Zeminde incelemede, komşu parsel malikleri, muhtar ve diğer ilgililer dinlenir; vergi kaydı ve diğer her türlü bilgi ve belgeden yararlanılır. (3) Tapu sicilindeki bilgilerin güncellenmesi ve eksikliklerin giderilmesinde de yukarıdaki fıkralar uygulanır. (4) Bu madde hükümleri uyarınca kayıt düzeltmeleri için müdürlüklere başvuru yapılması zorunludur. ‘’ düzenlemesine yer verilmiştir. Yukarıda anılan Tüzüğün 75/4. maddesinde düzenlendiği üzere tapu kaydında düzeltim istemli bir dava açmadan önce müdürlüklere başvuru yapılması zorunlu tutulmuş ise de, bu zorunluluğun müdürlüğün verdiği kararlara karşı itiraz yollarının tüketilmesi aşamasını kapsamadığı ortadadır. Nitekim Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 23.11.2016 tarih 2015/1-3648 Esas, 2016/1073 Karar sayılı ilamı da bu yönde olup, dosyada mevcut red kararı bulunmasının yeterli olduğu kanaatine varılmıştır....
Zeminde incelemede, komşu parsel malikleri, muhtar ve diğer ilgililer dinlenir; vergi kaydı ve diğer her türlü bilgi ve belgeden yararlanılır. (3) Tapu sicilindeki bilgilerin güncellenmesi ve eksikliklerin giderilmesinde de yukarıdaki fıkralar uygulanır. (4) Bu madde hükümleri uyarınca kayıt düzeltmeleri için müdürlüklere başvuru yapılması zorunludur.” düzenlemesine yer verilmiştir.Yukarıda anılan Tüzüğün 75/4. maddesinde düzenlendiği üzere tapu kaydında düzeltim istemli bir dava açmadan önce müdürlüklere başvuru yapılması zorunlu tutulmuş ise de, bu zorunluluğun müdürlüğün verdiği kararlara karşı itiraz yollarının tüketilmesi aşamasını kapsamadığı ortadadır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/642 KARAR NO : 2022/691 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ORTACA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/298 ESAS 2020/549 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Ortaca Sulh Hukuk Mahkemesi' nin 20/11/2020 tarih 2020/298 Esas 2020/549 Karar sayılı kararına karşı, davalı Tapu Müdürlüğü vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup dosya heyetçe incelendi; A)DAVACININ TALEBİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; miras bırakan Şehriban Önal'ın 02/11/1986 tarihinde vefat ettiğini, daha sonra eşi olan yani babasının vefat ettiğini, muris annesinin tapuda adına kayıtlı Ortaca ilçesi Eskiköy Mahallesi Cumaalanı mevkiinde kain 8 pafta 179 parsel sayılı taşınmazda adının halk arasında bilinen Fatma ve soyadının da Ünal olarak yazıldığını, tapu intikal...
DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Antalya 3....
-KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, ...'n dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında tapu maliki ...'in mirasçısı olarak verasette iştirak şeklinde malik olarak gözüktüğü, ...'in veraset ilamında ... isminde bir mirasçısının olmadığı, dava konusu taşınmaza ilişkin olarak ... Sulh Hukuk Mahkemesinde ortaklığın giderilmesi davası açıldığı ve bu davada davacıya tapu kaydının düzeltimesi davası açmak üzere yetki verildiği, bu yetkiye dayalı olarak da tapu kaydındaki ... ismi ve adına kayıtlı pay iptal edilerek diğer maliklerin adına verasette iştirak şeklinde tescil edilerek kaydın düzeltilmesi için bu davanın açıldığı anlaşılmaktadır. Davacıya, ... Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından dava açma ve takip yetkisi verildiğinden ......
-K A R A R- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, dava tapu kaydında düzeltim davası olarak açılmış, ancak davacıların kullandığı 13 numaralı parselin ... numaralı parsel olarak düzeltilmesi tapu iptali ve tescil isteğini içermekte olup, davacı tarafça da tapu iptal ve tescil isteğinde bulunulmadığına, mahkemece davanın reddine karar verilmiş olması bu gerekçe ile ve sonucu itibariyle doğru olduğuna göre; davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün, değişik gerekçe ile ONANMASINA, aşağıda yazılı 1,50 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan alınamısına, 01.12.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kayıt düzeltim istemli Uyuşmazlık, tapu kaydında isim düzeltilmesi istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay ... Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 28/02/2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/07/2020 NUMARASI : 2019/78 ESAS - 2020/54 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;mirasçısı olduğu Gebze ilçesi Mustafapaşa Mah. 4346 ada 2 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında tapunun Şerife Hüseyin kızına eşinden dolayı intikal etmesi nedeniyle ve tapu kaydına sehven Şerife'nin annesi olan Havva Hüseyin kızı sehven yazıldığını, Havva'nın Şerife'nin annesi olduğunu, eşinden intikal eden yerin kayınvalideye hissesinin düşmesinin mümkün olmadığını, ayrıca tapuda Şerife Hüseyin kızı sehven yanlış yazıldığını, Şerife'nin Osman kızı ve annesinin Havva olduğunu, tapuda baba adının sehven Hüseyin yazıldığını, Osman olarak tapuda düzeltilmesini, sehven tapu senedinde yazılan yanlış adların düzeltilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın beyanlar hanesindeki kullanım şerhinden kaynaklanan kullanıcı adının düzeltilmesi istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulunun 10.01.2020 tarihli ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 23.01.2020 tarihli ve 2020/1 sayılı kararı ile Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilen, 28.01.2020 tarihli ve 31022 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2020 tarihinde yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (16.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 01.09.2020 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
Ulukışla Sulh Hukuk Mahkemesince; mahkememizde yapılan yargılama sonucunda; davanın tapu kaydında düzeltim olarak mahkememizde açıldığı anlaşılmış ise de; mahkememizce yapılan araştırmalar neticesinde "Mustafa oğlu Mehmet" olan ve malik olarak tapu kaydında ismi bu şekilde yer alan bir şahsın yaşadığı tespit edilmiş bu durumda mahkememizce düzeltim yapılması halinde bu hususun mülkiyet aktarımına yol açacağı anlaşılmış, davacının malik yaşıyor ise ona karşı, vefat etmiş ise mirasçılarına karşı açacağı tapu iptali ve tescil davası yoluyla ilgililere husumet yönelterek talebini Asliye Hukuk Mahkemesi'ne yöneltmesi gerektiği, mahkememizce yalnızca hasımsız olarak kayıt düzeltim işleminin yapılabileceği kanaatiyle işbu davada görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesiyle ve davaya Asliye Hukuk Mahkemesince bakılması gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiş, Ulukışla Asliye Hukuk Mahkemesi ise; tüm dosya kapsamı bir bütün olarak incelendiğinde; Dava tapu kaydındaki...
