"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları ...'nın, 7 bağımsız bölüm numaralı meskenini ölünceye kadar bakma aktiyle davalıya temlik ettiğini, miras bırakanın 94 yaşında olup hukuki işlem yapma ehliyetinin bulunmadığını, bakım aktinin ehliyetsizlik ve muvazaa nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek miras payları oranında tapu iptal ve tescil istemişlerdir. Davalı, ehliyetsizlik iddiasının doğru olmadığını, bakım borcunu yerine getirdiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur. Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, Dairece; “......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları ....'nın, 7 bağımsız bölüm numaralı meskenini ölünceye kadar bakma aktiyle davalıya temlik ettiğini, miras bırakanın 94 yaşında olup hukuki işlem yapma ehliyetinin bulunmadığını, bakım aktinin ehliyetsizlik ve muvazaa nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek miras payları oranında tapu iptal ve tescil istemişlerdir. Davalı, ehliyetsizlik iddiasının doğru olmadığını, bakım borcunu yerine getirdiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur. Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, Dairece; “......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan ...'ın Türkiye'de 93 yaşında 22.06.2010 tarihinde ölmeden önce ...'i vekil tayin ederek 6102 ada 8 parsel sayılı taşınmazdaki 8 nolu bağımsız bölümü vekil aracılığıyla ...'e 08.02.2010 tarihinde satış yoluyla temlik ettiğini oysa 2008 yılında ... Üniversitesi Tıp Fakültesi tarafından demans tanısı konulduğunu ve Alzheimer devresine girdiğini, fiil ehliyetine haiz olmadığını, satış işleminin muvazaalı olduğunu ileri sürerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... GATA Hastanesinden alınan rapora itibar ederek satış işlemini gerçekleştirdiğini ve bedelini ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik, hata ve hile hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik, hata ve hile hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/01/2020 NUMARASI : 2018/214 ESAS, 2020/28 KARAR DAVA KONUSU : Ehliyetsizlik, Hata, Hile, Gabin ve Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davalılar vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2015/353 Esas sayılı dosyasında davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu Kayseri ili, Develi ilçesi, Reşadiye mahallesinde bulunan 506 ada 31 parsel, 507 ada 197 parsel, 589 ada 1 parsel nolu taşınmazların muris T8 tarafından ölünceye kadar bakım sözleşmesi uyarınva davalı Yaşar Saç'a bu taşınmazların hukuki işlem ehliyeti yokluğu, hile ve muvazaa nedeniyle tapularının iptaline, yine Reşadiye mahallesinde bulunan ve davalı Ümit Eseroğlu adına kayıtlı bulunan 512 ada 7 parsel, 512 ada 20 parsel, 2110 ada 1 parsel, 2111 ada 4, 5, 6, 10 ve 11 parseller, 2012 ada 4, 5, 6, 10 ve 11 nolu parseller, 2114 ada 3 ve 8 parsel ile 1287 ada 7 parsel nolu taşınmazların hukuki işlem ehliyeti yokluğu, hile ve muvazaa nedeniyle davalı Ümit Eseroğlu adına olan tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına veraset ilamındakihisseleri oranında tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı..... Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 03.05.2016 gün, 528-165 sayılı karar ile davanın reddine dair verilen kararın temyizen incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın düzenlemiş olduğu rapor okundu, açıklamaları dinlendi, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; KARAR Dava, ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı miraspayı oranında tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, mirasbırakanın işlem tarihinde hukuki ehliyete haiz olduğu, davalıların 3. kişi olup mirasçılar arasında yer almadığından muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak açılan davanın dinlenilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; 1937 doğumlu mirasbırakan ...'...
Hükme karşı davacı tarafından yargılama aşamasında ileri sürülen ve istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle kanun yoluna başvurulmuştur. Dava; muris muvazaası, ehliyetsizlik ve hile hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil ile ecrimisil istemlerine ilişkindir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; tarafların babası olup halen sağ olan Osman Çemberlitaş’ın 01.12.2016 tarih ve 3364 yevmiye numaralı senetle; Şanlıurfa ili, Bozova ilçesi, Deliller mahallesinde kâin 182 ve 23 sayılı parsel ile 108/11 ada parselin tamamını ve 35 parsel sayılı taşınmazın 1/2 hissesini davalıya temlik ettiği anlaşılmıştır. 6100 sayılı HMK'nin 355. maddesi uyarınca inceleme, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılmakla birlikte, kamu düzenine aykırılık halleri bu hükmün istisnasıdır ve bölge adliye mahkemesince resen gözetilmesi gerekir. Her ne kadar ilk derece mahkemesince yazılı şekilde karar verilmiş ise de kararda usuli ve kanuni eksiklikler mevcuttur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı ... (...) 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 26.11.2015 gün ve 2015/197 Esas - 2015/613 Karar sayılı hükmün bozulmasına ilişkin olan 14.12.2020 gün ve 3182-6712 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir Mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, tereke temsilcisinin temyizi üzerine Dairece bozulmuştur. Davalı vekili, 10.02.2021 tarihli dilekçesi ile Daire kararına karşı karar düzeltme istemiştir. Dairece 22.03.2021 tarihli Uyap üzerinden yazılan eksiklik talep yazısı ile “Davalı ...'ın 12.03.2019 tarihinde öldüğü, geriye eşi ... ile çocukları ... ve ...'...
