"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil, gabin, hile ve muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 485 ada 27 parsel sayılı taşınmazdaki 5 nolu meskenin ¼ payını torununun eşi olan davalıya hile ve gabin suretiyle devrettiğini, ikinci eşi ile sorun yaşadığı dönemde davalı tarafın kendisine bakacakları, boşanma gerçekleşince taşınmazı iade edeceklerini söyleyerek kandırdıklarını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesin istemiştir. Davalı, davanın 1 yıllık hak düşürücü sürede açılmadığını, dava konusu taşınmaz payını bedelini ödeyerek satın aldığını, iddiaların doğru olmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, tapu iptali ve tescil davasının 1 yıllık hak düşürücü sürede açılmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, Ehliyetsizlik ve Gabine Dayalı Tapu İptali ve Tescil istemine ilişkindir. Somut olayda; davacı tarafça ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı olarak tapu iptali ve tescil talebinde bulunulduğu, devir tarihi itibari ile davacının fiil ehliyetinin yerinde olduğunun ATK raporu ile tespit edilmesi sonucunda davacı tarafın davasını ıslah ederek hukuksal neden olarak gabine dayalı tapu iptali ve tescil talebinde bulunduğu, mahkemece hak düşürücü süre nedeni ile verilen davanın reddine yönelik kararın dairemizce kaldırılarak yerel mahkemece esasa yönelik değerlendirme yapılıp gabinin şartlarının oluşmadığı gerekçesi ile davanın reddine yönelik kararın verildiği, davacı vekili tarafından kararın istinaf taşındığı anlaşılmaktadır....
Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, hile ve gabin hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 6723 sayılı Kanunun 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince, Yargıtay Büyük Genel Kurulunun Hukuk Dairelerinin işbölümünü düzenleyen 23.01.2020 tarihli ve 2020/1 sayılı Kararına ve davanın açıklanan niteliğine göre temyiz inceleme görevi Yargıtay (1.) Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle dosyanın sözü edilen görevli Yüksek Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 21.01.2021 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, yaşlı ve sağlık sorunları olduğunu, okuma-yazma da bilmediğini, irade kudreti konusunda sağlık sorunları yaşadığını, tapuya bir işleme hazırlık için gittiğinde çekişme konusu adına kayıtlı taşınmazlarının oğlu olan davalıya geçtiğini öğrendiğini, ancak kendisinin satma iradesinin bulunmadığını, davalının kendisinin bu halinden faydalanıp devirleri yaptırdığını ileri sürerek, hata, hile ikrah ve ehliyetsizlik nedeniyle iptal ve adına tescilini istemiş, yargılama aşamasında hile hukuksal nedenine dayanmıştır. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, aldatma (hile) ve aşırı yararlanma (gabin) hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, ... Mahallesi 31, 441, 472, 601, 46, 2, 6,4, 9 parsel, ...Mahallesi 20, 2, 1, 18 parsel, ...Mahallesi 6 parsel sayılı taşınmazlarda mirasbırakan eşi ...'...
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle davada ehliyetsizlik, hile, ikrah hukuksal nedenlerine dayanıldığı, adli tıp kurumundan alınan rapor ile temliki yapan ... ve Zekiye‘nin ehliyetli olduklarının saptandığı, hile ve ikrah iddiaları bakımından da BK’nun 31. maddesinde öngörülen hak düşürücü süre geçirildiğinden davanın reddedilmesi açıklanan gerekçe ve sonucu itibariyle doğru olduğuna göre; davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün (6100 sayılı HMK.'nın geçici 3/2. maddesi gereğince) ONANMASINA, 27.12 .2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan ...'nin 1010 nolu parselini davalı torunu ... 'e temlikinin ehliyetsizlik ve hile nedenleriyle geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve mirasçılar adına tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı, iddiaların yersiz bulunduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur.Ehliyetsizlik iddiasının kanıtlanamadığı, hile iddiası yönünden de 1 yıllık sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine ilişkin olarak verilen mahkeme kararına karşı davacı mirasçının yaptığı istinaf başvurusu, terekeye temsilcisi atanmış olması halinde mirasçının istinaf başvurusunun dinlenemeyeceği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesince reddedilmiştir.Karar, tereke temsilcisi ve davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakan ...’ in ehliyetsiz olduğu dönemde 2 parça taşınmazı kardeşi davalıya devrettiğini, davalının murisin durumundan faydalanarak hile suretiyle temliki sağladığını ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tapuya tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, dava konusu taşınmazları murise bedelini ödeyerek satın aldığını, devir tarihinde miras bırakanın fiil ehliyetine haiz olduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacıların ehliyetsizlik hukuksal nedeniyle tapu iptali ve miras payları oranında tescili istekli açılan davanın pay oranında açılması ve davalının mirasçı olmayıp üçüncü kişi konumunda bulunduğu terekeye iade istekli talepte bulunulması gerektiği gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava dışı olan oğlu ...'ın yaşlılığından buna bağlı olarak artan sağlık problemlerinden yaşadığı bunalım ve yanlızlığından faydalanarak kendisini tapu müdürlüğüne götürerek bir takım belgelere imza atmasını sağladığını, yapılan işlemlerin ve imzaların ne olduğunu bilmediğini, arz edilen sorunlardan ve genel durumundan dolayı bilebilecek durumda da olmadığını, ...'ın kendisini bu işlemlerden hiç kimseye bahsetmemesi konusunda uyardığını ve konuşmasını yasakladığını, bilahare bu durumu dava dışı kızı Hidayet ile paylaşması üzerine yapılan araştırma neticesinde çekişme konusu 1251 parsel sayılı taşınmazının bir kısım payının torunu olan ...'...
