Dava dilekçesinde iddianın ileri sürülüş biçimine göre dava, davacının murisi Süleyman Erdoğan Ersoy tarafından yapılan inançlı temlik işlemine dayalıdır. Dairemizin görev alanı HSK'nın 01.09.2020 tarihinden itibaren uygulanacak kararında belirtilen işlerle sınırlıdır. 01.09.2020 tarihli İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Daireleri ve Ceza Daireleri arasındaki iş bölümü kararı gereğince "Mülkiyet hakkına dayanılarak açılmış ve bu hakkın gerçek sahibine hükmen nakledilmesini amaçlayan tapu iptal davaları (TMK m. 705 ve 716) sonucu verilen hüküm ve kararlar, tapuda vekil eliyle gerçekleştirilen temliki tasarruflar hakkında, vekâletin hile ile alındığı ve kötüye kullanıldığı iddiası ile (TBK m. 502) açılan tapu iptal ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar" İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1.-2. Hukuk Dairesinin görev alanındadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/492 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : KARAR GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Yukarıda esas ve karar numarası yazılı İstanbul 4....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava dışı oğlu ...n’ın piyasaya borçları olduğunu, eski damadı olan dava dışı ...ın, dava konusu 722 ada 5 parsel sayılı taşınmaza alacaklılar tarafından elkonulabileceğini söyleyerek taşınmazı anlaşmalı olarak arkadaşı dava dışı ...a devretmesi konusunda kendisini ikna etmesi sonucu m...k olduğu taşınmazı 28.5.2009 tarihinde dava dışı ...’ya bedel almaksızın temlik ettiğini, ...’nın teminat amacıyla düzenleme tarihi aynı olan 100.000,00 TL bedelli senet verdiğini, 04.07.2012 tarihinde vekil kılınan ...’nin taşınmazı kardeşi olan davalı ...’a 05.07.2012 tarihinde temlik ettiğini ileri sürerek, tapu iptali ve tescil isteminde bulunmuştur. Davalı, taşınmazı bedel karşılığında temlik aldığını, iyiniyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Dahili davalılar, davaya cevap vermemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 1801 parsel sayılı taşınmazın dava dışı ...'a alınan borca karşılık teminat olarak devredildiğini, sonrasında taşınmazın iade edilmeyerek davalı ...'ya satış suretiyle temlik edildiğini, davalının iyiniyetli olmadığını ileri sürerek tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı ..., iyiniyetli olarak taşınmazı satın aldığını belirtip davanın reddini savunmuştur. Davanın reddine ilişkin kararın temyizi üzerine Dairece, davaya Aile Mahkemesince bakılmasının doğru olmadığı gerekçesi ile bozulmuş olup, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda, inançlı işlem iddiasının yazılı belge ile kanıtlanamadığı, davalı ...'nın da iyiniyetli olduğu gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...’nın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, malik olduğu 1645 parselde bulunan 1 no.lu bağımsız bölümün kredi alabilmek için önce dava dışı ...'a, sonrasında ise alınan borca karşılık teminat olması amacıyla davalıya satış suretiyle temlik edildiğini, devirlerin muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, inançlı işlem iddiasının usulüne uygun olarak kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, çekişmeli 14 parsel sayılı taşınmazı borcun teminatı olarak davalıya satış yoluyla temlik ettiğini, borcunu ödeyip taşınmazı geri almak istediğini , ancak davalının kabul etmediğini ileri sürerek tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, taşınmazı davacının bankaya olan borcunu ödemesine karşılık edindiğini 25.000.00-TL.nin verilmesi halinde taşınmazı iadeye hazır olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı, maliki oduğu 14 ve 21 parsel sayılı taşınmazların yarı payını davalılara satış suretiyle temlik ettiğini, temlikin davalıların ortağı bulundukları .... ile aralarında imzalanan protokol gereği, bedelsiz ve teminat amaçlı yapıldığını, ancak protokolde zarar riskinden bahsedilmeyerek hataya düşürüldüğünü ileri sürerek, protokolün ve tapu kayıtlarının iptali ile dava konusu taşınmazların adına tescilini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalının dünürü olduğunu, yaklaşık 5-6 yıl kadar önce oğlunun davalının 18 yaşından küçük kızını evlenmek amacıyla kaçırdığını, yaş küçüklüğü nedeniyle resmi nikah yapamadıklarını, davalı ve eşi ...’in nikah oluncaya kadar dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazı güvence olarak kendilerine devretmeleri halinde evliliğe izin vereceklerini bildirmeleri üzerine, maliki olduğu ... ada ... parsel sayılı taşınmazı nikah yapıldıktan sonra iade edilmek şartıyla davalıya satış göstererek devrettiğini, herhangi bir bedel almadığını, inançlı işlem yaptıklarını, çocuklarının evlenmesine rağmen çekişmeli taşınmazı davalının iade etmediğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir....
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 22.05.2018 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili Avukat gelmedi, temyiz edilen davacı ... geldi, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen asilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : CİHANBEYLİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 13/09/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Avukat ... ile temyiz edilen davalı ... Madencilik Nakliyat Gıda Tic. San. Ltd....
