıt maliki adına tespit ve tescil edilmiştir. Taşınmazın haricen satışı sırasında da tapusuz olduğu gözetilerek TMK.763.maddesi göz önünde tutulmalıdır. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3. maddesinde açıklanan on yıllık hak düşürücü süre ancak, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanılarak açılan iptal ve tescil davalarında uygulanması gereken bir maddedir. Harici satış tespitten sonra yapıldığına göre somut olayda 766 sayılı Tapulama Kanununun 31/2 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3 fıkralarını uygulama olanağı bulunmamaktadır....
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile kısmen reddine dair verilen karar Dairece ‘’...tapu kaydında ...şeklinde yazılı kayıtların her ikisinin de ...olarak düzeltilmesi halinde,.... taşınmazda 1540/67200 payının olacağı, ancak davacı ile aynı hukuki sebebe istinaden ve aynı derecede mirasçı olan davacının kardeşi dava dışı ... payının yine 770/67200 olarak kalacağı görülmektedir. Bu durumda davacı ile kardeşi .... arasında mülkiyet ihtilafı söz konusu olup, davacının talebinin çekişmesiz yargı işi olduğunu söyleyebilme olanağı yoktur....
Dosya kapsamından, davanın tapu kaydı düzeltim ile tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesince davanın niteliği tapu kaydında isim düzeltim davası olarak belirlenmiş ve görevsizlik kararı verilmiştir. ... 4. Sulh Hukuk Mahkemesi ise tapu iptali ve tescil istemine ilişkin talebin tefrikine karar verdikten sonra bu talebe ilişkin görevsizlik kararı vermiştir. Davacılar, ortak muristen intikal eden taşınmazda davalı ile eşit paya malik olduklarını, ancak kadastro sırasında yanlışlık yapılarak isimlerinin birleştirilip var olmayan bir kişi adının yazıldığı kendi adlarının tapuda yer almadığı iddiasıyla davalının tapusunun iptali ile tüm kardeşleri adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Bu durumda, dava malvarlığı haklarına ilişkin bulunduğundan dava tarihinde yürürlükte olan 6100 sayılı HMK'nın 2. maddesi uyarınca davanın genel hükümlere göre asliye hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/04/2019 NUMARASI : 2017/369 2019/171 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Tespitten Önceki Hukuki Sebeplere Dayalı) KARAR : Taraflar arasındaki Tapu İptali Ve Tescil (Tespitten Önceki Hukuki Sebeplere Dayalı) davası hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi....
Davacının ise, Alanya Kadastro Mahkemesinin 1989/55 Esas - 1991/359 Karar sayılı ilamı ile davalıların sulh anlaşması ile haklarını aldıklarını, 1004 ada 126 parselde bir hakları kalmadığı iddiasıyla eldeki davayı açmış oldukları, davanın dayanağı olarak ileri sürülen sulh anlaşmasının tespitten sonraki bir tarihi taşıması nedeniyle davanın tespitten sonraki hakka dayalı olarak açıldığı anlaşılmaktadır. Davanın tespitten sonraki nedenlere dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olması nedeniyle Hakimler ve Savcılar Kurulu'nun 01/09/2021 Tarihinde yürürlüğe giren 01/07/2022 tarih ve 1047 sayılı Daireler arası İş Bölümü kararında 1. Hukuk Dairesi iş bölümünün 1. Maddesine göre; Taşınmaz mallara ilişkin, tapu kaydına ve mülkiyet hakkına dayalı tapu iptal, tescil, el atmanın önlenmesi, yıkım (kal) istemli davalar ile haksız işgal tazminatı (ecrimisil) istemli davalar sonucu verilen hüküm ve kararlara, bakma görevinin 1....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/07/2022 NUMARASI : 2021/1438 ESAS 2022/1490 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Manisa 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 05/07/2022 Tarih 2021/1438 Esas 2022/1490 Karar sayılı kararına karşı, davalı Tapu Müdürlüğü ve dahili davalı kayyım vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup dosya heyetçe incelendi; A)DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Manisa 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/490 E. Sayılı dava dosyasında devam eden Tapu İptali ve Tescil davasının yargılaması esnasında verilen yetkiye istinaden Manisa ili, Yunusemre İlçesi, Muradiye mh., Karahayık mevkii 2527 parselde "Abdürrazak oğlu Talat" adına kayıtlı 1/4 oranındaki hisseye ilişkin tapu kaydında yazılı baba adının "Abdurrezzak" olarak düzeltilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1311 KARAR NO : 2023/1359 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AMASYA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/1681 ESAS, 2023/236 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Amasya Sulh Hukuk Mahkemesinin 2022/1681esas, 2023/236 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu kaydında düzeltim (kayıt düzeltim istemli) talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili T1 Amasya Sulh Hukuk Mahkemesinin 2016/467 Esas, 2017/172 Karar sayılı kararında da görüleceği üzere murisi ve anneannesi olan 1990 yılında vefat eden ve Saz Köyü'ne defnedilen Fatma Madenoğlu'nun tek mirasçısı olduğunu, Amasya Sulh Hukuk Mahkemesinin 2016/467 Esas sayılı dosyasında yapılan araştırma neticesinde...
DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Antalya 3....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/01/2021 NUMARASI : 2020/89 2021/20 DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle : müvekkilinin 2000 yılında 173/7ada/parsel 98,23 yüzölçümü, Bahçe ana taş nitelikli 12/1181 cilt ve sayfa no, Yasin ve Erkut Sokak mevki, Elmalı Kent Mah. Ümraniye ilçesinde T3 iş bu taşınmazı Bahçe üzerindeki 4 katlı binanın 1. Katını satın aldığını, taşınmazın muhdesat bilgilerin iş bu taşınmaz Bahçe ve üzerindeki taşınmaz 4 katlı bina 2000 yılından beri Zülfü evladı Hediye Demir, Ali Evladı T3 Mehmet evlatları Hasan, Murat, Aziz Demir'lerin müşterek kullanımındadır şeklide yazıldığını, T3 Hasan isimli çocuğunun olmadığını, ayrıca müvekkilinin soyadı Apaydın iken sehven Demir olarak taşınmaz kaydına geçtiğini belirterek müvekkilinin sehven Demir olarak yazılan soyadının Apaydın olarak kaydının yapılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2215 KARAR NO : 2022/210 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇEŞME ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2017/735 ESAS 2020/122 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesinin 10/03/2020 tarih 2017/735 Esas 2020/122 Karar nolu kararına karşı, davacı vekili tarafından İstinaf yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup dosya heyetçe incelendi; A)DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, satış işleminin geçersizliğinin tespiti ve tapu kaydında düzeltim talep etmiş iseniz de, dava dilekçenizin içeriğinden talebin esasında tapu iptali ve tescil talebine ilişkin olduğu, ancak dava dilekçesinde dava konusu taşınmazların değerlerinin gösterilmemiş olduğu anlaşılmıştır....
