Teşkilat Ve Görevleri Hakkında Kanun’un 2. maddesine göre tapu sicillerinin düzenli bir biçimde tutulmasını, taşınmazlarla ilgili her türlü akitli ve akitsiz tapu işlemleri ile tescil işlerinin yapılmasını, siciller üzerindeki değişikliklerin takibini, denetlenmesini, sicil ve belgelerin arşivlenerek korunmasını sağlama görev ve yetkisi Tapu Kadastro Genel Müdürlüğüne aittir. 22. Genel Müdürlüğün taşra teşkilatı ise bölge müdürlükleri ile bu müdürlüklere bağlı kadastro müdürlükleri ve tapu müdürlüklerinden oluşur....
Davacı vekili her iki istinaf dilekçesine cevaben; mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olduğunu, istinaf sebeplerinin yerinde olmadığını, TMK;612.maddesinin uygulanmasının doğru olduğunu, uyuşmazlığın kamu düzenini ilgilendirdiğini, davanın re'sen sürdürülmesi gerektiğini, davacının taraf ve dava ehliyetinin bulunduğunu belirterek davalılar vekillerinin istinaf taleplerinin reddini istemiştir. Gerekçe ve Sonuç: HMK'nın 355. maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, yolsuz tescil nedeniyle tapu kaydının terekeye dönmesi talebi ile açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Hukuk Dairesi 2021/7132 E. , 2022/786 K."İçtihat Metni"7. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi ... Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 12.03.2014 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabul, kısmen reddine dair verilen 20.04.2021 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacılar, muris ... adına 19.09.1985 tarihinde düzenlenen tapu tahsis belgesine dayanarak davalı adına olan 9741 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile adlarına tescilini talep etmiştir. Davalı Hazine vekili, davanın reddini savunmuştur....
DELİLLER: İddia, savunma, yapılan keşif, alınan bilirkişi raporları, tapu kayıt örneği ile tüm dosya kapsamı. GEREKÇE: HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Maddi olayları ileri sürmek taraflara, hukuki nitelendirme yapmak ve uygulanacak kanun maddelerini belirlemek hakime aittir (6100 sayılı HMK mad. 33). Davacı dava dilekçesinde çekişmeli taşınmazda davalının payını kendisine satarak zilyetliğini de teslim ettiğini açıklayarak tapu iptali ve tescil olmadığı taktirde tazminat isteminde bulunmuştur. İddianın ileri sürülüş bu şekline göre dava, miras payının devrine dayalı TMK'nin 677. maddesi uyarınca açılan pay iptali ve tescil isteğine ilişkin olup davacı ve davalı ortak miras bırakan Yusuf Aytekin mirasçısıdır. Yine terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmelerin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır (TMK mad. 677/1)....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince "Dava, öncelikle harici satım nedenine dayalı tapu iptal tescil, olmadığı takdirde temliken tescil, olmadığı takdirde TMK 713. Maddesine dayalı tapu iptal tescil hususundadır. Dava konusu taşınmazın kadastro tutanağı 1989 yılında kesinleşmiş, dava ise 2020 yılında açılmıştır. Davacı taleplerinde kadastro öncesi nedene dayanmıştır. Kadastro Kanunu 12....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 31.05.2011 gün ve 258/159 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı, evlilik birliği içerisinde edindikleri 5312 ada 5 parselde kayıtlı 6 nolu bağımsız bölümün tapuda eşi tarafından muvazaalı olarak davalı üçüncü kişiye devredildiğini, ancak taşınmazda katkısı sebebiyle payı bulunduğunu açıklayarak anılan taşınmazın yarı oranında tapu kaydının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., taşınmazı tapudan bedelini ödemek suretiyle satın aldığını, taraflarla akrabalığı, tanışıklığı bulunmadığını, iyiniyetli olduğunu açıklayarak davanın reddini savunmuştur....
Hukuk Dairesi 2007/7132 E. , 2007/7475 K."İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.12.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve yayla olarak sınırlandırma istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 09.05.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, Hazine tarafından çekişmeli taşınmazın yayla yeri olduğu iddiasıyla açılmış Mahkemece istek kabul edilerek dava konusu taşınmaza ait tapu kaydının iptaline yayla niteliği ile özel siciline kaydedilmesine karar verilmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir. Dava konusu 299 ada 3parsel sayılı taşınmaza revizyon gören 31.07.1992 tarih 7 sıra nolutapu kayıdının ilk tesisi eldeki davanın davalısı ... 'nun bayii ...'...
İlçesi 2 parselde mevcut binanın ¼ payının davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir.Mahkemece; 18.10.2001 tarihli vasiyetnamenin muayyen mal vasiyeti niteliğinde olmayıp, mirasçı atamaya ilişkin olduğu, TMK 599/3.madde gereği atanmış mirasçılarda miras, mirasbırakanın ölümü ile kazanıldığı, mirasbırakandan intikal eden aynı hakların atanmış mirasçı adına tescili için vasiyetnamenin yerine getirilmesi ve tapu iptali tescil davasına, dolayısıyla mahkeme hükmüne ihtiyacı bulunmadığı, mirasçılık belgesi ile bu işlemin Tapu Sicil Müdürlüğünde yerine getirilebileceği, davayı açmakta davacının hukuki yararı bulunmadığı gerekçe gösterilerek, davanın reddine karar verilmiştir.Ancak; ... 15.Noterliğinin, 18.10.2001 tarih, 21517 sayılı vasiyetnamesi ile murisin “Gerek adıma kayıtlı bulunan ve gerekse bilcümle murislerin ve murisi evvellerimin ölümümden dolayı bana düşecek ......
Ö.. aralarındaki tapu iptali ve tescil, mal rejiminden kaynaklanan alacak davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Adana 3. Aile Mahkemesi'nden verilen 13.11.2012 gün ve 51/954 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına, taraflar arasındaki yararlar dengesine, TMK'nun 4. maddesinde (TMK md. 50/2) öngörülen hukuk ve hakkaniyet ilkelerine uygun bulunduğuna göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK'nun 388/4....
ATM ...... esas sayılı dosyası ile dava açtıklarını, yolsuz tescil şeklinde davalı ...'a devredilen taşınmazlar yönünden tapu iptal ve tescil kararı verilerek taşınmazların şirket adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili mahkememize sunmuş olduğu cevap dilekçesinde ve yargılama aşamasındaki beyanlarında özetle; müvekkilinin tapu siciline güvenerek iyi niyetli olarak taşınmazları satın aldığını, satış bedelinin şirket hesabına ödendiğini, taşınmazların rayiç bedel üzerinden satın alınıp harçlarının yatırıldığını, şirketle ilgili alınan kararların sahte olup olmadığı hususunda müvekkilinin bilgisinin bulunmadığını, bu nedenlerle TMK 1023.maddesi gereğince iyi niyetli olan müvekkili yönünden davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İstanbul ..... ATM ...... esas ..... karar sayılı ilamının celp ve tetkikinde; davacılar ..... ve ... tarafından davalılar ..., ... ve .........
