Mahallesi 6494 ada 22 parsel sayılı taşınmazda 276/2400 pay sahibi Mehmet'in davacının dedesi ..... olduğunun tespiti ile nüfus bilgilerinin eklenerek tapu kaydının düzeltilmesi, c- ... İli, ... İlçesi, ...Mahallesi 383 ada 25 parsel sayılı taşınmazın tam pay maliki ile 1383 ada 1 parselde 14/32 pay sahibi Mehmet'in davacının dedesi..... olduğunun tespiti ile nüfus bilgilerinin eklenerek tapu kaydının düzeltilmesi, istenmiştir. Mahkemece, mevcut tapu kayıtlarında malikin belli olmadığı, kayyımlığın devamında hukuki yarar bulunduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kayyımlık kararının kaldırılması ve tapu kayıtlarının düzeltilmesi istemlerine ilişkindir. 1-Tapu Sicil Müdürlüğü vekilinin temyizi yönünden; Dava dilekçesinde kayyımlığın kaldırılması ile birlikte kayyım atanan taşınmazların tapu kayıtlarının da düzeltilmesi istenmiş, tapu sicil müdürlüğü de davalı gösterilmiştir....
ada ... parsel sayılı taşınmazın ise 192,94 m2 lik kısımlarının kamulaştırılmasının talep edildiği ve mahkemece bu alanların bedeline hükmedildiği halde dava konusu taşınmazların tamamının tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tesciline karar verilmesi, Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; a)... numaralı bendindeki (tapu kaydının) ibaresinin çıkartılmasına, yerine (191,91 m2lik kısmının davalı adına olarak tapu kaydının ) ibaresinin yazılmasına, b)... numaralı bendindeki (tapu kaydının) ibaresinin çıkartılmasına, yerine (192,94 m2lik kısmının davalı adına olarak tapu kaydının ) ibaresinin yazılmasına, c)... numaralı bendindeki (tapu kaydının) ibaresinin çıkartılmasına, yerine (64,... m2lik kısmının davalı adına olarak tapu kaydının) ibaresinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, .../06/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, nüfus kaydına uygun olarak tapu kaydının düzeltilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13. maddesinin j. Bendi gereğince ... Tapu Müdürlüğünden harç alınmasına yer olmadığına, 03.10.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece; davacıların tapu kaydının düzeltilmesi yönündeki davalarının reddine, tespitin iptali yönünde açmış oldukları davanın kabulü ile ... Köyü 109 ada 4 nolu taşınmazın 12180 m² olarak muris ... mirasçıları adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 5520 Sayılı Kanunla değişik Tapu Kanununun 31. Maddesi uyarınca, tapu kaydındaki yüzölçümü miktarının düzeltilmesi ve kadastro tespitine itiraz istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 sayılı yasa hükümlerine göre yapılan ve 03.07.1996 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamaları bulunmaktadır....
Bilindiği gibi; taşınmazların, kadastro tespiti veya tapuya tescili sırasında mülkiyet ya da diğer hak sahiplerinin ad, soyadı, baba adı, cinsiyeti, doğum tarihleri gibi kimlik bilgilerinin tapu siciline eksik ya da hatalı işlenmesinden doğan kayıt düzeltilmesi davaları, kaynağını Türk Medeni Kanunu’nun 1027. maddesinden almaktadır. Bu madde hükmüne göre; ilgililerin yazılı rızaları olmadıkça, tapu memuru, re’sen düzeltilmesi mümkün olan basit yazı yanlışlıkları (adi yazı hataları) dışında, mahkeme kararı olmadıkça, hiçbir düzeltmede bulunamaz. Belgelere aykırı yazım ve tescillerin düzeltilmesi Tapu Sicili Tüzüğünün 87. maddesinde düzenlenmiş olup; anılan maddede yer alan düzeltme işlemi, salt yargılamanın gerekmediği durumlara ilişkin bulunmaktadır. Tapuda isim düzeltilmesi davalarında amaç, tapu kayıtlarının nüfus kayıtlarına uygun hale getirilmesidir. Bunun için de kaydının düzeltilmesi istenilen kişinin öncelikle nüfusta kayıtlı olması gereklidir....
