ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2017/444 ESAS 2019/24 KARAR DAVA KONUSU : İrade fesadına dayalı tapu iptal ve tescil KARAR : Tire 1....
tapu iptali ve tescil talebi üzerine tescil kararı verildikten sonra, temyiz aşamasında davadan feragatin fesadına uğradığını ileri sürmüş ise de; davacının feragat tarihinde hukuki ehliyeti haiz olduğu, aksinin ileri sürülmediği, savcılık tarafından takipsizlik kararı verildiği, dinlenilen tanık beyanlarında da davacının feragatında iradesinin ne şekilde fesada uğratıldığına dair açık olgular ortaya konulamamıştır....
Bu şekli ile davacının ilk açtığı ve mahkemenin 2020/66 esasında devam eden dava "kadastro öncesi nedenlere dayalı tapu iptali ile tescil" veya "sınır ve yüzölçümü düzeltme davası" olarak nitelendirilebilecek bir dava olup, kadastro çalışması sırasında eksik yazıldığını iddia ettiği 5.000 m2'lık kısmın adına tescilini istediği, aynı talebi istinafa konu davada da ileri sürdüğü, bu yönden davanın derdest olduğu açıksa da, istinafa konu bu davada bir dava yığılmasının bulunduğu gözden kaçırılmıştır. Şöyle ki; ikinci davada hem kadastroda eksik yazıldığı iddiası ile 5.000 m2'nin adına tescili, hem de davalı T2 adına satış yoluyla devredilen 2.383 m2'nin tapusunun irade fesadı hukuksal nedeniyle iptali ile adına tescili istenmiştir. Bu kısım yönünden bir derdest dava mevcut değildir. Bu nedenle bu davanın irade fesadına dayalı ve tapuda devredilen 2.383 m2 yönünden bir tapu iptali ile tescil davası olduğu dikkate alınarak yargılama yapılması gerekirken usülden reddi yerinde olmamıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2018/367 ESAS 2022/114 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : İzmir 5....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2017/269 ESAS 2019/198 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Marmaris 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 30/05/2019 tarih 2017/269 Esas 2019/198 Karar nolu kararına karşı, davacı vekili tarafından İstinaf yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup dosya heyetçe incelendi; A)DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davacının yaşı ve sağlık sorunları, geçirdiği ağır deprosyanlar ve tranvalar nedeniyle akli mameleklerinde zayıflık bulunduğunu, ehliyetsizliğin söz konusu olduğunu hal böyle iken telefon dolandırıcılarının tuzağına düştüğünü baskı ve tehdide maruz kalması nedeniyle para bulma telaşesi içinde taşınmazlarını sattığını, yapılan satışların batıl olduğunu, gabin durumunun bulunduğunu, gerek ehliyetsizlik gerekse irade sakatlığı nedeniyle satışın yok hükmünde olduğunu, belirterek tapu iptal tescil talebinde bulunmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/654 ESAS 2022/544 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Bodrum 3....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/509 ESAS-DERDEST DAVA KONUSU : Hile (Aldatma) Hukuksal Nedenine Dayalı Tapu İptali Ve Tescil KARAR : 6100 sayılı HMK'nın 352/1. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Dava dosyası istinaf başvurusunun incelenmesi için İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesine gönderilmiş, 1. Hukuk Dairesinin 06/01/2022 tarih ve 2021/509 Esas sayılı kararı ile belirlenen iş bölümüne göre inceleme görevi İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiş ve dosya dairemize gönderilmesine karar verilmiştir....
D)İSTİNAF NEDENLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; itiraz dilekçesinde ileri sürdükleri, davalının taşınmazı iktisap ettiği satış akdinin tarafı olmayan davacının irade fesadına dayalı iddialarının dinlenemeyeceğini, irade fesadına dayalı davanın zaman aşımı, hak düşürücü süreye tabi olduğu yolundaki itirazlarının gerekçeli ara kararda değerlendirilmediğini, bu itirazların akıbeti veya bu hususta ne zaman karar verileceği konusunda bir açıklamanın da bulunmadığını, çok değerli bir taşınmazın değerine göre %5 in altında bir teminatla kısıtlanmasının da kabul edilemeyeceğini belirterek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasını talep etmiştir. E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden ; davacı vekilinin, davaya konu taşınmazın 1/2 hissenin tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline ve taşınmazın 3. kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir....
Dairemiz kaldırma kararı sonrasında dosya mahalline gönderilmiş, İlk derece mahkemesinin 2021/378 esasına kayden yapılıp bitirilen yargılama sonucunda irade fesadı hallerinden birinin varlığı ispat edilemediğinden feragatin iptali isteminin reddi ile davanın vaki feragat nedeni ile reddine karar verilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve HUKUKİ SEBEPLER : Dava şiddeti geçimsizliğe dayalı boşanma ve eki niteliğindeki istemlere ilişkindir. Davacı davasından feragat etmiş, bilahare istinaf aşamasında irade fesadı iddiasında bulunmuş, iddianın araştırılması için feragat nedeni ile davanın reddine dair karar dairemizce kaldırılmış, ilk derece mahkemesince feragate ilişkin irade fesadına dair davacı tarafça sunulan deliller toplanıp değerlendirilerek feragatin iptali isteminin reddine karar verilerek dava reddedilmiş, karar davacı vekili tarafından istinaf edilmiştir....
Değerlendirme Dosya içeriğine, toplanan delillere ve özellikle, (V./3.2.1.) no.lu paragrafta belirtilen yasal düzenleme gereğince 01/07/2020 tarihli ön inceleme duruşmasında İlk Derece Mahkemesince uyuşmazlık “...taraf muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil terditli olarak tazminat isteği” şeklinde belirlendiğine; bir başka ifade ile, ön inceleme duruşmasında irade fesadına dayanılmadığı, tahkikat bu tutanak esas alınarak tamamlandığına, (III.) no.lu paragrafta yer verilen İlk Derece Mahkemesi kararının ve (IV/3.) no.lu paragrafta yer verilen Bölge Adliye Mahkemesi kararının gerekçesine göre, yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. VI....
