ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/10/2020 Günlü Ara Karar NUMARASI : 2020/138 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi ara kararına karşı, istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine yapılan ön inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:İş bölümü sorunu, öncelikle irdelenmelidir. ( HMK m.352). Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatife ait Üsküdar Çengelköy Mah....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/12/2021 NUMARASI : 2016/379 ESAS, 2021/304 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (TMK 713. Madde Ölüm Sebebine ve Tapu Dışı Satıma Dayalı) KARAR : Tokat 1....

Mahkemece, dava dışı 240 parsel sayılı taşınmazı kadastro tespiti sonucu oluşan tapu kaydı maliki ...'tan kayden satın olarak 240 ve 411 parsel sayılı taşınmaz üzerinde zilyet olan davacıların, önceki zilyet ile birlikte taşınmaz üzerindeki zilyetliklerinin 20 yılı aştığı gerekçe gösterilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davacılar, davaya konu 411 parsel sayılı taşınmazın dayandıkları tapu kaydının kapsamında kaldığını, taşınmaz üzerinde önceki malik ile birlikte 30 yılı aşan süre ile zilyet olduklarını ileri sürerek dava açmışlardır. Kayden satın alarak malik oldukları dava dışı 240 parsel sayılı taşınmaz her ne kadar 30.09.1965 tarih 130 sıra numaralı tapu kaydına dayalı olarak tespit edilmiş ise de, davacılar taşınmazı bu tapu kaydı ile değil, oluşan çap kaydı ile satın almışlardır. Bu nedenle tapu kaydına dayalı olarak hak talep etmeleri mümkün bulunmamaktadır....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/01/2022 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : İzmir 2....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Merzifon 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/164 esas, 2023/75 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (satın almaya dayalı) talebinin kabulüne karşı, davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava;tapu iptali ve tescil (satın almaya dayalı) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Davanın KABULÜNE, -Amasya ili, Merzifon ilçesi, Ortaova köyü, 187 ada, 2 parselde (eski 1104 parsel) kayıtlı taşınmazın 1/2 hissesinin İPTALİ ile, davacı adına KAYIT VE TESCİLİNE," karar verilmiştir....

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 31/05/2019 KARAR TARİHİ : 01/09/2022 YAZIM TARİHİ : 01/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ Taraflar arasında görülen dava dosyasının 26/04/2022 tarihli oturumunda, dosyanın işlemden kaldırılmasına kararı verilmiştir. Davalı ... ve ... vekilinin 26/04/2022 tarihli mazeret dilekçesinde davacının davayı takip etmemesi halinde davayı takip etmediklerini, davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesi halinde vekalet ücreti talebinin olmadığı talepli dilekçe sunduğu görüldü. Taraflardan biri, dosyası işlemden kaldırılmış olan bir davayı yenileyebilir. Dosyası işlemden kaldırılan bir dava, işlemden kaldırılma tarihinden itibaren üç ay içinde yenilebilir. Üç aylık yenileme istem süresi hak düşürücü niteliktedir....

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 29.01.2015 gününde verilen dilekçe ile harici satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda....Mahkemesi'nin 2014/987 Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine dair verilen 07.07.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, harici satın almaya dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, dosyanın.... Mahkemesinin 2014/987 Esas sayılı dosya ile birleştirilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir....

Tapu kayıtları üzerinde yapılan incelemede davalıların kendilerine ait Haziran 1939 tarih 17 sıra no.lu kayıttaki paylarının satışa konu olmayıp, üzerlerinde durduğu anlaşılmakta olduğu halde bu payın tapu dışı yolla satılıp satılmadığı yönünden araştırma yapılmamış olması nedeniyle yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Hal böyle olunca; doğru sonuca varılabilmesi için; mahallinde 3 kişilik yerel bilirkişi, taraf tanıkları ve uzman bilirkişi huzuruyla keşif icra edilmelidir....

. - DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 13/06/2023 KARAR TARİHİ : 05/09/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 07/09/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili tarafından mahkememize verilen dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin ... Kooperatifine üye olduğunu ve buradan davaya konu Kayseri İli, ... numaralı Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazı kura sonucu almaya hak kazandığını, söz konusu taşınmaz için kooperatife borcunu ödemek için mülga ... A.Ş.'den kredi kullandığını, kullandığı bu krediye karşılık mülga banka tarafından taşınmaz üzerine; İlk olarak, 09.01.1995 tarih ve 131 yevmiye ile 1. Dereceden 173.196.000.000.00 TL bedelli, ikinci olarak, 18.05.1995 tarih ve 2969 yevmiye ile 2. Dereceden 114.742.350.000.00 TL bedelli, üçüncü olarak, 23.08.1996 tarih ve 4599 yevmiye ile 3....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu .... Köyü çalışma alanında bulunan 104 ada 6 parsel sayılı 7.501,05 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak 15333/38666 pay davalı ..., 23333/38666 pay dava dışı Ramiz Tan adlarına tarla vasfıyla tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... satın almaya, taksime ve zilyetliğe dayanarak taşınmazın 1315 metrekarelik bölümünün tapu kaydının iptali ve kendisine ait aynı ada 7 sayılı parsele eklenmek suretiyle adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....