"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı ...’nın, bilmediği bir ilaç içirip ve kendisine bakacağı, ...’dan ev alacağı, masrafını karşılayacağı telkiniyle iradesini fesada uğratıp vekaletname aldığını ve 172 parsel sayılı taşınmazdaki çekişme konusu 1/3 payını davalı ...’e, başkaca taşınmazlarını da dava dışı bir kişiye sattığını ve bu kişinin taşınmazları bedelsiz olarak aldığını belirtmek suretiyle tekrar kendisine devrettiğini, davalı ...’in ise taşınmazı tapuda gösterilen bedelden çok ucuza satın aldığını her yerde söylediğini, taşınmazın gerçek değerinin altında 54.000 TL bedel gösterilerek devredilmesi karşısında taşınmazın sorunlu olduğunu davalının bilmesi gerektiğini ileri sürerek 172 parsel sayılı taşınmazda çekişmeli 1/3 payın davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmadığı taktirde bedelin tahsilini istemiş; aşamalarda taşınmazın piyasa...
-KARAR- Dava, hile hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil,olmadığı taktirde tazminat isteğine ilişkindir. Mahkemece, tapu iptal ve tescil isteğinin kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan deliller ile dava konusu taşınmaza ilişkin temlik işleminin hile ile gerçekleştirildiği saptanarak davanın kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalılar vekilinin bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir, Reddine....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde bedel istekli dava sonunda, yerel mahkemece davacı ... yönünden davanın aktif husumet yokluğundan reddine, davalı ... yönünden davanın reddine, dahili davalılar yönünden bedel isteğinin kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacılar ile dahili davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil; olmadığı taktirde bedel isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı,kayden maliki olduğu 2512 ada 2 parselde bulunan taşınmazını ödeme güçlüğüne düşmesi nedeniyle davalılardan Kadir’e satış gibi göstererek devrettiğini, bankadan aldığı krediyi kendisine kefil olan Kadir'in ödediğini, daha sonra Kadir’in de taşınmazı rıza ve muvafakati olmaksızın gerçek değerinin çok altında diğer davalı ...’e devrettiğini ileri sürerek, tapu iptal tescil olmadığı taktirde satış bedeli ile gerçek bedel arasındaki farkın tahsili isteğinde bulunmuştur. Davalı ..., davanın reddini savunmuş, diğer davalı ... ise tapu kaydına güvenerek taşınmazı satın aldığını belirtmiş, dava sırasında taşınmazın temlik edilmesi nedeniyle yeni malikler ... ve ... davaya dahil edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil olmazsa bedel ve cezai şart alacağı davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde bedel ve cezai şart isteklerine ilişkindir....
Sayılı dosyası üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiğini sonradan öğrendiklerini, taşınmazın üzerine ipotek tesis edilmeden önce müvekkili ile satış sözleşmesinin yapıldığını, bu durumda ipotek alacak hakkından daha önce müvekkilinin mülkiyet hakkına sahip olduğunu belirterek; öncelikle satışın durdurulmasına ve tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, olmadığı taktirde bedel iadesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İddia, dava dilekçesindeki anlatımlar, tedavüllü tapu kayıtları, resmi senetler ile tüm dosya kapsamından açıkça anlaşıldığı üzere davacı eski tapu maliki ve mülkiyet hakkın sahibi olup davacı iş bu hakkına dayanarak geçici ve emaneten davalı T3'a tapudan devredilen taşınmazların tapu kaydının iptalini, olmadığı taktirde değerinin tahsilini talep etmektedir. Dairemizin görev alanı HSK'nın 01/09/2022 tarihinden itibaren uygulanacak kararında belirtilen işlerle sınırlıdır. 01/09/2022 tarihli İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Daireleri ve Ceza Daireleri arasındaki iş bölümü kararı gereğince "Mülkiyet hakkına dayanılarak açılmış ve bu hakkın gerçek sahibine hükmen nakledilmesini amaçlayan tapu iptal davaları (TMK m. 705 ve 716) sonucu verilen hüküm ve kararlar" İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1.-2. Hukuk Dairesinin görev alanındadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, bedel davası sonunda, yerel mahkemece davalı ... yönünden davanın kabulüne, diğer davalı yönünden tapu kayıt maliki olmaması nedeniyle husumet yokluğundan davanın usulden reddine ilişkin olarak verilen karar davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ikrah (korkutma) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde bedel isteğine ilişkindir. Davacı, 1219 ada 10 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 20 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalı ......
dan intikal eden 56 ve 1676 parsel sayılı taşınmazlardaki 3/20'şer paylarını kardeşleri olan davalının "çekilecek kredi ile ödeneceği" yönündeki sözüne inanarak davalıya satış suretiyle devrettiklerini ancak bir bedel ödenmediğini ileri sürerek tapu iptali ile payları oranında adlarına tesciline, olmadığı taktirde taşınmazların değerinin tahsiline, birleştirilen davada davacılar, çekişme konusu 1676 parsel sayılı taşınmazın asıl dava açılmadan önce 05.11.2011 tarihinde paydaşlardan ...’ın eşinin kardeşi olan davalı ...’a muvazaalı olarak temlik edildiğini, bu taşınmazın devrinden sonra dahi asıl dosyanın davalısı Bayram tarafından kullanıldığını, davalı ...’a yapılan temlikin amacının kendileri tarafından açılacak davanın önüne geçmek olduğunu belirterek payları oranında tapu iptali ile tescile karar verilmesini istemişlerdir. Asıl davada davalı, zamanaşımı süresinin dolduğunu, satış bedelini ise ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/908 KARAR NO : 2022/8 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 25/10/2021 KARAR TARİHİ : 04/01/2022 Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesi mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydı yapılan dosyada HMK.nun 138/1. Maddesi gereğince dava şartları yönünden dosya üzerinde inceleme yapılarak karar verilebileceğinden dava dilekçesi, tapu kayıtları ve ekleri incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili İzmir Tüketici Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde; müvekkilinin, davalı şirketten proje/maket üzerinden İzmir İli, ......
