Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir: 1-Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması veya tespiti istenen dava konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus müdürlüğünden, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarının bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak talep konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığı...
Tapu kayıtlarının nüfus kayıtları ile uyumlu hale getirilmesi için kişinin nüfusa kayıtlı olması gerekir. Eğer muris nüfusta kayıtlı bir kişi değilse, tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin de düzeltilmesi mümkün değildir. Bu durumda “çoğun içerisinde az da vardır” kuralı gereğince taşınmaz maliki ile nüfusta kayıtlı olmayan davacılar murisinin aynı kişiler olduğunun tespitine hükmedilmelidir....
Tapu kaydında isim düzeltme yoluyla mülkiyet nakline sebebiyet vermemek için tapuda ismi geçen kişi ile düzeltim sonucu malik olacak kişinin aynı kişi olduğunun kuşkuya yer vermeyecek şekilde tespit edilmesi gerektiğinden, bu yön doğru olmadığı gibi Soyadı Kanununun kabülünden önce ... Savaşında ölen kişinin soyadı alma olasılığının bulunmadığı da gözetilmemiştir. Karar acıklanan nedenlerle bozulmalıdır. SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 9.11.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 3807 Ada 8 parsel sayılı taşınmazda pay sahibi olan miras bırakanı “...”un isminin, taşınmaz kaydında yanlışlıkla “...” olarak yazılmış olduğunu, ortaklığın giderilmesi davası sonucu satılan taşınmazda miras bırakanın payının Kayyım hesabına bankada emanete alındığını, bu nedenle, tapu kaydının nüfus kaydına uygun olarak düzeltilmesini istemiş, aşamada isteğinin tespit olduğunu bildirmiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Davanın kabulüne dair verilen karar, 4.Hukuk Dairesince, araştırma eksikliğinden bozulmuş, bozmaya uyularak tamamlanan yargılamada mahkemece; ...'nın aynı kişi olduğunun ispatlandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 3807 Ada 8 parsel sayılı taşınmazda pay sahibi olan miras bırakanı “....”un isminin, taşınmaz kaydında yanlışlıkla “...” olarak yazılmış olduğunu, ortaklığın giderilmesi davası sonucu satılan taşınmazda miras bırakanın payının Kayyım hesabına bankada emanete alındığını, bu nedenle, tapu kaydının nüfus kaydına uygun olarak düzeltilmesini istemiş, aşamada isteğinin tespit olduğunu bildirmiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Davanın kabulüne dair verilen karar, 4.Hukuk Dairesince, araştırma eksikliğinden bozulmuş, bozmaya uyularak tamamlanan yargılamada mahkemece; ....ile ....'nın aynı kişi olduğunun ispatlandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 113 ada 77 parseldeki, A Blok 10 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydında adının '...', baba adının '...' yazıldığını ileri sürerek adının ve baba adının nüfus kayıtlarına uygun olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kayıt maliki ... kızı ... ile davacı ... kızı ...'in aynı kişi olduğunun tespit edildiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
Tapu Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın reddine karar verilmiş, karara karşı davacılar vekili istinaf yoluna başvurmuştur. Tapu Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile aynı kişi olduğu iddia edilenin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
Sulh Hukuk Mahkemesinin 2010/792 Esas 2011/991 Karar sayılı veraset ilamındaki mirasbırakan Alime Danacı’nın aynı kişi olduğunun tespitine” ibaresinin yazılmasına, 6100 sayılı HMK'nin geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'nun 438/7. maddesi hükmün bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 17.09.2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Danacı” ile tapu kayıt malikinin aynı kişi olduğunun tespitine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirmeyle nüfus kaydı bulunmayan kişinin isminin düzeltilmesi doğru değildir...” gerekçesiyle bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde, davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hâkimi ...'nün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Hükmüne uyulan bozma ilamı uyarınca nüfusta kaydı bulunmayan kişilerin tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi mümkün olmadığından, tespit hükmü ile yetinilmesi gerekirken kayıt maliki Hanife Danacı’nın isminin Alime olarak düzeltilmesine karar verilmesi doğru değildir....
