"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ Taraflar arasında, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali tescil veya alacak istemlerine ilişkin dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekili, müvekkilinin A blok 5 numaralı daireye ilişkin üyeliği devralmak suretiyle davalı kooperatife üye olduğunu, ancak bu dairenin eski üye ...’ya verildiğini ve bu kişinin dairede fiilen oturduğunu ileri sürerek, anılan dairenin müvekkiline aidiyetinin tespitini, mümkün olmadığı takdirde şimdilik 6.000,00-YTL’nin temerrüt faiziyle müvekkiline ödenmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davacının sorumluluklarını yerine getiremediğini savunarak, davanın reddini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi -KARAR- Davacı vekilince açılan, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptal ve tescil davası sonucunda mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş olup, verilen kararın davalı ... ve davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine Dairemizce (Yargıtay 15. Hukuk Dairesi) 2021/2137 Esas, 2021/2911 Karar sayılı ilamı ile yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. Bu kez Dairemiz (Yargıtay 15. Hukuk Dairesi) kararına karşı davalı ... vekilince karar düzeltme talebinde bulunulmuştur. Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre HUMK’nın 440. maddesinde sayılan nedenlerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteğinin REDDİNE, alınması gereken karar düzeltme harcı peşin olarak yatırıldığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına ve takdiren 490,00 TL para cezasının karar düzeltme isteyen davalı ...'...
Mahkemece, davaya konu A-10 numaralı dairenin önce davacıya tahsis edildiği, bu tahsis iptal edilmeden aynı dairenin müdahil davalı ...’a tahsis edildiği, ancak bu tahsisin geçersiz olduğu gerekçeleriyle, davanın kabulüne, A-10 numaralı dairenin davacı adına tahsisine karar verilmiş; hüküm ihbar olunan ve daha sonra davaya davalı yanında fer'i müdahil olarak katılan ... vekilince temyiz edilmiştir. Dava, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescil ile bu mümkün olmaz ise daire bedelinin tahsili istemlerine ilişkin olup, HUMK.nun 49-52. maddeleri uyarınca, ihbar üzerine davaya katılan üçüncü kişi, ihbar eden tarafın yardımcısı ve temsilcisi olup, fer'i müdahil konumundadır. HUMK'nın 57. maddesi uyarınca da yargılama sonunda, hüküm fer'i müdahil hakkında değil, yanında müdahil olunan taraf hakkında verilir. Dolayısıyla ihbar olunan 3. kişi ya da fer'i müdahil, temsilci olarak hükmü temyiz edebilir ise de kendisi adına temyiz edemez....
nin 12/12/2006 tarihinde kooperatif üyeliğine kabul edildiği ancak 20/12/2006 tarihindeki yönetim kurulu kararıyla hak sahibinin ... olacağının kabul edildiği iddia edilerek açılan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davanın Kooperatif Kanunundan kaynaklandığı ve uyuşmazlığa ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 6723 sayılı Kanunun 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun Hukuk Dairelerinin işbölümünü düzenleyen 30.01.2019 tarihli ve 2019/1 sayılı Kararına ve davanın açıklanan niteliğine göre temyiz inceleme görevi Yargıtay (23.) Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Ne var ki; 23. Hukuk Dairesince de görevsizlik kararı verildiğinden 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 6644 sayılı kanunla değişik 60. maddesine göre görevli Dairenin belirlenmesi için dosyanın Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna sunulması gerekmiştir....
Noterliği'nin ....01.1999 gün ve ... yevmiye nolu kooperatif üyelik hakkı devir sözleşmesiyle davacının ortaklık hissesini devraldığını, devirden sonra davalı kooperatifin davacıyı kooperatife üye olarak kabul ettiğini, inşaatı bitmiş daireler üyelere teslim edilmesine rağmen davacıya ait ... nolu daire tapusunun derdest davalar gerekçe gösterilerek davacıya verilmediğini, davacının üzerine düşen yükümlülükleri zamanında yerine getirdiğini ileri sürerek, davalı kooperatif adına kayıtlı olan ... nolu daireye ilişkin tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif temsilcisi ve davalı vekili, cevap dilekçesinde, özetle; kooperatif üyesi olan...'...
Asliye Ticaret Mahkemesi DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 19/02/2024 İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili; davacının dava dışı ... den, davalı kooperatif adına kayıtlı ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 4 katlı binadaki Batı- Güney- Kuzey cepheli 2....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA GEREKÇELİ KARAR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/625 Esas KARAR NO : 2022/553 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 15/11/2019 KARAR TARİHİ : 29/09/2022 KARAR Y.TARİHİ : 30/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davanın yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacı/karşı davalı vekili dava dilekçelerinde, müvekkili kooperatifin, 7 ortaklı olarak kurulduğunu ve tüzel kişilik kazandıktan sonra ilk genel kurulda pay sayılarının 86 olarak belirlendiğini, tüzel kişilik kazandıktan sonra davalı ......
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, davalı ...' nın ...Yapı Kooperatifindeki ortaklık payını müvekkiline devrettiğini, kooperatifin 15.12.2003 tarihli kararı ile devir işleminin kabulüne ve müvekkilinin üyeliğine karar verildiğini, davacının tapu işlemlerinin kendisi adına yürütüldüğü düşüncesinde iken, tapu kaydının davalı ... adına yapıldığını öğrendiğini ileri sürerek, ... adına yapılan tapu kaydının iptali ile taşınmazın 1/15 hissesinin davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/21 Esas KARAR NO : 2019/137 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/01/2018 KARAR TARİHİ : 05/03/2019 Davacı vekili tarafından açılmış bulunan yukarıda açık konusu yazılı davanın yapılan açık yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekilinin dava dilekçesinde özetle; davalının kooperatif 1995 tarihinde kurularak sicil ve oda kaydı yapıldığını, müvekkillerinin anneleri ...'nin 2002 yılında ...'...
Somut olayda, davacının dava dışı kooperatifin üyesi olduğu dönemde adına 15 no.lu bağımsız bölümün tahsis edilip, ferdileştirmeye gidilerek tapuda tescil edildiği ancak bağımsız bölümün bulunduğu arsanın malikleri ile kooperatif arasındaki dava sonucunda davacı adına ferdileştirilen bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile arsa maliki adına tescil edildiği görülmüştür. Bu durumda davacının dava dışı kooperatife yapmış olduğu ödemelerin dava dışı kooperatifin inşaat yapımında kullanıldığı ve bu sayede kooperatiften daire alan dava dışı kooperatif üyelerinin bağımsız bölüm sahibi olup menfaat sağladıkları, sebepsiz zenginleştikleri dikkate alınıp, 6098 sayılı TBK’nın 77. ve devamı maddelerinde düzenlenen sebepsiz zenginleşme hükümleri ve zaman aşımı itirazları dikkate alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, istinaf başvurusunun esastan reddi kararı doğru olmamış, istinaf mahkemesi kararı kaldırılarak ilk derece mahkemesi kararının bozulması uygun görülmüştür. VI....
