"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Terkin Hazine ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve terkin davasının kabulüne dair ......
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/05/2019 NUMARASI : 2018/118 ESAS - 2019/242 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Terkin İstemli) KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 23/03/2018 tarih ve 2017/522- 2018/313 sayılı kararının KALDIRILMASINA, B)1- Davanın kabulü ile; 10.000,00- TL el atma bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı idareden alınarak davacılara payları oranında ödenmesine, 2- Dava konusu İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Ferhatpaşa Mahallesi, 189 ada 15 parsel sayılı taşınmazın 02/01/2018 tarihli fen bilirkişi raporunda A harfi ile gösterilen 2.858,89 metrekarelik kısmının davacılar adına olan tapu kaydının iptali ile dere yatağı olarak tapudan TERKİNİNE, 3- Tapu kaydında yer alan ipotek şerhinin bedele yansıtılmasına, 4- Davalı idare harçtan muaf olduğundan davacılardan alınan peşin harçların talep halinde davacılara iadesine, 5- Karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Kanunu ve AAÜT'ye göre 4.080,00- TL avukatlık ücretinin davalı idareden alınarak davacılara verilmesine, 6- Davacının ilk gider, posta, tebligat, keşif ve bilirkişi ücreti olarak yatırdığı 1.617,55- TL yargılama...
Ne var ki, mahkemece taşınmazın tamamının orman sınırları içinde kaldığı kabul edilmesine rağmen taşınmazın halen davacı adına tapuda kayıtlı olması nedeniyle tazminatın yasal koşullarının oluşmadığından söz edilerek tazminat talebinin reddedilmesi anılan gerekçeye istinaden doğru görülmemiştir. 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması nedeniyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından devlet sorumludur. Tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin .../... esas sayılı tasarrufun iptali istemli dava dosyasında, taraf teşkilinin sağlanabilmesi, davanın görülüp sonuçlandırılması ve ilamının infazı amacıyla amacıyla sınırlı olmak üzere ek tasfiye işlemleri için ihyası istemine ilişkindir. Davaya konu İ ...'nün ...-... sicil no'sunda kayıtlı Tasfiye Halinde ... Doğalgaz Isıtma Soğutma Sistemleri Sanayi ve Ticaret ve Limited Şirketi'nin TTK'nun 547. maddesi kapsamında yapılan tasfiyesi sonucunda ...nce sicil kaydı 14/08/2020 tarihinde terkin edilmiştir. İzmir ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin .../... esas sayılı tasarrufun iptali istemli dava dosyasında davacı tarafın davacı sıfatıyla aralarında terkin edilen şirketin de davalı sıfatıyla yer aldığı davalılar hakkında 03/03/2021 tarihinde dava açtığı, dosyanın derdest olduğu görülmüştür. İzmir ......
Mahkemece tavzih kararının reddine karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.Yapılan incelemede; davacı tarafından davalı idare aleyhine kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davası açıldığı, taşınmaza fiilen el atılarak yol geçirildiği, alınan raporlar uyarınca taşınmaza değer biçilerek ve talep gibi bedelin ödenmesine ve yol olarak el atılan taşınmazın tapu kaydında yazılı maliki yerine davalı idare adına olan tapunun iptali ile yol olarak terkinlerine dair kararın Yargıtay denetiminden geçerek kesinleştiği anlaşılmıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/03/2018 NUMARASI : 2017/583 ESAS - 2018/339 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali (Terkin İstemli) KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
Bundan ayrı, tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemli davalarda tapu sicil müdürlüğü yasal hasım olduğundan yargılama giderlerinden sorumlu tutulmamalıdır. Somut olayda, infazda duraksamaya neden olacak biçimde parsel numarası belirtilmeden davanın kabulüne ve yargılama harcının davalıdan alınmasına karar verilmesi doğru görülmemiş kararın bu nedenle bozulması gerekmiş ise de, bu hataların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, HUMK’nun 438/VII maddesi uyarınca hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir....
Diğer davalı ... ise, resmi sözleşmelere dayanarak tapu iptali ve tescil davası açtığını bedelini de iki kere ödeyerek taşınmaza mahkeme kararıyla malik olduğunu dayandığı sözleşmenin önceki tarihi olup davacının yolsuz tescil iddiasının doğru olmadığını savunarak davanın reddini istemiştir. Dairemiz 2013/12877-2014/1011 karar sayılı ve 21.01.2014 tarihli bozma ilamında "...Davacının dayandığı satış vaadi sözleşmesi, 2644 sayılı Tapu Kanunun 26. maddesine uyarınca 11.10.1993 tarihinde tapuya şerh verilerek ayni hak kuvvetini kazanmış, bu etkisini şerhin tapudan terkin edildiği 16.03.2011 gününe kadar korumuştur. Gerek, davalılar .... ile ...... arasında 04.03.1994 ve 08.06.1995 tarihlerinde .....Noteriği’ndeki satış vaadi sözleşmelerinin düzenlendiği, gerekse, dava dışı ..... ile ...... arasındaki satış vaadi sözleşmesinin davalı ... tarafından temliki alındığı 22.08.1994 günü davacının dayandığı satış vaadi sözleşmesinin tapu kütüğünden terkin edilmediği anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 03.12.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında düzeltim istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 01.11.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı şirket vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Mahkemece tapudaki satış işlemindeki resmi senette belirlenmiş satış bedelinin mahkemece düzeltilecek hususlardan olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş olup gerçekten dava, Tapu Sicil Tüzüğünün 85.maddesinde belirtildiği üzere kütük üzerinde belgelere aykırı tescil veya yazımın düzeltilmesi; bu doğrultuda tapu kayıtlarında yapılacak olan tescil, terkin, tashih ve tapu sicilindeki yanlışlığın düzeltilmesi taleplerine ilişkin bulunmamaktadır....