Eldeki davada, nüfus müdürlüğünden getirtilen kayıtlarda, davacının kardeşi olduğu görülen ve tapu sicilindeki kayıt ile kimlik bilgisi uyuşan bir kişinin daha bulunduğu tespit edildiğinden, sağ olduğu bildirilen bu kişi hasım gösterilerek açılan bir tapu iptal ve tescil davası ile olayın çözümü gerekirken, ... hasım gösterilerek açılan tapu kaydında kimlik bilgisi düzeltilmesi davası sonucunda tapu kaydının düzeltilmesine ilişkin, mülkiyet nakli oluştuğu kuşkusu yaratacak şekilde tesis edilen hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı idare temsilcisinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 19.10.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Bilindiği gibi; taşınmazların, kadastro tespiti veya tapuya tescili sırasında mülkiyet ya da diğer hak sahiplerinin ad, soyadı, baba adı, cinsiyeti, doğum tarihleri gibi kimlik bilgilerinin tapu siciline eksik ya da hatalı işlenmesinden doğan kayıt düzeltilmesi davaları, kaynağını Türk Medeni Kanunu’nun 1027. maddesinden almaktadır. Bu madde hükmüne göre; ilgililerin yazılı rızaları olmadıkça, tapu memuru, re’sen düzeltilmesi mümkün olan basit yazı yanlışlıkları (adi yazı hataları) dışında, mahkeme kararı olmadıkça, hiçbir düzeltmede bulunamaz. Belgelere aykırı yazım ve tescillerin düzeltilmesi Tapu Sicili Tüzüğünün 87. maddesinde düzenlenmiş olup; anılan maddede yer alan düzeltme işlemi, salt yargılamanın gerekmediği durumlara ilişkin bulunmaktadır. Tapuda isim düzeltilmesi davalarında amaç, tapu kayıtlarının nüfus kayıtlarına uygun hale getirilmesidir. Bunun için de kaydının düzeltilmesi istenilen kişinin öncelikle nüfusta kayıtlı olması gereklidir....
Dayanağını Medeni Kanunun 1027.maddesinden alan tapuda baba adı düzeltilmesi istemine ilişkin davada tapu kayıtlarının düzgün tutulmasında kamu yararı bulunduğundan mülkiyet nakline ... vermemek için tapu maliki ile adının düzeltilmesi istenen kişinin aynı şahıs olup olmadığının yöntemince araştırılarak şüpheye yer vermeyecek şekilde saptanması gerekir. Ne var ki eldeki davada, kaydının düzeltilmesi istenilen 53, 34, 28, 19, 58 ve 68 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtları ve tapulama tutanakları getirtilmemiş, Nüfus Müdürlüğünden kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı araştırılmamıştır....
Mahkemece, teknik bilirkişi raporu dikkate alınarak dava konusu parselin gerçek yüzölçümünün tespiti ve gerekirse bu hususta yüzölçümünün düzeltilmesi için taraflara süre ve imkan verilmesi, taşınmazın yüzölçümünün düzeltilmesi halinde yeni tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden istenilmesi, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere geri çevrilmesi için dosyanın mahal mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, 19.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Tapu kaydının düzeltilmesi istemi hakkında... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi ve... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R - Dava, davacıya ait taşınmazın tapu kaydında “ölü” kaydının “sağ” olarak düzeltilmesi istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, tapu kaydında düzeltme davalarının çekişmesiz yargı işi olduğu ve sulh hukuk mahkemesinde görüleceği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davanın alacak davası niteliğinde olduğu ve malvarlığına ilişkin davaların asliye hukuk mahkemesinde görüleceği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. Somut olayda davacı, taşınmazın tapu kaydında “ölü” olarak kaydedildiğini belirterek tapu kaydının “sağ” olarak düzeltilmesini talep etmiştir....
