"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, çekişme konusu 10 ada 28 parsel sayılı taşınmazda bulunan 3 nolu bağımsız bölümdeki 1/2 payını mali sıkıntılarından kurtuluncaya kadar sahip çıkması ve daha sonra iade etmesi inancıyla kardeşi ve aynı zamanda davalıların mirasbırakanı ....'a muvazaalı işlemle bedelsiz olarak temlik ettiğini, taşınmazın iadesi yapılmadan kardeşi Mahmut'un öldüğünü ileri sürerek, tapu iptali ve tescile, olmazsa taşınmazın devir tarihindeki gerçek değerinin yasal faizi ile davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın zaman aşımına uğradığını, iddiaların doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, iddianın yazılı delille ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı ile arasındaki inanç anlaşması gereğince ... ada ... parsel sayılı taşınmazı 1.620,000,00 TL borç karşılığında teminaten davalıya devrettiğini, borç ödendiğinde taşınmazın iade edileceğinin kararlaştırıldığını ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı şirket adına tesciline, olmadığı takdirde şimdilik 15.000,00 TL’nin ve uğradığı zararlara karşı fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile 5.000,00 TL’nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, ... Grup adı altında faaliyet gösteren ... Yapı Malzemeleri ve davacı ... Petrol şirketine 1.250 ton demirin satışı konusunda anlaştıklarını ve anlaşma doğrultusunda demirin ... Grup'a teslim edildiğini, 12/12/2012 tarihli protokol kapsamında 3 adet çekin ......
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, mahkemece hatırlatılması üzerine davacının inançlı işlem iddiası kapsamında son kayıt maliki davalıya önerdiği yemin eda edildiğine; koşulların varlığı halinde davacının vekilden yada ara maliklerden tazminat isteyebileceği anlaşıldığına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün (6100 sayılı HMK.'nın geçici 3.maddesi yollamasıyla) HMK.'nın 436.maddesi uyarınca ONANMASINA, 15.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, ortak mirasbırakan babaları ...’nin ... ada ... parseldeki 2,3 ve 4 nolu bağımsız bölümleri dava dışı oğlu ...’ye satış suretiyle temlik ettiğini, ...’nin de taşınmazları önce dava dışı kardeşleri ...’ye temlik edip daha sonra geri aldığını ve davalıya devrettiğini, temliklerin bedelsiz, muvazaalı olduğunu, kardeşleri olan davalının iyiniyet savunmasında bulunamayacağını ileri sürerek miras payları oranında iptal tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, taşınmazların gerçekte dava dışı kardeşleri ... tarafından 3. kişiden satın alındığını ancak ...’nin boşanma davasının hukuksal sonuçları bakımından dava karara bağlanıncaya kadar inançlı işlem gereği tapuda mirasbırakanları adına tescil edildiğini, daha sonra taşınmazların mirasbırakan tarafından geri verildiğini, muvazaanın bulunmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi Fulya Behzatoğlu Sanlı'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, inançlı işlem hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. Bilindiği üzere; inanç sözleşmesi, inananla inanılan arasında yapılan, onların hak ve borçlarını belirleyen, inançlı muamelenin sona erme sebeplerini ve devredilen hakkın, inanılan tarafından inanana geri verme (iade) şartlarını içeren borçlandırıcı bir muameledir. Bu sözleşme, tarafların hak ve borçlarını kapsayan bağımsız bir akit olup, alacak ve mülkiyetin naklinin hukuki sebebini teşkil eder. Taraflar böyle bir sözleşme ve buna bağlı işlemle genellikle, teminat teşkil etmek ve iade edilmek üzere, mal varlığına dahil bir şey veya hakkı, aynı amacı güden olağan hukuki muamelelerden daha güçlü bir hukuki durum yaratarak, inanılana inançlı olarak kazandırmak için başvururlar....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, eşi ile birlikte borç batağında olduğu, icra takiplerinden bunalmış ve ceza tehdidi altında iken davalıdan aldığı borç para karşılığında 3246 parsel sayılı taşınmazını borç ödendiğinde iade edilmek üzere davalıya iki ayrı işlem ile temlik ettiğini, davalıya olan borcu ile taşınmazın değeri arasında aşırı nispetsizlik bulunduğunu, davalının kendisinin zor durumundan yararlandığını ileri sürüp, tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı iddianın yazılı delil ile ispatlanamadığı, davacının davalıya yemin teklif etmediği anlaşıldığından, kanıtlanamayan davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 10.04.2008 gününde verilen dilekçe ile inançlı temlike dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 09.12.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, 1951 ada 7 sayılı parsel üzerindeki 17 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğunu, ihtiyaç duyması sebebiyle davalıdan borç para aldığını, alınan borca karşılık taşınmazın tapu kaydına ipotek şerhi işlenmesinin zaman alması sebebiyle borca karşılık bağımsız bölüm mülkiyetini davalıya 07.02.2007 tarihinde geçirdiğini, ancak mülkiyetin iadesini istemesine rağmen davalının borç alınandan fazla para talep ettiğini, 17 sayılı bağımsız bölümün davalı adına olan kaydının iptali ile adına tescilini...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tecsil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ... işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 156 ada 5 parsel sayılı taşınmazı, bankaya olan kredi borçlarından dolayı sıkıntıda olduğu için kendisine yardım edeceğini söyleyen davalıya satış yolu ile temlik ettiğini, herhangi bir bedel ödenmediği gibi taşınmazın belirlenen tarihte kendisine iade edilmediğini, dolandırıcılık ve tefecilik eylemlerinden dolayı davalı hakkında suç duyurusunda bulunduğunu ileri sürerek tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı, satış işleminin gerçek olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, inançlı temlik iddiasının kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
