‘ın terekesi elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olduğuna göre, dava, miras payının devri sözleşmesine dayalı, TMK'nin 677. maddesi uyarınca açılan pay iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmelerin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır (TMK mad. 677/1). Mirasçılar arasındaki devirler için söz konusu olan bu yazılı şeklin adi yazılı olarak yapılması yeterlidir. Dava, TMK’nin 677/2. maddesinde düzenlenen miras payının devri sözleşmesine davalı iptal ve tescil olmadığı takdirde muhdesat tespiti istemine ilişkindir. Somut olayda, mahkemece, senet asılları ikmal edilmediği gibi yukarıda izah edilen harici satış senetleri keşif mahallinde zemine uygulanarak dava konusu taşınmazların senet kapsamında kalıp kalmadığı da tespit edilmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, miras payının devri sözleşmesine dayılı tapu iptal ve tescilistemine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 14.02.2011 tarih ve 27846 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 09.02.2011 tarih ve 6110 sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 8.maddesi ile 2797 Sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesinde yapılan değişiklik uyarınca, Yargıtay Başkanlar Kurulunun 11.04.2011 tarih ve 14 sayılı Kararı ile hazırlanıp, Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 12.05.2011 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 02.06.2011 tarih ve 27952 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır....
Eldeki dava, kişiler arasında Noterlikte düzenlenen miras payının devri sözleşmesine dayalı iptal ve tescil isteğine ilişkin olup bu tür davalar TMK'nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddesine dayalı olarak açılan bir tescil yada tapu iptali tescil davası olmadığından ... ve Belediye Başkanlığına husumet yöneltilmesi doğru olmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ...... ve müşterekleri, birleşen dosya davacısı ...... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 15.06.2010 gün ve 627 / 456 sayılı hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi davacılar vekili ile davalı ... vekili ve davalı ... vekili taraflarından süresinde istenilmiş ise de; duruşma isteminin değerden reddine karar verilerek dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar ... mirasçıları vekili, .... İlçesi .........
davalı T4'ye ait payların davacıya devredilmediğini ileri sürerek, tapu iptali ve tescil istemiyle eldeki davayı açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ve müşterekleri ile ... ve müşterekleri ile asli müdahil ... .... Şirketi aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ... ..... .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen ....06.2015 gün ve 459/248 sayılı hükmün ...'...
DELİLLERİN TARTIŞILMASI VE GEREKÇE: Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen hususlarla sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınarak yapılan inceleme neticesinde; Dava miras payının devri sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalılar T4 T5 ve T6 davaya konu miras payının devri sözleşmesinin yapıldığı 30/10/1989 tarihinde 18 yaşından küçük oldukları ve anneleri Miyase Bulut'un velayeti altında bulundukları anlaşılmıştır. Sözleşme tarihinde yürürlükte bulunan 743 sayılı Medeni Kanunun 271. Maddesinde ''Çocuk ile baba veya ana arasında yahut ana ve babanın nefine olarak çocuk ile üçüncü şahıs arasında yapılacak her hangi bir tasarrufta çocuk, borç iltizam etmiş olursa bir kayyımın iştiraki ve hakimin tasdiki lazımdır.'' hükmüne yer verilmiş olup, dava tarihinde yürürlükte olan 4721 sayılı Türk Medeni Kanunun 345. Maddesinde de aynı hükme yer verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 221 ada 1 ve 3 parsel sayılı taşınmazlar sırasıyla 15.707,86 ve 10.053,03 metrekare yüzölçümü ile davalılar.... ve ... adlarına; 139 ada 19 parsel sayılı taşınmaz ise 4.824,27 metrekare yüzölçümü ile davalı ... adına irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla vasfıyla tespit ve tescil edilmiştir. Davacı çekişmeli taşınmazların müşterek muristen intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak miras payı oranında tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 158 ada 7, 14 ve 15 parsel sayılı sırasıyla 7.521, 5.386,42 ve 9.920,03 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar hükmen davacı ... ve arkadaşları ile davalı ... ve dava dışı kişiler adına tescil edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları muris babaları ...'ın davalı ... payını satın aldığı iddiasıyla miras yoluyla gelen hakka dayanarak paya yönelik tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmışlardır. Yargılama sırasında davalı ...'un ölümüyle mirasçıları ..., ..., ... davaya dahil edilmişlerdir....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Miras Payı Devir Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil, Olmazsa Alacak İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 20. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Ankara 20. Asliye Hukuk Mahkemesinin 17.10.2017 tarihli ve 2015/344 Esas, 2017/347 Karar sayılı kararıyla davanın kabulüne karar verilmiş, Mahkeme hükmüne karşı davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 12....
