sürede, idari yoldan düzeltilmesine imkân verildiği ve kayıt düzeltmeleri için öncelikle müdürlüklere başvuru yapılmasının zorunlu tutulduğu görülmektedir.Bu nedenle, yeni Tapu Sicili Tüzüğünün Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği 17.8.2013 tarihten itibaren, ilgililerin mahkemeye müracaat etmeden önce, ilk olarak tapu müdürlüklerine yukarıda açıklanan prosedüre uygun şekilde başvurması kaçınılmaz olup, değinilen prosedür izlenmeden mahkeme önüne getirilen davanın dinlenebilme olanağı yoktur.Bunun yanında, ilgililerin tapu müdürlüklerine yaptıkları düzeltim başvuruları üzerine, tapu müdürlüklerinin Tüzüğün 75. maddesinde belirtilen araştırma ve soruşturmayı yapmadan verdikleri soyut içerikli ret kararları da davayı mahkeme önünde dinlenebilir hale getirmez.Hâl böyle olunca, mahkemece verilen ret kararı açıklanan gerekçe ile doğrudur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar anlar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın açılmamış sayılmasına ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Mahkemece, istenen düzeltme için öncelikle Tapu İdaresine başvurulması gerektiği, böyle bir başvuru yapılmadan açılan davanın dinlenemiyeceği belirtilmek suretiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı ...'ün kayden maliki bulunduğu 9299 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında soyadının “...” olarak yanlış yazıldığını ileri sürerek, tapu kayıt malikinin kimlik bilgilerinin nüfus kayıtlarına uygun şekilde “...” olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, tapu kayıt malikinin davacı miras bırakanı olduğu, nüfus kayıtlarına uygun olarak tapu kayıtlarında soyadının düzeltilmesi gerektiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanın maliki olduğu 301 ve 318 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında mirasbırakanın "..." olan baba adının yazılmadığını, soyadının ise ... olarak yanlış yazıldığını ileri sürerek, tapu kayıt malikinin kimlik bilgilerinin nüfus kayıtlarına uygun şekilde ... oğlu ... olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı ... davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, tapu kayıt malikinin davacı miras bırakanı olduğu ve nüfus kayıtlarına uygun olarak tapu kayıtlarının düzeltilmesi gerektiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
Sayılı kararı ile dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile T7 adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiğini, kararın kesinleştiğini, kesinleşmeden sonra hüküm fıkrasının "... Krokide (A)=45027 m²lik yere ait tapu kaydının iptali ile bu yerin 2/B uygulaması ile cümlesinin ilavesi suretiyle anılan hüküm fıkrasının HUMK'nun 459 maddesi uyarınca tavzihine, hazine vekili ile orman idaresi vekilinin huzurunda karar verildi....
Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2007/76 Esas sayılı dosyası ile ortaklığın giderilmesi davası açıldığını, ancak yapılan yargılamada tapu kayıtlarında bulunan maliklerin soyadlarının idarece tashih edilmediğinin görüldüğünü, bunun üzerine 13/10/2011 tarihli duruşmada hissedarların soyadı tashihi davası açmak üzere taraflarına süre verildiğini, tapu kaydında bulunan tüm mirasçı tapu malikleri ile ilgili daha önce soyadları tahsis edilerek intikal ve satış işlemlerinin yapıldığının taraflarınca bilindiğini, bu düzeltmeler yapılarak, yine aynı mirasçıların hissedar olduğu İzmir İli, Konak İlçesi, 2. Aziziye Mahallesi, 36660 Ada, 6 Parsel sayılı taşınmazdaki hisselerini sattıklarını, bu taşınmazın tapu işlem dosyası celbedildiği takdirde mirasçıların soyadlarının idarece tashih edildiğinin görüleceğini belirterek İzmir İli, Konak İlçesi, 2....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. Bilindiği üzere, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu′nun (TMK) 1027. maddesi, ″İlgililerin yazılı rızaları olmadıkça, tapu memuru, tapu sicilindeki yanlışlığı ancak mahkeme kararıyla düzeltebilir. Düzeltme, eski tescilin terkini ve yeni bir tescilin yapılması biçiminde de olabilir. Tapu memuru, basit yazı yanlışlıklarını, tüzük kuralları uyarınca re'sen düzeltir.″ hükmünü içermektedir. 3.2.2....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. Bilindiği üzere, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu′nun (TMK) 1027. maddesi, ″İlgililerin yazılı rızaları olmadıkça, tapu memuru, tapu sicilindeki yanlışlığı ancak mahkeme kararıyla düzeltebilir. Düzeltme, eski tescilin terkini ve yeni bir tescilin yapılması biçiminde de olabilir. Tapu memuru, basit yazı yanlışlıklarını, tüzük kuralları uyarınca re'sen düzeltir.″ hükmünü içermektedir. 3.2.2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Davacı, Kınık Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2014/4 Esas sayılı ortaklığın giderilmesi davasında verilen yetkiye istinaden; dava konusu 178 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında paydaş olan ... oğlu ..., ... eşi ... ve ... oğlu ...'nin kimlik bilgilerinin tapu kaydına hatalı ve eksik yazıldığını ileri sürerek, ''... oğlu ...'' ile ''... TC kimlik numaralı ... oğlu ...''nin, ''... eşi ...'' ile '' ... kızı ... ''ın, ''... oğlu ...'' ile '' ... oğlu ......
bu nedenle dava açmadan önce davacının, TST’nün 75. maddesi uyarınca Tapu Müdürlüğü’ne başvurusu bulunmadığından, davanın usulden reddi gerektiğini, tapu kaydında düzeltim davalarında, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi veya mirasçısı olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmasının gerektiğini, bu çerçevede tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmesinin gerektiğini belirterek yerel mahkeme kararının kaldırılmasını talep etmiştir....
