Taşınmazın evlilik birliği içinde muris Taner adına satın alınarak tapuda tescil edildiği anlaşıldığına göre davacının değer artış payı ve katılma alacağı ile ilgili talepleri bakımından taraflara iddia ve savunmalarını ispat yönünden süre ve imkan verilerek taraf delillerinin toplanması, toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek işin esasına yönelik bir hüküm kurulması gerekirken yazılı şekilde tapu kayıtlarına aykırı olarak hukuki yararın bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmesi doğru olmamıştır. Diğer yandan davacının herhangi bir iptal tescil isteği olmadığı halde hükümde tapu iptali tescil isteği varmış gibi red kararı verilmiş olması da doğru değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... 1. Aile Mahkemesi'nden verilen ... sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı ... vekili, evlilik birliği içerisinde 18.12.1992 tarihinde satın alınarak davalı eş adına tescil edilen arsa niteliğindeki taşınmaza sonraki tarihlerde ev yapıldığını, bunun 1997'de tamamlandığını ileri sürerek taşınmazın 1/2 tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir. 17.12.2012 tarihli ıslah dilekçesi ile taleplerini taşınmazın değerinin 1/2'si karşılığı katılma alacağı olduğunu belirtmiştir. Davalı ... vekili, davanın reddini savunmuştur....
Davacı vekilinin 28.1.2010 günlü oturumdaki “Bizim asıl davamız tapu iptali ve tescildir” şeklindeki beyanı da kademeli istekten vazgeçildiği anlamını taşımaz. Sadece öncelikli isteğin tapu iptali ve tescil olduğunu belirtme yönünde bir beyan olup 12.10.2009 tarihli ıslah dilekçesinde belirtilen isteklerle aynı doğrultudadır. Mahkemece, yukarıda açıklanan olguların gözardı edilmesi sonucunda, dava sadece tapu iptali tescil isteğine ilişkin bir dava imiş gibi değerlendirilerek, kademeli (terditli) ikinci talep dikkate alınmadan ve değerlendirilmeden sadece tapu iptali ve tescil isteği için geçerli olan ve 7.10.1953 tarih 8/7 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararına uygun bulunan bir gerekçe ile verilen davanın reddine ilişkin kararda isabet bulunmamaktadır. Hiç şüphesiz tapu iptali ve tescil isteğinin reddi kararı yerindedir. Ancak, mahkemece, ikinci istek konusunda olumlu veya olumsuz bir karar verilmemiş olması doğru değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katkı payı (tapu iptali ve tescil) ... ile ... aralarındaki katkı payı (tapu iptali ve tescil) davasının kısmen kabulüne dair ... 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil-Aile Konutu Şerhi Konulması-Katkı Payı Alacağı Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalılardan ... tarafından katkı payı alacağı yönünden; davacı tarafından ise katılma yolu ile tapu iptal ve tescil talebinin reddi ve katkı payı alacağı miktarı yönünden temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: 1- )Davalı, hükmü kabul edilen katkı payı alacağı yönünden, davacı ise katılma yolu ile tapu iptal ve tescil talebinin reddi yönünden de temyiz etmiştir. Katılma yoluyla temyiz isteği asıl temyiz isteğine sıkı sıkıya bağlıdır. Davalının tapu iptal ve tescil davasına ilişkin bir temyizi bulunmamaktadır....
Dava, muvazaa nedeniyle tapu iptal tescil ve katılma alacağı istemine ilişkindir. Somut olayda, bozma öncesinde Aile Mahkemesi tarafından katılma alacağına yönelik verilen kararın taraflarca temyiz edilmemesi üzerine 10.07.2013 tarihinde kesinleştiği, 26.09.2014 tarihli bozma kararından sonra Aile Mahkemesi tarafından katılma alacağına yönelik talep hakkında yeniden hüküm kurulmadan tapu iptal tescil davası yönünden mahkemenin görevsizliğine karar verildiği, Asliye Hukuk Mahkemesinin gerekçesinde katılma alacağına yönelik değerlendirme yapılarak buna ilişkin yeniden hüküm kurulduğu anlaşılmaktadır. Katılma alacağına yönelik talebin Aile Mahkemesinde değerlendirilerek karara bağlandığı ve kesinleştiği anlaşıldığına göre Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından sadece tapu iptali ve tescil talebi yönünden değerlendirme yapılarak hüküm kurulması gerekirken, katılma alacağına yönelik değerlendirme yapılarak buna ilişkin hüküm kurulması doğru görülmemiştir....
Davanın terditli açıldığı, öncelikle tapu iptali ve tescil, aksi halde alacak isteğini içerdiği anlaşılmaktadır. Evlilik birliği içinde davalı eş adına alınan taşınmaza ilişkin eşler arasında 4721 sayılı TMK'nun 706 (MK'nun 634) maddesi gereğince düzenlenmiş mülkiyetin aktarımı ile ilgili resmi bir sözleşme bulunmamaktadır. 07.10.1953 tarih 8/7 sayılı İBK uyarınca taşınmazın alımına katkıda bulunduğunu iddia eden davacı, bu katkısına dayanarak ayın (mülkiyet) talep edemez. Bu durumda tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin davanın reddine karar verilmiş olması sonucu itibariyle usul ve yasaya uygundur. 2013/2949-5424 Davacı tarafın bedele ilişkin talebine gelince; olayları anlatmak taraflara, hukuki tavsif hakime aittir. Dava, TMK'nun 219, 229, 230, 231, 232, 235 ve 236.maddelerine dayalı katılma alacağı isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali, Tescil ve Katkı Payı Alacağı ... ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali, tescil ve katkı payı alacağı davası hakkında...Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesinden verilen 24.02.2009 tarih ve 216/58 sayılı hükmün Dairenin 17.06.2010 gün ve 5073/3350 sayılı ilâmiyle onanmasına karar verilmişti. Davacı vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili dava dilekçesinde, tarafların 1989 yılında evlendiklerini, evlilik birliği içerisinde edinilen 68 ada 1 parsel ile 699 ada 16 parsel üzerindeki 10 numaralı bağımsız bölümün alınmasına katkıda bulunduğunu ileri sürerek tapu kayıtlarının 1/2 oranında iptaliyle müvekkili adına tapuya tesciline, olmadığı takdirde dava tarihindeki değerleri üzerinden belirlenecek 1/2 katkı payı alacağının yasal faiziyle birlikte davalıdan alınmasına karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katılma Alacağı (Tapu İptali ve Tescil) ... ile ... aralarındaki Katılma Alacağı ve (Tapu İptali ve Tescil) davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi'nden verilen ... sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... vekili, evlilik birliği içinde alınan taşınmazın davalı adına tescil edildiği, taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına 1/2 oranında müşterek malik olarak tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili, taşinmazın davalının ailesinin katkısı ile alındığı, davacının katkısı bulunmadığını iddia ederek açılan davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali, Tescil ve Katılma Alacağı ...ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali, tescil ve katılma alacağı davasının kabulüne dair ... Aile Mahkemesinden verilen 17.06.2010 gün ve 553/496 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, tarafların 1988 yılında evlendiklerini, evlilik birliği içerisinde alınarak davalı koca adına tescil edilen 2363 ada 23 parsel üzerindeki 2 nolu taşınmazın değerinin altında gösterilmek suretiyle muvazaalı olarak kız kardeşinin eşine devredildiğini açıklayarak, muvazaalı satışın iptali ile davalı koca adına tapuya tesciline ve taşınmaz üzerindeki katılma alacağının belirlenerek davalı kocadan alınmasına karar verilmesini istemiştir....
