Bu hususlar belediye başkanlığından ve su ve elektrik idarelerinden ve diğer ilgili merciilerden sorulup alınacak cevap yazılarına göre taşınmazın değerlendirme tarihinde (tapu iptali ve tescil davalarının kesinleştiği tarihte) arsa niteliğinde olup olmadığı saptanmalıdır....
İl Mera Komisyonunca 4342 sayılı Kanun hükümleri uyarınca mera olarak belirlendiğini, askı ilanları yapılıp kesinleşmesi üzerine tescil işlemleri için ... Kadastro Müdürlüğüne gönderildiği halde 382 ada 1 sayılı orman parseli içinde kaldığı belirtilerek tescil işleminin yapılmadığını, taşınmazın 4342 sayılı Kanun'un 9, 10, 12, 13 ve 19.maddeleri uyarınca kadim mera olduğunu ileri sürerek, 382 ada 1 parselin 7.168.718,07 m2 yüzölçümlü bölümünün tapu kaydındaki orman niteliğinin iptal edilip mera niteliği ile tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hükmün davacı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş ve iş bu karar, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Alınan orman bilirkişisi raporu taşınmazın niteliğini açıklama konusunda yeterli olmadığı gibi taşınmazın evveliyatının orman olup olmadığı hususunu da açıklığa kavuşturmamış olmakla birlikte çekişmeli taşınmazın doğu hududunda 101 ada 1 parsel sayılı orman olduğundan ham toprak niteliğinde tespit ve tescil edilen taşınmazın evveliyatının orman olup olmadığının araştırılması ve taşınmazın kuzey doğusunda dere olduğu gözetilerek uzman jeolog bilirkişiden de rapor alınarak, zilyetlikle iktisap edilebilir yerlerden olup olmadığının değerlendirilmesi gerekir....
Bağdagül mirasçıları adına tesciline, Mart 1975 tarih 6 numaralı tapu kapsamındaki yerler hakkındaki davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman nitelikli parselin 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesi hükmüne göre tapu iptali ve tescile ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasının 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 2006 yılında yapılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil K A R A R Tapu iptali ve tescil davasında uyuşmazlık konusu 115 ada 2 parsel sayılı taşınmazın niteliğinin belirlenmesi için orman mühendisi bilirkişi vasıtası ile inceleme yapıldığına ve taşınmaz orman vasfı ile Hazine adına tespit edilmiş olduğuna göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (20.) Hukuk Dairesine ait olmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 16.09.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/361 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; dava konusu İstanbul ili, Sarıyer ilçesi Bahçeköy mahallesi 38 ada 2 nolu parselin 796,57m2' lik kısmının kesinleşmiş orman tahdit sınırları içinde kaldığını, bu nedenle bu kısma ait tapunun iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmesini ve TMK 1010 maddesi gereğince teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasını talep etmiştir. İlk derece mahkemesince, 05/09/2022 tarihli tensip zaptının 15....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ..., sahibi olduğu ve ... Köyü ... mevkiinde bulunan taşınmazın, yörede yapılan ve 06.10.2006 06.11.2006 tarihleri arasında ilan edilen orman kadastrosu sırasında 160 ada 1 sayılı orman parseli içinde tespit edilerek tapuya tescil edildiğini belirterek tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemi niteliğindedir....
Kadastro tutanağı 05.11.2009- 07.12.2009 tarihleri arasında askı ilanına alınmış, süresi içerisinde kadastro tespitine itiraz edilmemesi nedeniyle 08.12.2009 tarihinde kesinleştirme işlemi yapılarak tespit maliki adına tapuya tescil edilmiştir. Davacılar 22.08.2019 tarihinde; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu taşınmazın bir kısmına yönelik olarak tapu kaydının kısmen iptali ile adlarına tescil istemiyle dava açmıştır. Dosyada bulunan dava konusu taşınmaza komşu 134 ada 3 sayılı parselin kadastro tutanağı ve tapu kaydının incelenmesinde, bağış ve zilyetlik nedeniyle davacılar Remzi ve T1 adına tespit ve tescil edildiği, 101 ada 1 sayılı parselin ise orman vasfıyla Hazine adına tescil edildiği anlaşılmıştır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 02.02.2007 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Hazine, dava konusu Oruçlu köyü 103 ada 101 parsel sayılı 6073.44 m2 yüzölçümündeki taşınmazın davalı adına tescil olduğunu belirterek aslında Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, davacı Hazine tarafından taşınmazın tescil edilen niteliğine yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulü ile B, C ve D ile gösterilen kısımların orman vasfı ile Hazine adına tapula tesciline (A) kısmına yönelik davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacı Hazine tarafından (A) kısmı ile vekalet ücretine yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali tescile ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1992 tarihinde 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmü gereğince orman kadastrosu yapılmıştır. Keşif sırasında dinlenen orman bilirkişi ... ve fenni bilirkişi ... ... tarafından dosyaya ibraz edilen 04.07.2008 havale tarihli bilirkişi raporuna ekli 2002 tarihli memleket haritası üzerinde taşınmazın durumu gösterilmiş olup bu haritada taşınmazın (A) ile gösterilen bölümünün bir kısmının yeşil orman alanı içinde kaldığı gözlenmektedir....
