HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada;Davacı, çekişmeli 403 ada 2 parsel sayılı taşınmazda 144/3211 pay sahibi iken davalının babası olan ve ... genel müdürü olan dava dışı ...’in taşınmazda çok fazla paydaş olduğu ve taşınmazın bulunduğu yer itibarıyla değerinin düşük olduğuna ilişkin yönlendirmeleri ile davalıya devrettiğini, ancak sonradan taşınmazın gerçek değerinin aslında çok daha yüksek olduğunu öğrendiğini, davalının babasının konumuna olan güveni nedeniyle iradesinin fesada uğradığını, davalı adına oluşan kaydın hile ve gabin nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiştir.Davalı, taşınmazı vekil aracılığıyla aldığını, iyi niyetli olduğunu, temlikten önceki davacı ile yapılan görüşmelerden haberdar olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, hile iddianın ispat edilemediği, gabin iddiasının ise subjektif unsurunun gerçekleşmediği gerekçesiyle davanın reddine ilişkin verilen karara karşı...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları ...'ın 1248 parsel sayılı taşınmazdaki payını davalı kardeşine satış suretiyle temlik ettiğini, ancak davalının mirasbırakanın özel durumundan yararlanarak kendilerine mal bırakmamak için hileli ve muvazaalı olarak adına tescili sağladığını ileri sürerek tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuşlardır. Davalı hile hukuksal nedeni bakımından 1 yıllık hak düşürücü süre içerisinde dava açılmadığını, esas bakımından da iddiaların doğru olmadığını, taşınmazın büyük payının kendisine ait olduğunu, davacıların murisinin payını bedelini ödemek suretiyle satın aldıklarını beyan ederek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davada hata ve hile hukuksal nedenlerine dayanıldığı, davacı ...'nın mirasçı olmadığı belirtilerek, davacı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu çekişme konusu 27200 m2 yüzölçümlü 932 parsel sayılı taşınmazın 1000 m2’si 75.000,00 TL'den olmak üzere toplam 2.040.000,00 TL’ye satışı konusunda davalılarla anlaştığını, davalıların satış bedelinin bankada hazır olduğunu söylemeleri üzerine 20.06.2012 tarihinde tapuda satış işleminin gerçekleştirildiğini ancak daha sonra davalılar tarafından taşınmazın tamamına karşılık yalnız 75.000,00 TL ödeme yapılmaya kalkışıldığını, işlemin hata, hile ve gabin nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiştir. Aşamada yalnız, hile ve hata hukuksal nedenlerine dayandığını beyan etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava konusu 3081 ada, 9 parsel sayılı taşınmazda yer alan 4 nolu bölümün ½ payını davalının evlenme karşılığında kendisine temlik ettiğini, aralarındaki yaş farkı nedeniyle çıkan uyumsuzluk üzerine evden ayrılmak zorunda kaldığını, baba evinde yaptığı, doğumdan kısa bir süre sonra davalının ısrarı üzerine tekrar eve döndüğünü ancak daha önce içinde bulunduğu zor durumdan yararlanan davalının anılan taşınmazın ½ payını adına devrini sağladığını, satış iradesi olmadığını, kendisine ödeme yapılmadığını, temlik işleminin geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, hile iddiasının doğru olmadığını, gerçek satış yapıldığını, bedelini ödediğini, iradesine uygun temlik yapıldığını, bir yıllık hak düşürücü sürenin dolduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, hile (aldatma) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 22.10.2019 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Avukat ... geldi, davetiye tebliğine rağmen temyiz edilen davalı ... Gıda Otomotiv San. ve Tic. Ltd. Şti. vekili Avukat gelmedi, yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir....
Dava mülkiyet hakkından kaynaklanan ve inanç sözleşmesine (inançlı temlike) dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Dosya içerisinde mevcut tedavüllü tapu kayıtlarından ve resmi senetlerden de açıkça anlaşıldığı üzere davacı tapu iptali ve tescil istemine konu taşınmazların davalıdan önceki maliki olup taşınmazlar davacı tarafından davalıya tapuda devredilmiştir. Davacı eski tapu maliki olup mülkiyet hakkına ve inançlı temlike dayalı olarak tapu iptali ve tescil isteminde bulunmaktadır. Dairemizin görev alanı HSK'nın 01/09/2020 tarihli kararında belirtilen işlerle sınırlıdır. Dairemizin iş bölümünün 4. Maddesinin (d) İnanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davaları (05.02.1947 tarihli 20/65 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı), Hatırlatma kısmında: Mülkiyet hakkından kaynaklanan ve inanç sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararların istinaf inceleme görevi 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır."...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava dışı babası tarafından bedelinin ödenmek suretiyle satın alınarak adına tescil edilen 2 parsel sayılı taşınmazdaki 4 nolu bağımsız bölümü,davalı eşinin kendisini kandırmak suretiyle üzerine devrini sağladığını ileri sürerek kaydın iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, davacı iddialarının doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, Dairece''..davada hile hukuksal nedenine dayanıldığı,hile olgusu bakımından gerekli araştırma ve incelemenin yapılmasının gerektiği.. ''gerekçeleri ile bozulmuş olup ,hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -K A R A R- Dava, aldatma(hile) hukusal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu 12 parsel sayılı taşınmazı kendisine bakması karşılığında davalıya tapuda satış gösterilerek devredildiğini, davalının yükümlülüğünü yerine getirmediğini ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, taşınmazın bedelini ödediğini belirtilerek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan eşi ...tan gelen miras payları ile ilgili intikal vs. işlemleri yapması için mirasçılardan davalı ...’yı vekil tayin ettiğini, davalı ...’in anılan vekaletnameyi kullanarak 94 ve 388 parsel sayılı taşınmazlardaki kendisine ve kızına ait paylarını diğer davalı ...’a, 6831 sayılı Kanunun 2-B maddesi kapsamında bulunan 555 ve 663 parsel sayılı taşınmazlardaki mülkiyet ve tasarruf haklarını davalı...e satış suretiyle devrettiğini, herhangi bir satış bedeli ödenmediğini, vekaletnamenin davalı ... ve diğer mirasçıların hile ve baskısı ile alındığını, davalıların kötüniyetli olduklarını ileri sürerek,devre konu paylar için iptal-tescil, olmadığı takdirde rayiç bedelinin davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında 555 ve 663 parsel sayılı taşınmazlardaki paylar yönünden davayı takip etmediğini bildirmiştir....
