"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, hukuki ehliyetsizlik ve aldatma (hile) hukuki nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu 968 ada 8 parsel sayılı taşınmazda bulunan 3 nolu bağımsız bölümün hile ile tapusunun davalı adına devrinin sağlandığını, satış bedelinin ödenmediğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında davacının kısıtlanması üzerine davacı vasisi, dava konusu taşınmazın tapuda ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece temlikin muvazaalı olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Davacı, ortak mirasbırakanları ... adına kayıtlı 1344 parsel sayılı taşınmazı davalının, mirasbırakanın yaşlılığından faydalanarak ve kandırarak satış suretiyle devraldığını, yapılan temlik nedeniyle miras hakkından mahrum edildiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile mirasbırakan adına tescilini istemiş, aşamada ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, 560 parsel sayılı taşınmazdaki 1/7 paylarını davalılara satış suretiyle temlik ettiklerini, ancak davalı kardeşlerinin temlik karşılığında vermeyi vaatettikleri altın ve parayı vermediklerini, okuma yazma bilmemeleri nedeniyle yanıltıldıklarını ileri sürerek, tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalı ..., iddiaların doğru olmadığını, satış bedelinin ödendiğini belirterek davanın reddini savunmuş, diğer davalı ise bir savunma getirmemiştir. Mahkemece, çekişme konusu taşınmazdaki davacılara ait payların davalılara temlikinin hile ile gerçekleştiği iddiasının kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakan eşinin 376 parsel 11 nolu meskeninin 18.03.2009 tarihinde ve satış suretiyle akrabası olan davalıya temlik edildiğini, ancak murisin işlem tarihinde hukuki ehliyetinin bulunmadığını ve ayrıca hile nedeniyle de işlemin geçersiz olduğunu ileri sürüp, tapu iptali ve tecsil istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının miras bırakanı önceki malik ...'in temlik tarihinde fiil ehliyetine haiz olduğunun Adli Tıp Kurumu raporu ile saptandığı; hile iddiasının ise kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ... parsel sayılı taşınmazı ile davalıya ait ... parsel sayılı taşınmazdaki 18 nolu dubleks dairenin takas edilmesi ve üzerine davalı tarafından 200.000,00 TL ödenmesi konusunda anlaştıklarını, davalının takas vaaddettiği daireyi hiçbir güvence almadan kendisine devretmesinin verdiği güvenle, satmayı vaad ettiği taşınmazı davalıya devrettiğini ve devir sorası bedelin bankada ödeneceği beyanına inandığını ancak, davalının bedel ödeme edimini yerine getirmediğini, böylelikle kandırıldığını anladığını ve iradesinin hile nedeniyle sakatlandığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmadığı takdirde 200.000,00 TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek faizi ile tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, bedelin ayni olarak ödendiğini, takas edilen her iki taşınmazın da benzer değerde olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı vasi, dava konusu 13 nolu parselin davalıya satışının hukuki ehliyetsizlik nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptali-tescil isteğinde bulunmuş; aşamalarda ise hile ve gabin nedenlerinden de söz etmiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının hukuki ehliyetinin bulunduğunun ... Kurumu raporuyla saptandığı; hile ve gabin iddialarının da kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, taraflarca süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 24.04.2018 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 21.05.2019 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili Avukat ... geldi, davetiye tebliğine rağmen temyiz edilen davacı ... vekili Avukat ve davalı ... gelmedi, yokluklarında duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada: Davacı, davalıya satılmış olan 3847 parsel sayılı taşınmazın davalıdan geri alınması işlemleri esnasında, kayden maliki oldukları 1188 parsel sayılı taşınmazın davalının mülkiyetine geçirilmesine dair belgelerinde olduğunun şirket temsilcisi tarafından farkedilmesi üzerine; davalı ve emlakçıların bu durumu "bir yanlışlık olmuş, bu evrakı yırtarız" diyerek geçiştirdiklerini, ancak 1188 parselin mülkiyetinin davalıya hile ile temlik edildiğini ve bu durumun 2010 yılının sonunda taşınmazın satılmak istenilmesi üzerine farkedildiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, davacı ile 3847 parselin geri verilmesi karşılığında 1188 parsel ve bir miktar para üzerinden anlaştıklarını, temlikin 1997 yılında yapıldığını, iddianın doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
Davalı ve kayıt maliki olan ... ise yurt dışında yaşadığını, dava konusu taşınmazı yatırım amaçlı ve tapuya güvenerek satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalılardan ... ve ... temyiz etmiştir. Dava, tapu tahsis belgesi hile ve muvazaa iddiasına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacıların tescil isteğinin dayanağı olan 16.01.1987 tarihinde düzenlenen tapu tahsis belgesi mülkiyeti Hazine adına kayıtlı olan 510 parsel numaralı taşınmazda bulunan mesken ve eklentilerine ait olup tapuya şerh edilmiştir. Ne var ki dava konusu 2164 ada 1 parsel numaralı taşınmaz kaydına bu şerh aktarılmamıştır. Söz konusu parsel, ... adına vekaleten hareket eden ...’in Kadıköy Belediye Başkanlığına yaptığı başvuru sonucu, encümenin 23.05.2000 tarihli kararı ile yapılan ihale ile 31.05.2000 tarihinde ... adına tescil edilmiş ve aynı gün ...’na satılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL(HİLE) Yanlar arasında görülen hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 307.36.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 30.10.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
